民房单包工合同范例

民房单包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在其名下位于____________________的房屋进行翻新、维修或新建，乙方愿意承担该项工程的设计、施工、材料供应及售后服务等全部工作，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程费用

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为尾款；

（4）如甲方未按时支付款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的时间内完成工程，并确保工程质量达到国家有关标准。

2.甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

3.工程验收合格后，甲方应在____________________个工作日内支付乙方尾款。

四、工程变更及洽商

1.在工程实施过程中，如遇设计变更、材料代用等情况，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.任何一方不得擅自变更工程内容、工期和费用，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应承担违约责任，并支付乙方相应滞纳金。

2.乙方未按时完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方因其他原因违约，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）其他相关资料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在其名下位于____________________的房屋进行翻新、维修或新建，乙方愿意承担该项工程的设计、施工、材料供应及售后服务等全部工作，丙方作为第三方监督机构，对工程进行全程监督和管理，以保障甲方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程费用

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为尾款；

（4）如甲方未按时支付款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、丙方职责

1.丙方负责对工程进行全程监督，确保工程质量、进度和合同约定相符。

2.丙方有权要求乙方提供工程相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.丙方有权对乙方进行工程质量检查，发现质量问题，有权要求乙方整改。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。

2.甲方有权要求乙方在工程实施过程中，及时通报工程进度和质量情况。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供相关质量保证文件。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

2.乙方提供的材料不符合合同约定，导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改工程内容、工期和费用，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）其他相关资料。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方监督机构，对工程进行全程监督，保障甲方权益，确保工程质量。

2.通过引入第三方，提高工程透明度，降低合同风险，促进工程顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为工程所有者和投资人，对工程进度、质量和费用具有主导权，有利于甲方对工程进行全面管理。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于____________________的商业物业进行装修改造，乙方作为承包方，愿意承担该项目的施工任务，丙方作为监理单位，负责对施工过程进行监督管理，以确保工程质量和进度符合甲方要求。为明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以下为具体条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程费用

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____________________%作为尾款；

（4）如甲方未按时支付款项，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、丙方职责

1.丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同约定相符。

2.丙方有权要求乙方提供工程相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.丙方有权对乙方进行工程质量检查，发现质量问题，有权要求乙方整改。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、施工场地等。

3.乙方有权在工程实施过程中，对施工方案进行调整，以适应现场实际情况。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得无理要求乙方更改施工方案，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程预