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文档简介

房屋装修合同书新

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX装修公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程地点：XX市XX区XX路XX号XX室。

2.工程内容：甲方房屋的室内装修，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

3.工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

（3）工程竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付总价款的35%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

三、工程质量及验收

1.乙方必须按照甲方提供的装修设计图纸和国家有关装修工程质量标准进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7日内无偿返工或修复。

4.工程竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

四、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或赔偿。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产操作规程，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，不得影响甲方及邻里的正常生活。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之三作为违约金。

2.如乙方未按约定期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的千分之三作为违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲

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