买卖楼房佣金合同范例

买卖楼房佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的楼房，乙方同意担任甲方指定的中介人，促成甲乙双方达成买卖楼房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售楼房及乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、佣金及支付方式

2.1佣金金额：乙方应从甲方实际收到的房款中提取佣金，佣金比例为____________________。

2.2支付时间：甲方在达成买卖协议后，乙方促成交易完成并取得房款后________个工作日内，甲方应向乙方支付佣金。

2.3支付方式：甲方应将佣金以____________________方式支付给乙方。

三、保密条款

3.1甲方、乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

3.2本保密义务在本协议有效期内及终止后持续________年。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的________%。

4.2若乙方未按约定促成交易，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的________%。

4.3任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（中介人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的楼房，乙方同意担任甲方指定的中介人，丙方同意为甲方提供担保服务，共同促成甲乙双方达成买卖楼房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售楼房及乙方提供中介服务、丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、佣金及支付方式

2.1佣金金额：乙方应从甲方实际收到的房款中提取佣金，佣金比例为____________________。

2.2支付时间：甲方在达成买卖协议后，乙方促成交易完成并取得房款后________个工作日内，甲方应向乙方支付佣金。

2.3支付方式：甲方应将佣金以____________________方式支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方提供担保服务，确保甲方在交易过程中，按照约定履行付款义务。

3.2若甲方未按约定支付房款，丙方应在甲方无法履行付款义务时，向乙方支付相当于甲方应付款项的担保金。

3.3担保金支付后，丙方有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对房屋的完全所有权，乙方和丙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方在中介服务过程中，严格按照甲方的指示行事，不得泄露甲方商业秘密。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，保持担保金足额，不得挪用或转让。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

5.2若乙方未按约定促成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在中介服务过程中，不得收取甲方以外的任何费用。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方有权要求甲方按照约定履行付款义务，确保交易顺利进行。

6.2丙方有权要求乙方在中介服务过程中，不得损害甲方权益。

6.3丙方有权要求甲方在交易完成后，解除担保关系。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保服务，确保甲方在交易过程中能够履行付款义务，降低交易风险。同时，乙方的中介服务能够为甲方提供专业的交易指导，提高交易效率。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保自身权益不受侵犯，并能够按照约定顺利完成交易。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权对交易过程进行全程监督，确保交易符合自身利益。通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的楼房，乙方同意出售该楼房，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，以确保交易安全，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买楼房及乙方出售楼房、丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币________元购买乙方上述房屋。

2.2支付时间：甲方应在签订本协议后________个工作日内支付定金人民币________元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：甲方应将房款以____________________方式支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保甲方按照约定支付房款。

3.2若甲方未按约定支付房款，丙方应在甲方无法履行付款义务时，向乙方支付相当于甲方应付款项的担保金。

3.3担保金支付后，丙方有权要求甲方履行付款义务，并有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对房屋的完全所有权，甲方不得以任何理由侵犯乙方权益。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并在交易过程中提供必要的协助。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，保持担保金足额，不得挪用或转让。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的完整产权证明，确保房屋无权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成必要的维修和整改工作。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，对房屋的安全和使用情况进行监督。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%。

6.2若甲方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方在签订本协议后，未经乙方同意，不得将房屋出售或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的出卖人，有权保障自身的合法权益，确保交易安全，并获得相