地产土地出售合同范例

地产土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将标的土地出售给乙方，标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的土地基本情况》。

1.2附件一：《标的土地基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付总价款的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的权属证书交付给乙方。

2.4乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方协助乙方办理标的土地的过户手续。

2.5乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的附属设施及地上建筑物交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后____________日内，对标的土地进行验收。如有问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________日内予以处理。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

4.3双方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担各自应缴纳的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的土地基本情况》

二、《标的土地权属证书》

三、《标的土地附属设施及地上建筑物清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意将标的土地出售给乙方，标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的土地基本情况》。

1.2附件一：《标的土地基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、第三方担保

2.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完标的土地全部价款之日止。

2.3第三方在担保期间，若乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求第三方履行担保责任。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付总价款的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的权属证书交付给乙方。

3.4乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.5乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的附属设施及地上建筑物交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后____________日内，对标的土地进行验收。如有问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________日内予以处理。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

5.3双方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担各自应缴纳的其他费用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未按本合同约定的时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.3第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

6.4双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同履行过程中，若因自身原因导致担保责任无法履行，应承担全部责任。

7.2第三方在担保期间，若因自身原因导致担保责任无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的价款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的土地基本情况》

二、《标的土地权属证书》

三、《标的土地附属设施及地上建筑物清单》

第三方主体介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，保障甲方的权益不受损害。

2.降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中享有更多的权益。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的地产土地（以下简称“标的土地”），为保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1甲方同意出售标的土地给乙方，标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的土地基本情况》。

1.2附件一：《标的土地基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、第三方担保

2.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完标的土地全部价款之日止。

2.3第三方在担保期间，若乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求第三方履行担保责任。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的土地，购买价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付总价款的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的权属证书交付给乙方。

3.4乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方协助乙方办理标的土地的过户手续。

3.5乙方应在支付完总价款的____________%后，甲方将标的土地的附属设施及地上建筑物交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后____________日内，对标的土地进行验收。如有问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________日内予以处理。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳标的土地的税费。

5.3双方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担各自应缴纳的其他费用。

六、乙方权益保障

6.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应确保标的土地符合乙方使用要求，并承担因标的土地不符合要求而产生的所有责任。

6.3甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续，不得以任何理由拒绝或拖延。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按本合同约定的时间交付标的土地权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具