贵州商铺出租合同2024（32篇）

贵州商铺出租合同2024（32篇）

贵州商铺出租合同2024（通用32篇）

贵州商铺出租合同2024篇1

甲方：—

乙方：—

经甲乙双方协商达成如下协议：

一、甲方将所属位于__一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金为一万元整，乙方自协议生效起

交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）

三、租赁期限为叁年整，从—年二月一日起至一年元月三

H日止。

四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅

自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组

他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得

超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在

同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提

前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终

止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方

的合理损失。

七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

贵州商铺出租合同2024篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有

关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合

法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本

合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经

营使用。该门面建筑面积共平方米。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民币，大写整。第二、三七租金经双方协

商约定每年租金。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的

土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见,

无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与

隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归

甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门

面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、

拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方

应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙

方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护

的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方

阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行

商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲

方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新

协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的5

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按25元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲

方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租

权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

H^一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违

约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约

金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的

其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退

还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限

的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方

各执份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况

约定不变。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

签约日期：

贵州商铺出租合同2024篇3

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,

经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自年__月__日起至

_____年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调

整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，

甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除

合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表

底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使

用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书

面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙

方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,

应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔

偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失

的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害

导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何

一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、

乙双方各执1份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日

贵州商铺出租合同2024篇4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同,

以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到

年月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份

缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有

权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有

损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、

房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提

下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租

赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租

赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到

他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再

退还乙方押金。

A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，

所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个

月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，

如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同

签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执

行。

甲方签字：乙方签字：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

贵州商铺出租合同2024篇5

甲方：

乙方：

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设

施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出

租合同。

二、租期自一年一月一日至—年__月一日，房屋租金每

年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方

提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已

收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费

的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、

停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，

承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄

色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律

规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担合部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先

乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应

该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提

前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将

下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，

但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若

是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，

门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、

挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的

财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无

任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效,

具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

贵州商铺出租合同2024篇6

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意

将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）地址

洋川镇外环路合同约定的面积平方米的铺现出租给乙方，

作为合法经营场所。

第二条租金、交纳方式：

1、租用期限_______年，自_______年——月日至

年一月一日。

2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌

佰元整（58800.00元）。

3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。

第三条：出租方与承租方的变更

租凭期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须付清甲

方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合同的

当然乙方。

第四条：乙方的职责

1、租凭期满和合同解除，乙方必须按时将租凭房屋内的全部无

损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧的除外）交给甲方。

2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共

和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一

切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。

3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。

第五条：甲方责任（甲方在租凭期内）

1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋，并保证房屋内的水、电两

通。

2、在租凭期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁，本

合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将租金无

息退还给乙方。

3、在租凭期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。

第六条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效力。

第七条：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式一

式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

贵州商铺出租合同2024篇7

出租方（以下称甲方）：身份证号：

承租方（以下称乙方）：身份证号：

甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国

家相关规定、经协商，订立本合同：

2

第一条甲方出租的商铺座落地址：，建筑面积mo

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、第一、二年租金为人民币元/月（大写：），乙方每月

交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加

5%（即第三年租金每月为元，第四年租金每月为元，第五年租金

每月为元）。

2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清

租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙

方押金中扣除维修和赔偿费用。

3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。

第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性

费用缴费办法。

1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。

3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责。

5.其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。

第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租

赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力

的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担

责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解

决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、

乙，双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—日

贵州商铺出租合同2024篇8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙

方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协

商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条租赁位置

甲方出租的商铺位于—市—镇一？时尚汇a区第12幢1088号

铺，建筑面积102.69平方米。

第二条租赁期限

租期为3年，本合约从—年4月1日至—年4月1日止。

第三条租金交付

1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000

元整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）

3、租金标准，每年每月为1500元；

第四条甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计

划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本

合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面

终止合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复,

否则所拖延的时间不计租金。

第五条乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠

金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权

单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水

电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内

的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星

期内由乙方负责出资维修。

4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物

等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物

品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有

权，甲方可自行处理。

第六条声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商

铺的装修费用。

2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、

装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定

的《管理公约》。

3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改

变其用途。

4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成

的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作,

乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。

6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终

止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

7、租赁期间，乙方必须遵守《管理公约》的约定。

第七条合同期满

1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元），在双方确认商铺、

物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。

2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在

租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条违约责任

1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务，任何一方违反

导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约

金。

2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲

方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需承担任何责任。

3、乙方若要自动退场更换租客，必须先提供第三方资料给甲方,

通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

第九条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由

双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请—市人民法院解

决。

3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补

充协议与本合约具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条经营说明

1、本商铺只能经营，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。

如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，

若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。

甲方：—市—房地产开发有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

联系地址：—市—镇

联系地址：门面

身份证号码：

身份证号：

签订日期：—年3月24日

签订日期：—年3月24号

签订地点：

签订地点：

贵州商铺出租合同2024篇9

出租方（简称甲方）身份证号

承租方（简称乙方）身份证号

根据我国合同法及有关法律、法规，在甲乙双方平等、自愿、

协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。

1、甲方同意将位于御溪台门面房号平米承租给乙方。

2、租赁期限为五年，从—年8月1日到—年8月1日。

3、租赁价格及付款方式，乙方自租赁之日起第一年房租全免，

从第二年起乙方每年总共交于甲方此商铺一楼二楼的租金为叁万元

整。每年须提前一个月付清租金，一年一清。

4、租赁期间，乙方承担此商铺一楼二楼的采暖费、物业费、水

电费、卫生费以及和营业有关的一切费用。

5、甲方不负责此商铺一楼二楼的装修，由承租方自己承担。

6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢、装饰，但不得擅

自改变损坏房屋结构附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和

甲方同意后方可进行。否则造成经济损失，乙方要以实际损失进行

赔偿。

7、甲方必须保证此商铺产权清楚，若由于甲方个人原因或个人

纠纷，致使商铺在租赁期间不能正常营业，由甲方全权负责协调处

理，并且以全部金额赔偿乙方在租赁期间所投资的全部装修费用。

8、租赁期间乙方注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包。

9、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租改商铺。

10、甲乙双方签字后合同生效，不得违约，一方如有违约给另

一方按照损失的翻倍赔偿。

甲方：电话：

乙方：电话：

—年月日

贵州商铺出租合同2024篇10

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：龙桥镇青桥菜市一栋一号，建筑

面积平方米。

第二条免责条件

租赁期限按承租方需要来定承租人利用承租房进行非法活动的,

损害公共利益的；出租人可以中止合同，收回房屋：出租方将房屋交

给承租方后，其房屋的安全性和牢固性由出租方承担。如承租方不

再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

由于甲方的各种因素造成乙方不能继续租用房屋带来的损失由甲方

负责。由不可抗拒力造成的房屋损毁不能使用双方各担其责任。

第三条租金和租金交纳期限

L第一年年租金为为人民币两万元整（¥20_0）首期付3个月

租金五千元整，押金两千元整（¥20_）租赁期为20_年6月18日

到20_年6月18日合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，房

租需提前1月交付甲方，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及

周围门市租金涨幅作适当调整。押金在合同期满时退还乙方。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（电表底数为_____度，此度数

以后的费用由乙方承担，直至合同期满。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的

内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,

（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，征得甲

方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原

乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金一万元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为

乙方违约，乙方负责赔偿违约金一万元。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成

时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第九条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合

同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同双方签字盖章后生效本合同共_____页，1式2

份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月_0年一月

—日

贵州商铺出租合同2024篇11

甲方（公章）：

乙方（公章）：

根据（（中华人民共和国经济合同法））及有关规定，为明确出租

方，承租方的权利义务关系经双方友好协商签订本合同。

一.乙方租用甲方—平方米。

二.租凭期限为一年一月一日到一年—月―So

三.租凭金额按月计算每月一元。押金一元。签订合同之日

先交第一期房租按三个月时间为一期，以后每年乙方应提前一个月

交清下一期房租金，如果乙方不能按时付清租金，甲方有权扣除乙

方的押金，并且有权停止乙方的营业。

四.乙方在租凭期间未经甲方同意不得转租给他人，如果乙方擅

自将房屋转租给他人或租赁期间进行非法活动甲方有权解除合同，

收回房屋。

五.乙方租房经营期间应该依法经营，搞好安全措施，安全用电,

如乙方管理不善，违法经营所造成的后果由乙方承担，一切经济损

失由乙方承担。

六.乙方租凭期间要保证房屋结构质量，如要装修须经所辖物业

同意，甲方同意。所产生的一切费用由乙方自行承担。

七.乙方在承租期间经营，所发生的经营税费，物业管理费，水

电费，都由乙方承担。

八.房屋租凭期间。双方不得借故解除合同，任何一方要求解除

合同应提前1个月书面通知对方并支付违约金一元

九.此合同双方签字生效，甲乙双方共同遵守。合同一式一份

甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

贵州商铺出租合同2024篇12

合同编号：___________________

出租方（甲方）：一市国土房产物业管理服务中心

法定代表人：_______________________________

地址：_____________________________________

承租方（乙方）：___________________________

地址：_____________________________________

营业执照或身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,

经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于市区

房屋出租给乙方使用。建筑面积共

平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自

_____年______月日至_____年______月日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防

安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有

关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法

规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及

规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币

元（大写_____________）,月租金总额人民币元（大

写______________）。

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交

付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期

顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数

额的租赁保证金，即人民币______元（大写）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理

费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每

月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托

收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务

大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千

分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权

停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、

法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设

施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证

房屋及内部设施的,完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方

承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设

施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有

效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，

乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

贵州商铺出租合同2024篇13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规

定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的临街铺面坐落地址：锦北街道回龙村白湖贩132

号，建筑面积138平方米。（临街铺面二间64平方，后院74平方）

第二条租赁期限

（一）租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年

月_____日止。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。

（三）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,

方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第三条租金和押金

（一）每年租金为人民币¥；元整（¥；____元），房屋

押

金（¥；元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙

方退租后返还。（二）支付方式：现金_____,当年_____月底之前次

年租金一次性支付。必须按照约定向出租方缴纳租金，不得无故拖

欠租。

（三）其它费用：水、电、数电、宽带、电话及卫生费用由使用

人（乙方）承担。（参考市价）第四条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家建筑规范,

不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规以及房屋甲方管理

规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态，对于乙方日常使用而导致的自然损耗

以及因乙方保管不当或不合理使用致使损坏或故障的，乙方应负责

维修或承担赔偿。第五条续租

（一）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在

租赁期满前通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立

租赁合同。

（二）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商

铺的优先租赁权。

第六条合同终止

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）因人、事纠纷等人为因素造成本合同无法正常履行，本合

同自行终止，若期间产生相关经济损失，协商解决。

第七条争议处理方式

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作

规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均

为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式二份，双方各

执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：承租方（签字）：

联系电话：联系电话：

年一月—日年一月一日

贵州商铺出租合同2024篇14

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给

乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积—平方米及商

铺现有装修及设施、设备。

二、租期从—年—月—日至一年—月一日止（即：—年），租

金为每年一元（大写：_元整）不变，其中一年—月一日乙方支付

该年度租金—元，大写—元整；—年一月支付—年全年度租金—元,

大写一元整；一年一月支付—年全年度租金—元，大写一元整；.

年—月支付—年全年度租金—元，大写—元整；—年一月支付一年

全年度租金—元，大写—元整。每年乙方必须按时支付租金。

三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经

甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租,

乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一

年租金后重新签订协议。

四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取

的基本费用进行核算，由甲方收取。

五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不

成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年

度全额租金及违约金（年度租金的50%）,如乙方在租期内违约，

则甲方只退本年度全额租金的50%o

六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安

全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承

担连带责任。

七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与

该协议一样具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之

日起立即生效。

甲方签字：

手机号码：

乙方签字:

手机号码:

20_年—月—日

贵州商铺出租合同2024篇15

出租单位（甲方）：

代表人：

承租人（乙方）：

甲方—年一月一日将坐落在一路一号店铺出租给乙方，为

明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

一、租赁期限

—年—月日起至年—月—日止，租期—年。

二、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币—元，经营甲方店铺，付款办法：一年租

金总额人民币一元，在合同签订时交清。

三、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币—

元，押金不计息。

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干

涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装

修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或

负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯

息工期，基费用由乙方负责。

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门

前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成

一切后果均由乙方负责。

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关

部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报

告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条

款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租

赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补

充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协

议，补充协议与本合同同等法律效力。

四、期满规定

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方

必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方

不得违约或废止合同。

如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币—元并承担相关的法

律责任。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：

代表人：

年月日

乙方：

代表人：

年月日

贵州商铺出租合同2024篇16

甲方：（转让方）______________________________

乙方：（受让方）______________________________

丙方：（商铺出租方）__________________________

根据《民法典》，就甲方将位于—商铺，转让给乙方一事，甲、

乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与20—年—月—日前将位于商铺｛面积一平方米｝

转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙方，丙方与甲方

签订了租赁合同，合同到期时间为20_年—月—日，月租为一人

民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合

同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归

乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写一万元整

｛小写：—元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,

第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为—,租用

期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关

费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，

乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关,

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，

乙方每日还需向甲方交付转让费的—的违约金，逾期30天，甲方

有权解除合同，乙方按转让费的—向甲方支付违约金，甲方应保证

丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,

按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让

费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有

权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在

每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同,

甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失一元，并支付转

让费的—的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律

效力。

甲方：

乙方：

丙方：

贵州商铺出租合同2024篇17

出租方：（以下简称甲方）

法定住址：________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：________

邮政编码：________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：________

承租方：（以下简称乙方）

法定住址：________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：________

邮政编码：________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国

家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积

________平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起

至年月日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整（元）。月租金

每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年为元，第三年为元，第四年为元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分

期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为,付款时间为年

月日。第二期：租金为,付款时间为

年月日。第三期：租金为,

付款时间为年月日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，

出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租

方每天按实欠租金现加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概

不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装

修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，

电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合

同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴

纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地

的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反

法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置

的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予

以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标

志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事

经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品

后，要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得

销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消

费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停

租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督

检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制

度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在

同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同

意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租

方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租

赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对

是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新

订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方

同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺

的优先租赁权。第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为

表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内

仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不