房东免责合同范例

房东免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就甲方拥有的位于_________的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2租赁物现状：房屋装修完好，家具电器齐全，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息详见附件二。

四、租赁物使用及维护

4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担因自身原因造成租赁物损坏的责任。

4.3租赁期间，房屋的维修责任及费用由出租方承担。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.租赁物清单

2.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“承租方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“担保方”）为保证承租方履行租赁合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2租赁物现状：房屋装修完好，家具电器齐全，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方，经三方协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息详见附件二。

四、担保方责任

4.1担保方在本合同租赁期间，对承租方未按约定支付租金、造成租赁物损坏等违约行为承担连带保证责任。

4.2担保方保证担保额度为人民币_________元，担保期限与租赁期限一致。

五、出租方权益

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用进行监管。

5.2出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁物的原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

六、承租方责任

6.1承租方应按照约定支付租金，并保证租赁物的使用安全。

6.2承租方应妥善保管租赁物，并承担因自身原因造成租赁物损坏的责任。

6.3承租方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

七、违约责任

7.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

7.2承租方擅自改变房屋结构及用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状。

7.3承租方造成租赁物损坏的，出租方有权要求承租方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为出租方提供更加可靠的保障，确保租赁合同的履行。

10.2第三方作为担保方，承担连带保证责任，有助于提高租赁合同的履行率，降低出租方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

11.2甲方通过设定严格的租赁条件，确保租赁物的安全使用，维护自身利益。

11.3甲方在合同中享有对租赁物的监管权，有助于及时发现并解决租赁过程中出现的问题。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为房屋使用人，甲方（以下简称“出租方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“担保方”）为保证承租方履行租赁合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.2租赁物现状：房屋装修完好，家具电器齐全，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方，经三方协商一致，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月_________日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息详见附件二。

四、担保方责任

4.1担保方在本合同租赁期间，对承租方未按约定支付租金等违约行为承担连带保证责任。

4.2担保方保证担保额度为人民币_________元，担保期限与租赁期限一致。

五、承租方权益

5.1承租方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2承租方有权要求出租方在租赁期间保持房屋的居住条件，包括但不限于维修、清洁等。

5.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与出租方协商租金的调整。

六、出租方责任

6.1出租方应按照约定提供符合租赁物清单描述的房屋，并保证房屋的居住条件。

6.2出租方应承担租赁期间的房屋维修责任，但承租方因不当使用造成的损坏除外。

6.3出租方不得随意解除合同，如需解除，应提前_________个月通知承租方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求退还租金，并要求出租方承担违约责任。

7.2出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于_________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身在租赁过程中的权益。

9.2乙方通过明确的租赁条件和权益保障，确保租赁期间的居住质量和生活便利。