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文档简介

自建房房屋租赁合同范本

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自建房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的自建房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方负责日常的房屋维护，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，经甲方催告后XX天内仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。

3.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋状况说明（此处应详细描述房屋的具体结构、设施及装修情况，包括但不

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