2025店铺租房合同标准

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店铺及租赁期限1.1出租方同意将店铺出租给承租方使用，店铺的具体面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币元；（2）每期租金支付时间为日前；（3）租金支付方式为（现金/转账/等）。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条店铺使用及管理3.1承租方应按合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.2承租方应在店铺内进行合法经营活动，遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动。3.3承租方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第四条维修及保养4.1出租方应保证店铺的基本设施完好，对店铺的固定设施进行必要的维修和保养。4.2承租方应合理使用店铺内的设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第五条合同的变更和终止5.1合同变更或终止的条件和程序按照我国相关法律法规的规定执行。5.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起日内搬离店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2承租方提前解除合同的，应支付出租方提前解除合同的违约金，违约金为个月租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。2.租金价格及支付方式等条款可根据双方实际情况进行调整，但需在合同中明确规定。3.承租方需合理使用店铺，不得擅自改变结构和用途，以免影响店铺安全和经营。4.双方应按时履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。5.合同终止后，承租方需将店铺恢复至合同开始前的状态，并按时搬离。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并使用店铺的一方。3.租赁期限：指承租方使用店铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.合同终止：指合同约定的权利和义务结束。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.适用于出租方与承租方之间关于店铺租赁的合同签订。2.适用于各类店铺，如服装店、餐饮店、便利店等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.店铺转让条款：如承租方需将店铺转让给第三方，需经过出租方同意，并支付转让费用。2.店铺装修条款：承租方在租赁期间对店铺进行装修，需事先征得出租方同意，并支付相关费用。3.租赁押金条款：承租方在签订合需支付一定数额的押金，用于保证租赁期间对店铺的合理使用和维修。4.保险条款：承租方应购买相应的商业保险，以保障店铺及经营活动的安全。5.营业许可条款：承租方需依法办