农村套房出售合同范例

农村套房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的套房一处，甲方愿意将该套房出售给乙方，乙方愿意购买该套房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按国家相关法律法规及房屋实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋过户及税费

1.双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的套房一处，甲方愿意将该套房出售给乙方，乙方愿意购买该套房。为保障甲方的权益，降低交易风险，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款及违约金。

3.丙方担保期间，如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按国家相关法律法规及房屋实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋过户及税费

1.双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

六、甲方权益保障

1.本合同签订后，丙方不得擅自撤回担保金，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备支付剩余房款的能力。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，如出现任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，保障甲方的权益。

2.提高交易效率，加快房屋过户手续。

3.为丙方提供投资机会，实现资金增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保房屋过户顺利进行。

3.增强甲方在交易中的话语权，确保交易条件符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的套房一处，甲方愿意出售该套房，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，降低交易风险，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按合同约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向乙方支付剩余房款及违约金。

3.丙方担保期间，如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按国家相关法律法规及房屋实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋过户及税费

1.双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

六、乙方权益保障

1.本合同签订后，丙方不得擅自撤回担保金，否则乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明，以确保房屋权属清晰无争议。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰的违约金。

2.甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自提高房屋售价或增加其他费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲