宅基地与村委会合同范例

宅基地与村委会合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组的宅基地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方将宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________村__________组的宅基地使用权。

二、转让条件

2.1甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2乙方在签订本合同前已充分了解甲方宅基地的使用现状，包括但不限于房屋结构、土地面积、周边环境等。

2.3乙方承诺在签订本合同后，按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

三、转让费用及支付方式

3.1本合同转让费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述转让费用。

3.3支付方式：__________。

四、转让期限

4.1本合同转让期限为__________年，自乙方支付全部转让费用之日起计算。

五、权利义务

5.1甲方应保证其转让的宅基地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。

5.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

5.3乙方在转让期限内，未经甲方同意，不得擅自改变宅基地的使用性质。

5.4乙方在转让期限内，如需对宅基地进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间、方式支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定使用宅基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.宅基地使用权证复印件；

4.乙方支付转让费用凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.宅基地使用权证复印件；

4.乙方支付转让费用凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组的宅基地使用权，丙方作为中介方，愿意促成甲方将宅基地使用权转让给乙方，甲乙双方同意在丙方的协调下签订本合同，就甲方将宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________村__________组的宅基地使用权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3丙方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应保证其转让的宅基地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

3.3甲方有权要求丙方履行中介服务义务，并监督丙方的工作。

3.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在签订本合同前已充分了解甲方宅基地的使用现状，包括但不限于房屋结构、土地面积、周边环境等。

4.2乙方同意按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用宅基地。

4.3乙方在取得宅基地使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变宅基地的使用性质。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权。

五、转让费用及支付方式

5.1本合同转让费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述转让费用。

5.3支付方式：__________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间、方式支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定使用宅基地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于保障甲乙双方的合法权益，确保合同履行顺利进行。

9.2第三方作为中介方，可以提供专业的法律咨询和协调服务，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为宅基地使用权人，拥有主导权，可以确保宅基地的合理使用和保值增值。

10.2甲方通过合同约定，可以明确乙方的使用义务，保障自身的权益不受侵害。

10.3甲方在合同中设定多种利益条款，有利于甲方在转让过程中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方希望购买位于__________村__________组的宅基地使用权，丁方作为中介方，愿意促成甲方将宅基地使用权转让给乙方，甲乙双方同意在丁方的协调下签订本合同，就甲方将宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方位于__________村__________组的宅基地使用权。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.2丁方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3丁方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在签订本合同前已充分了解甲方宅基地的使用现状，包括但不限于房屋结构、土地面积、周边环境等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权。

3.3乙方有权要求丁方履行中介服务义务，并监督丁方的工作。

3.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证其转让的宅基地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

4.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方的合理要求，如提供必要的文件和信息。

4.4甲方在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、转让费用及支付方式

5.1本合同转让费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述转让费用。

5.3支付方式：__________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间、方式交付宅基地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，拥有主导权，可以确保宅基地的使用符合其需求和利益。

9.2