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文档简介

出售房屋委托代理协议书模板

甲方（委托方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（代理方）：XX房地产中介有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“标的房产”），并委托乙方提供代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理出售标的房产，乙方接受甲方的委托。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供房产信息发布、客户推荐、价格协商、合同签订等全程代理服务。

第二条标的房产信息

2.1标的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXXXXXXXXXX。

2.2甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

2.3甲方保证标的房产不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条代理期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至标的房产成功出售之日止。

3.2如在代理期限内未能成功出售标的房产，双方可协商延长代理期限或终止本协议。

第四条代理费用及支付方式

4.1甲方同意按照标的房产成交价的2%向乙方支付代理费用。

4.2代理费用应在标的房产买卖合同签订且买方支付首付款后三个工作日内支付给乙方。

4.3乙方应向甲方提供正规的代理费用发票。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权了解乙方代理服务的进展情况。

5.1.2甲方应提供标的房产的真实、完整信息，并配合乙方完成代理服务。

5.1.3甲方应在乙方通知后及时与潜在买家进行价格协商。

5.1.4甲方应在标的房产成功出售后，按照本协议约定支付代理费用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权根据市场情况对标的房产进行合理定价。

5.2.2乙方应积极寻找潜在买家，并及时向甲方反馈信息。

5.2.3乙方应协助甲方与买家进行价格协商，并促成买卖合同的签订。

5.2.4乙方应在收到代理费用后，及时向甲方提供发票。

第六条保密条款

6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付代理费用的10%。

7.2如乙方未能履行本协议约定的代理服务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为标的房产成交价的1%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可书面通知对方解除本协议。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

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