别墅交易销售合同范例

别墅交易销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细地址为：__________。

1.3该房产的面积、结构、用途、配套设施等具体信息详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房产过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：该房产的详细资料

2.附件二：双方身份证明文件

3.附件三：其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细地址为：__________。

1.3该房产的面积、结构、用途、配套设施等具体信息详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房产过程中产生的所有税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.3丙方有权监督甲乙双方履行本合同，确保交易顺利进行。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方承担连带担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，不得将该房产抵押、转让或设定其他权利负担。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2乙方在合同约定的房屋过户手续办理期间，不得将该房产抵押、转让或设定其他权利负担。

7.3乙方在办理房屋过户手续前，不得以任何理由拒绝支付房款。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

1.附件一：该房产的详细资料

2.附件二：双方身份证明文件

3.附件三：丙方的担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。在本次交易中，丙方作为担保方，对乙方的支付行为承担连带担保责任，有效降低了甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在本次交易中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；为保障乙方的权益，并确保交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细地址为：__________。

1.3该房产的面积、结构、用途、配套设施等具体信息详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）于本合同签订之日支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付；

（3）__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房产过程中产生的所有税费。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下甲方的交付行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

5.3丙方有权监督甲乙双方履行本合同，确保交易顺利进行。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方承担连带担保责任。

6.3乙方有权在办理房屋过户手续前，对房屋进行必要的查验和评估。

6.4乙方有权在办理房屋过户手续前，要求甲方提供房屋权属证明和相关资料。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2甲方在合同约定的房屋交付期限内，不得以任何理由拒绝交付房屋。

7.3甲方在办理房屋过户手续前，不得将该房产抵押、转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定终止条件成就时，本合同终止。

十、附件

1.附件一：该房产的详细