房顶出售合同范例

房顶出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋的房顶出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房顶，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房顶出售基本情况

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋房顶面积：____________________

二、房顶出售价格及支付方式

2.1房顶出售价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房顶出售款支付至甲方指定的账户。

2.3支付方式：____________________

三、房顶交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房顶交付给乙方。

3.2乙方在取得房顶所有权后，有权对房顶进行使用、收益和处分。

3.3乙方在使用房顶过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房顶的，应向乙方支付违约金，违约金为房顶出售价格的____%。

4.2乙方未按约定时间支付房顶出售款的，应向甲方支付违约金，违约金为房顶出售价格的____%。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房顶所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋的房顶出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房顶出售基本情况

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋房顶面积：____________________

二、房顶出售价格及支付方式

2.1房顶出售价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房顶出售款支付至甲方指定的账户。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围包括乙方未按约定支付房顶出售款及履行其他合同义务。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在丙方担保期间，有权要求丙方承担担保责任，丙方不得拒绝。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿全部或部分款项。

4.3甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按约定时间支付房顶出售款，如有延迟，应向甲方支付违约金，违约金为房顶出售价格的____%。

5.2乙方在取得房顶所有权后，不得擅自改变房顶用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在使用房顶过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房顶出售款的，应向甲方支付违约金，违约金为房顶出售价格的____%。

6.2乙方擅自改变房顶用途的，应向甲方支付违约金，违约金为房顶出售价格的____%。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房顶所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方担保责任，有利于提高交易安全性，增强甲方对乙方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对乙方进行监督和管理，确保合同履行。

10.2甲方在合同中享有优先权，有利于维护自身合法权益，实现利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋的房顶出租给乙方，为确保租赁关系稳定，丙方愿意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房顶出租基本情况

1.1房屋位置：位于____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋房顶面积：____________________

二、房顶出租价格及支付方式

2.1房顶出租价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________元整/月。

2.2乙方应在每月的____日前，将当月房顶出租款支付至甲方指定的账户。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围包括乙方未按约定支付房顶出租款及履行其他合同义务。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务止。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房顶，并享有租赁期间的收益权。

4.2乙方在丙方担保期间，如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担相应责任。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证房屋房顶的安全和完好，如因甲方原因导致房顶损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5.2甲方不得擅自变更房顶用途，如需变更，应征得乙方同意。

5.3甲方不得非法干涉乙方的正常经营活动，如乙方遭受非法干涉，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房顶或违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月房顶出租价格的____%。

6.2乙方未按约定支付房顶出租款的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月房顶出租价格的____%。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房顶所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权保障自身权益，确保租赁期间的正常经营。

9.2乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增强了合同的稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中处于辅助地位，有利于平衡双方权益，减少纠纷。