店面商铺租赁合同范例百度

店面商铺租赁合同范例百度第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法营业执照的独立法人，具备出租商铺的合法权利。

二、乙方（以下简称“乙方”）同意租赁甲方位于____市____区____路____号____商铺，进行商业经营活动。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方提供位于____市____区____路____号____商铺，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2甲方保证租赁物具备合法出租资格，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，甲方在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2甲方负责代收物业管理费及公共事业费，并按月向乙方出具收据。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、租赁物的维护及维修

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。

7.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金、押金、物业管理费及公共事业费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方的营业执照复印件

3.乙方的身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下情况，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方主体

1.1甲方向乙方提供位于____市____区____路____号____商铺，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2丙方作为第三方担保人，对乙方在本合同项下的租金支付、押金退还等义务承担连带保证责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方应在本合同履行期间，确保乙方按照约定支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，甲方在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方押金。

4.3丙方应在本合同履行期间，确保乙方按照约定支付押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2甲方负责代收物业管理费及公共事业费，并按月向乙方出具收据。

5.3丙方应在本合同履行期间，确保乙方按照约定支付物业管理费及公共事业费。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

七、租赁物的维护及维修

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。

7.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3丙方应在本合同履行期间，确保乙方按照约定进行租赁物的维护及维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金、押金、物业管理费及公共事业费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方未履行保证责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方的营业执照复印件

3.乙方的身份证明复印件

4.丙方的营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，对乙方在本合同项下的租金支付、押金退还等义务承担连带保证责任，有效保障甲方权益。

2.提高履约效率：丙方的介入，有助于提高乙方履约效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.优化租赁管理：甲方通过加强租赁物的维护及维修、使用等方面的监管，确保租赁物的完好和合法使用，提升租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下情况，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方主体

1.1甲方向乙方提供位于____市____区____路____号____商铺，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况和甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方应在本合同履行期间，监督甲方的租金收取行为，确保乙方权益。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物及附属设施保持完好，甲方在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方押金。

4.3丙方应在本合同履行期间，监督甲方的押金退还行为，确保乙方权益。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2甲方负责代收物业管理费及公共事业费，并按月向乙方出具收据。

5.3丙方应在本合同履行期间，监督甲方代收物业管理费及公共事业费的行为，确保乙方权益。

六、租赁物的使用

6.1乙方有权按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方应保证租赁物的正常使用，不得干扰乙方的正常经营。

七、租赁物的维护及维修

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。

7.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3丙方应在本合同履行期间，监督甲方对租赁物的维护及维修，确保乙方权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方未保证租赁物的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方的营业执照复印件

3.乙方的身份证明复印件

4.丙方的营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：