东营正规卖房合同范例

东营正规卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.乙方应在办理房产过户手续前支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

5.甲方应在本合同签订之日起__________日内配合乙方办理房产过户手续。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如因甲方原因导致房产无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.如因乙方原因导致房产无法过户的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.乙方应在办理房产过户手续前支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

5.甲方应在本合同签订之日起__________日内配合乙方办理房产过户手续。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同约定的交易价格范围内，为乙方的购房行为提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付全部房款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.乙方在办理房产过户手续前，如因自身原因导致无法过户的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.乙方在购房过程中，如发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，否则视为放弃追究甲方责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，降低了甲方在交易过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，通过设定详细的权益条款，保障自身在交易过程中的权益。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

4.乙方应在办理房产过户手续前支付甲方交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

5.甲方应在本合同签订之日起__________日内配合乙方办理房产过户手续。

三、融资服务条款

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，最高贷款额度为人民币__________元整。

2.丙方提供的融资服务，利率为__________%，贷款期限为__________年。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方提交完整的贷款申请材料。

4.丙方应在收到乙方贷款申请材料后__________日内完成审批，并通知乙方审批结果。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，如丙方未按时提供，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.乙方有权在办理房产过户手续前，获得丙方提供的融资款项。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方在办理房产过户手续前，如因自身原因导致无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.甲方在交易过程中，如发现乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生