楼盘代理预售合同范例

楼盘代理预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“标的物”），现出卖方与买受方就标的物的代理预售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：________________________（以下简称“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋结构：________________________，房屋面积：________________________平方米。

2.房屋价格：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、代理预售期限

1.代理预售期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.出卖方应在本合同约定的代理预售期限内，将房屋代理预售权转交给买受方。

三、代理预售权利义务

1.出卖方义务：

（1）保证房屋的真实性、合法性，确保房屋符合国家法律法规及相关政策要求；

（2）按照本合同约定，将房屋代理预售权转交给买受方；

（3）协助买受方办理房屋预售相关手续；

（4）在代理预售期限内，不得将房屋代理预售权转给其他第三方。

2.买受方义务：

（1）按照本合同约定，支付房屋代理预售款；

（2）在代理预售期限内，不得将房屋代理预售权转给其他第三方；

（3）按照国家法律法规及相关政策要求，办理房屋预售相关手续。

四、代理预售款支付

1.买受方应在签订本合同之日起________________________内，向出卖方支付房屋代理预售款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买受方支付房屋代理预售款后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

五、违约责任

1.出卖方未在代理预售期限内将房屋代理预售权转交给买受方的，应向买受方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买受方未按约定支付房屋代理预售款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“标的物”），为保障出卖方权益，提高标的物销售效率，甲乙双方同意由丙方作为代理方进行标的物的代理预售，现甲乙双方及丙方就标的物的代理预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：________________________（以下简称“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋结构：________________________，房屋面积：________________________平方米。

2.房屋价格：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、代理预售期限

1.代理预售期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.代理方应在代理预售期限内，将房屋代理预售权转交给买受方。

三、代理方权利义务

1.权利：

（1）在代理预售期限内，享有标的物的代理预售权；

（2）根据市场情况调整销售策略，提高销售业绩；

（3）在合同约定范围内，对标的物进行广告宣传、推广等。

2.义务：

（1）按照本合同约定，将房屋代理预售权转交给买受方；

（2）确保广告宣传、推广等活动的真实性、合法性；

（3）配合出卖方及买受方办理房屋预售相关手续。

四、甲方权利义务

1.权利：

（1）对代理方进行监督，确保其履行合同义务；

（2）在代理预售期限内，享有标的物的所有权；

（3）根据市场情况调整销售策略，参与决策；

（4）在合同约定范围内，享有标的物的利润分成。

2.义务：

（1）按照本合同约定，支付代理方代理费用；

（2）提供标的物的相关资料，配合代理方进行销售；

（3）对代理方提供的市场信息保密。

五、乙方权利义务

1.权利：

（1）在代理预售期限内，享有标的物的优先购买权；

（2）在合同约定范围内，对标的物进行咨询、了解；

（3）在代理方将房屋代理预售权转交给乙方后，享有标的物的使用权。

2.义务：

（1）按照本合同约定，支付房屋代理预售款；

（2）在代理预售期限内，不得将房屋代理预售权转给其他第三方；

（3）按照国家法律法规及相关政策要求，办理房屋预售相关手续。

六、违约责任

1.代理方未在代理预售期限内将房屋代理预售权转交给买受方的，应向买受方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买受方未按约定支付房屋代理预售款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为代理方，充分发挥其专业优势，提高标的物销售效率，降低出卖方销售成本。

2.通过第三方介入，有利于保障出卖方权益，确保标的物销售过程的规范、有序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方法律地位优越，能够对代理方进行有效监督，确保其履行合同义务。

2.甲方主导合同，有利于维护自身利益，确保标的物销售过程中的利润分成。

十一、附件

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的房地产项目（以下简称“标的物”），为保障买受方权益，提高交易效率，甲乙双方同意由丙方作为服务方提供专业服务，现甲乙双方及丙方就标的物的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：________________________（以下简称“房屋”），房屋坐落：________________________，房屋结构：________________________，房屋面积：________________________平方米。

2.房屋价格：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、服务期限

1.服务期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.服务方应在服务期限内，协助买受方完成标的物的购买手续。

三、服务方权利义务

1.权利：

（1）根据市场情况，提出合理的购买建议；

（2）协助买受方进行尽职调查，确保标的物的真实性和合法性；

（3）在服务期限内，享有买受方支付的咨询服务费用。

2.义务：

（1）按照本合同约定，提供专业的咨询服务；

（2）确保协助买受方办理的购买手续合法、合规；

（3）对买受方提供的信息保密。

四、甲方权利义务

1.权利：

（1）在服务期限内，对服务方的服务质量进行监督；

（2）在标的物购买过程中，享有知情权和决策权；

（3）在服务期限内，享有标的物的所有权。

2.义务：

（1）按照本合同约定，支付服务方咨询服务费用；

（2）提供标的物的相关资料，配合服务方进行尽职调查；

（3）对服务方提供的市场信息保密。

五、乙方权利义务

1.权利：

（1）在服务期限内，享有标的物的优先购买权；

（2）在服务方协助下，对标的物进行尽职调查；

（3）在服务期限内，享有标的物的使用权。

2.义务：

（1）按照本合同约定，支付服务方咨询服务费用；

（2）在服务期限内，不得将标的物的购买权利转给其他第三方；

（3）按照国家法律法规及相关政策要求，办理标的物购买相关手续。

六、违约责任

1.服务方未在服务期限内完成标的物购买手续的，应向买受方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.买受方未按约定支付咨询服务费用的，应向服务方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.出卖方或买受方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导合同，确保其权益得到充分保障。

2.乙方主导合同，有利于在交易过程中对标的物进行全面的尽职调查，降低交易风险。

3.乙方主导合同，有利于在服务期限内对服务方进行监督，确保服务质量。

十、弱化甲方为主导的意义