2025重庆市房屋的买卖合同

合同编号：卖方：1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：买方：1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属证书号码为：。1.2该房屋的建筑面积为：平方米。1.3该房屋的用途为：。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房屋。2.2买卖双方同意，该房屋的价款支付方式为：。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地的人民政府房地产管理部门申请办理房屋过户手续。3.3买卖双方应共同配合办理过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。第四条违约责任4.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的%。4.2买方未按照本合同约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的%。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房屋权属证书：确保合同中提到的房屋权属证书号码准确无误，如有误差，应及时更正。解决办法为查阅相关房产证照，核对信息。2.房屋面积：合同中应明确房屋的建筑面积，如出现争议，应共同认可的测绘机构进行测量。解决办法为在合同中附上房产测绘报告。3.房屋用途：确保合同中约定的房屋用途符合相关政策法规，如有不符，应及时调整。解决办法为查阅相关法律法规，合规使用。4.价款支付：合同中应明确价款的支付方式和时间，如买方未按约定支付价款，应按照合同约定支付违约金。解决办法为双方协商一致，确保价款支付顺利。5.房屋交付：合同中应明确房屋交付的时间和条件，如卖方未按约定交付房屋，应支付违约金。解决办法为双方协商一致，确保房屋交付顺利进行。6.过户手续：合同中应明确过户手续的办理时间和费用承担，如出现争议，应共同配合办理过户手续。解决办法为双方共同前往相关部门，办理过户手续。7.违约责任：合同中应明确违约金的比例和计算方式，如一方违约，应按照合同约定支付违约金。解决办法为双方遵守合同约定，避免违约行为。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房产测绘报告：指对房屋的面积、结构、地理位置等进行测量的报告，用于明确房屋的具体情况。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续，包括产权转移登记等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.企业之间的房屋买卖交易。3.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。4.任何需要明确房屋买卖双方权利和义务的场合。补充条款：1.房屋交付时间及条件：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并确保房屋符合交付条件。2.过户手续办理：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地的人民政府房地产管理部门申请办理房屋过户手续。卖方应积极配合买方办理过户手续。3.房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，如买方发现房屋存在重大质量问题，有权要求卖方承担修复责任或退还部分购房款项。4.房屋维修责任：卖方应承担房屋在过户前的维修责任，买方应承担过户后的维修责任。5.税费承担：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。6.隐私保护：双方承诺在合同履行过程中，保护对方的隐私信息，不得泄露。附件