2025商品房营销代理合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（代理方）：鉴于甲方为合法拥有（项目名称）的开发商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售（项目名称）商品房事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其名下（项目名称）项目的全权代理，代理销售甲方开发的商品房。1.2乙方应按照甲方的要求，对甲方开发的商品房进行宣传、推广、销售等工作，并确保销售过程中的合法合规。第二条代理期限2.1本合同代理期限为年，自双方签署之日起计算。2.2代理期限届满前，双方可协商续签。第三条代理费用3.1乙方代理销售商品房的费用为销售额的%。3.2甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后，按照约定支付代理费用。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供商品房的详细资料，确保资料真实、完整、准确。4.2乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中的合法合规。4.3乙方应在代理期限内完成销售目标，否则应承担相应的违约责任。4.4甲方应对乙方的销售工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在合同中填写的甲方（委托方）和乙方（代理方）的信息，包括名称、地址、联系人等，必须准确无误，以免合同执行过程中产生纠纷。解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实并确认合同方信息。2.明确委托事项和代理范围：甲方应明确委托乙方代理的具体事项和范围，避免因模糊不清导致乙方在执行过程中产生困难。解决办法：在合同中详细描述委托事项和代理范围，可附上相关图纸、资料等以便乙方了解。3.约定明确的代理期限：代理期限应根据项目销售周期等因素合理确定，以免影响合同执行。解决办法：双方在充分沟通的基础上，约定合理的代理期限。4.合理设定代理费用：代理费用的设定应符合市场行情，并在合同中明确计算方式和支付时间。解决办法：双方根据市场行情和项目情况，协商确定代理费用及其计算方式。5.保密条款的履行：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等。解决办法：在合同中明确保密内容、保密期限和违约责任等，以提醒双方注意履行保密义务。6.争议解决方式：提前约定争议解决方式，以减少合同履行过程中的风险。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.商品房：指具有独立产权的、可用于销售的住宅房屋。2.营销代理：指房地产开发商将其开发的商品房委托给代理商进行销售的行为。3.代理费：指代理商为开发商提供的商品房销售服务所收取的费用。4.合同法：指调整合同关系、规定合同内容和合同效力等方面的法律法规。5.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律法规，包括房地产开发、销售、交易等方面的规定。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.商品房销售：本合同适用于商品房的开发商（甲方）与专业营销代理公司（乙方）之间，就商品房销售事宜达成合作协议。2.房地产代理：本合同适用于房地产代理公司或个人（乙方）与房地产开发企业（甲方）之间，就房地产项目的销售和推广达成合作协议。3.销售代理协议：本合同适用于各种产品和服务供应商（甲方）与销售代理商（乙方）之间，就产品的销售和推广达成合作协议。补充条款：1.甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方提供完整的产品宣传资料、销售资料和相关技术参数。2.乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的销售计划和市场推广策略。3.如乙方未能在约定时间内完成销售目标，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。4.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。5.双方在合同执行过程中的通讯记录、会议纪要等，可作为本合同的补充附件，具有同等法律效力。附件列表：1.甲方营业执照