拆房子重建合同范例

拆房子重建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其房屋进行拆除重建，乙方同意按照本合同约定提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：拆除现有房屋，重新建设新的房屋。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆除重建工程款。

2.1.2甲方应确保提供的房屋拆除重建资料真实、完整、有效。

2.1.3甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照甲方要求，提供拆除重建工程所需的技术、设备、材料等。

2.2.2乙方应按照甲方提供的房屋拆除重建资料，进行设计、施工等工作。

2.2.3乙方应保证拆除重建工程的质量、安全、进度等符合相关法律法规及行业标准。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的15%；

（5）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起两年内支付。

四、工期及验收

4.1拆除重建工程总工期为____年____个月，自工程开工之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成拆除重建工程。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起____个工作日内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋拆除重建资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成拆除重建工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目立项批复文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.拆除重建工程设计图纸

5.拆除重建工程施工合同

6.其他相关资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其房屋进行拆除重建，乙方同意按照本合同约定提供相关服务，丙方作为项目监管方，负责监督项目的合规性、安全性及进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：拆除现有房屋，重新建设新的房屋。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆除重建工程所需的技术、设备、材料等。

2.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成拆除重建工程。

2.1.3甲方有权要求乙方保证拆除重建工程的质量、安全、进度等符合相关法律法规及行业标准。

2.1.4甲方有权要求丙方对项目进行监督，确保项目合规、安全、高效进行。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照甲方要求，提供拆除重建工程所需的技术、设备、材料等。

2.2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成拆除重建工程。

2.2.3乙方应保证拆除重建工程的质量、安全、进度等符合相关法律法规及行业标准。

2.2.4乙方应接受丙方的监督，配合其进行项目监管。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权对拆除重建工程进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以供监督工作之需。

2.3.3丙方有权对乙方在项目过程中出现的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付工程款总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的15%；

（5）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起两年内支付。

四、工期及验收

4.1拆除重建工程总工期为____年____个月，自工程开工之日起计算。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成拆除重建工程。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起____个工作日内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋拆除重建资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成拆除重建工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定对项目进行监督的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在监督过程中出现重大失误，导致项目出现严重问题的，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于确保项目合规、安全、高效进行，降低甲方风险。

8.2第三方作为独立第三方，能够客观、公正地监督项目，提高项目质量。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目主体，有权对项目进行决策，确保项目符合自身利益。

9.2甲方通过主导项目，能够更好地控制项目进度、质量和成本，降低风险。

附件：

1.项目立项批复文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.拆除重建工程设计图纸

5.拆除重建工程施工合同

6.其他相关资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其土地进行开发，乙方作为开发商，负责项目的规划设计、建设施工及运营管理，丙方作为项目监理方，负责监督项目的合规性、安全性及质量。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：土地开发，包括住宅、商业、公共设施等建设。

二、合同双方的权利与义务

2.1乙方权利与义务：

2.1.1乙方有权要求甲方提供土地开发所需的权利证明文件和基础设施接入条件。

2.1.2乙方有权要求甲方配合项目规划设计、建设施工及运营管理的各项工作。

2.1.3乙方有权要求丙方对项目进行全过程监督，确保项目符合合同约定和行业标准。

2.2甲方权利与义务：

2.2.1甲方应确保提供的土地权利证明文件真实、有效，并配合乙方进行项目开发。

2.2.2甲方应按照合同约定，按时提供土地开发所需的土地及基础设施接入条件。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权对项目的规划设计、建设施工及运营管理进行监督，包括但不限于设计审核、施工监理、质量验收等。

2.3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，以供监督工作之需。

2.3.3丙方有权对乙方在项目过程中出现的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）项目规划设计阶段，甲方支付工程款总额的10%作为预付款；

（2）项目施工阶段，甲方根据工程进度支付工程款总额的80%，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

四、工期及验收

4.1土地开发项目总工期为____年____个月，自项目规划设计阶段开始计算。

4.2乙方应按照合同约定，在工期内完成项目开发。

4.3项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起____个工作日内进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供土地及基础设施接入条件的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定保证项目质量的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定对项目进行监督的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在监督过程中出现重大失误，导致项目出现严重问题的，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商