旧房子转让合同范例

旧房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的旧房子（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地性质为_________。

1.2房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.3房屋已办理产权登记，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3乙方支付房屋转让款的方式为_________，具体支付时间和地点以双方另行签订的付款协议为准。

三、交付及接收

3.1甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在_________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以解决。

3.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规和房屋租赁政策，依法办理房屋租赁登记备案手续。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

4.2乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋出租、抵押、转让或进行其他违法活动。

4.3双方应依法纳税，甲方应向乙方提供房屋相关税务证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款_________%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款协议

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________的旧房子（以下简称“房屋”）转让事宜，共同签订本合同，并明确各方责权利如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地性质为_________。

1.2房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.3房屋已办理产权登记，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定支付房屋转让款。

3.2若乙方未按约定支付房屋转让款，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为支付乙方欠付的款项。

四、交付及接收

4.1甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在_________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以解决。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

5.1.2甲方有权要求乙方在接收房屋后，依法办理房屋租赁登记备案手续。

5.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

5.2.2甲方应向乙方提供房屋相关税务证明。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.3.2乙方有权要求丙方履行担保责任，代为支付欠付的款项。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付房屋转让款。

5.4.2乙方应依法纳税，并承担因房屋租赁、使用等产生的相关税费。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

5.5.2丙方有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款_________%的违约金。

6.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在房屋转让过程中的合法权益，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，对乙方支付房屋转让款进行担保，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋转让过程中的主导地位，确保甲方在交易中处于有利地位。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和丙方担保责任，有效降低了交易风险，保障了自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在购买甲方名下位于_________的旧房子（以下简称“房屋”）过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同，并明确各方责权利如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地性质为_________。

1.2房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。

1.3房屋已办理产权登记，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，确保甲方按照约定交付房屋。

3.2若甲方未按约定交付房屋，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为交付房屋或支付相应赔偿。

四、交付及接收

4.1甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在_________个工作日内向甲方提出，甲方应在_________个工作日内予以解决。

五、权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任，代为交付房屋或支付相应赔偿。

5.1.3乙方有权要求甲方提供房屋相关税务证明。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定支付房屋转让款。

5.2.2乙方应依法纳税，并承担因房屋租赁、使用等产生的相关税费。

5.3甲方权利：

5.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

5.3.2甲方有权要求丙方履行担保责任，代为支付欠付的款项。

5.4甲方义务：

5.4.1甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

5.4.2甲方应向乙方提供房屋相关税务证明。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。

5.5.2丙方有权要求乙方按照约定支付房屋转让款。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，代为交付房屋或支付相应赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款_________%的违约金。

6.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，