厂房长期出租合同范例

厂房长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____日内予以处理。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间产生的维修保养费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修保养费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁场地平面图

2.厂房租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____日内予以处理。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、第三方担保条款

6.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

6.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金。

6.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取必要的法律手段追讨租金。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

八、乙方的责任

8.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

9.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁场地平面图

2.厂房租赁物清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于维护甲方的合法权益，保障租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确租赁标的、租赁期限、租金支付、租赁物使用等条款，保障自身权益。甲方的主导作用有助于确保租赁物的安全使用，降低租赁过程中的风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障乙方在租赁期间获得专业的服务支持，丙方同意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就厂房租赁及服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____日内予以处理。

五、第三方服务条款

5.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）厂房维护保养服务；

（2）设备安装与调试服务；

（3）安全监控与应急预案服务。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供上述服务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的租赁物。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的服务。

6.3乙方有权在租赁期间对厂房进行合理改造，以适应生产经营需求。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证租赁物的安全、适用，不得隐瞒厂房的瑕疵。

7.2甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，如丙方服务不符合要求，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）租赁物存在瑕疵，未在验收期内告知乙方的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向乙方支付违约金，违约金为每项服务费用的____%。

（2）因丙方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁场地平面图

2.厂房租赁物清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：