官方购房服务合同范例

官方购房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给乙方。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

三、过户手续及税费

1.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并在过户过程中承担相应税费。

2.甲方应按照国家及地方相关政策，承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

四、交付及验收

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“服务方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为专业购房服务提供方，同意为甲方提供购房过程中的专业服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的服务内容达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）配套设施：__________。

二、服务方职责及权利

1.服务方应协助甲方进行标的房产的购买、过户、验收等全过程。

2.服务方有权对标的房产进行尽职调查，包括但不限于产权核实、市场评估、法律风险提示等。

3.服务方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成相关服务。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求服务方提供专业、高效、诚信的服务。

2.甲方有权对服务方提供的服务进行监督和评价。

3.甲方有权在服务过程中提出合理的要求和变更。

4.甲方应按时支付服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

5.甲方应配合服务方完成各项服务所需的工作。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付服务费用的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余服务费用在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

五、违约责任

1.乙方未按约定交付标的房产或存在虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

2.服务方未按约定履行职责，导致甲方权益受损，服务方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按时支付服务费用，应向服务方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

六、限制条款

1.乙方在标的房产过户前，未经甲方同意，不得以任何方式处置标的房产。

2.乙方在标的房产过户前，不得擅自变更标的房产的用途。

3.甲方在标的房产过户前，不得泄露标的房产的任何信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.服务方资质证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务方提供全方位的购房服务，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款明确各方的权利义务，确保甲方在购房过程中的主导地位，同时限制乙方的违约行为，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估机构”）：

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为独立第三方评估机构，同意对标的房产进行专业评估。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及丙方的评估服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地性质：__________；

（6）土地使用权年限：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）配套设施：__________。

二、评估机构职责及权利

1.评估机构应独立、客观、公正地对标的房产进行评估。

2.评估机构有权要求乙方提供标的房产的相关资料和证明文件。

3.评估机构有权进入标的房产现场进行实地勘查。

4.评估机构有权根据评估结果提出合理建议。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求评估机构按照约定的时间完成评估工作。

2.乙方有权获得评估机构的评估报告，并据此作为出售标的房产的参考依据。

3.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

4.乙方应承担因提供虚假信息而产生的全部责任。

四、评估费用及支付方式

1.评估费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.评估费用在评估报告出具后__________个工作日内一次性支付给丙方。

五、违约责任

1.丙方未按约定时间完成评估工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.丙方评估结果存在重大失误，导致乙方权益受损，丙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按约定支付评估费用，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

六、限制条款

1.未经丙方同意，乙方不得自行调整标的房产的价格。

2.未经丙方同意，乙方不得自行处理标的房产。

3.乙方在评估期间，不得泄露标的房产的评估信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.评估机构资质证明；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业的评估机构，确保标的房产的出