买地契合同范例

买地契合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的国有土地使用权及地上建筑物，并支付相应的对价。

2.卖方同意将其名下土地使用权及地上建筑物出售给买方，并收取相应的对价。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物基本情况：

（1）土地使用权证号：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面积：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用权类型：________________________

（6）地上建筑物基本情况：________________________

2.上述标的物已依法取得相关土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的规定。

二、价款及支付方式

1.买方应向卖方支付土地使用权及地上建筑物的总价款，共计人民币________________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买方应在支付完总价款的________________________%后，办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.买方应在支付完总价款的________________________%后，卖方应向买方交付土地使用权证书及地上建筑物产权证明。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方应在收到土地使用权及地上建筑物后________________________日内，对标的物进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应依法承担标的物交易过程中产生的税费。

2.买方应承担标的物交易过程中产生的所有费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付价款的，应向卖方支付总价款的________________________%作为违约金。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付总价款的________________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）地上建筑物产权证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于________________________的国有土地使用权及地上建筑物，以扩大业务规模，提高市场竞争力。

2.卖方同意将其名下土地使用权及地上建筑物出售给买方，但鉴于买方资金状况，需丙方提供担保。

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物基本情况：

（1）土地使用权证号：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面积：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用权类型：________________________

（6）地上建筑物基本情况：________________________

2.上述标的物已依法取得相关土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的规定。

二、价款及支付方式

1.买方应向卖方支付土地使用权及地上建筑物的总价款，共计人民币________________________元整。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.买方应在支付完总价款的________________________%后，办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.买方应在支付完总价款的________________________%后，卖方应向买方交付土地使用权证书及地上建筑物产权证明。

三、担保方责任

1.丙方为本合同项下买方支付总价款的________________________%提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方保证在买方未按时支付剩余总价款的情况下，在接到卖方通知后________________________日内，向卖方支付剩余总价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方在交付标的物前，提供标的物的质量保证书及相关的技术资料。

2.买方有权在交付标的物后________________________日内，对标的物进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担相应责任。

3.买方有权在卖方未按约定交付标的物或提供相关文件时，解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付总价款的________________________%作为违约金。

2.卖方在标的物交付前，未经买方同意，不得以任何形式转让、抵押或处置标的物。

3.卖方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）地上建筑物产权证明复印件；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方介入第三方担保的意义和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易中的风险。

2.通过第三方担保，提高交易效率，加快交易进程。

3.确保甲方在资金不足的情况下，仍能顺利完成购买标的物的交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过甲方权益主导，确保交易条件的公平性，维护甲方利益。

3.甲方作为交易主体，对交易过程及结果具有最终决定权，有利于交易目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方希望购买甲方名下位于________________________的国有土地使用权及地上建筑物，以扩大业务规模，提升市场竞争力。

2.甲方同意将其名下土地使用权及地上建筑物出售给乙方，但乙方资金筹集存在一定困难。

3.丙方作为专业中介机构，愿意协助乙方筹集资金，并提供交易咨询及协调服务。

双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物基本情况：

（1）土地使用权证号：________________________

（2）土地位置：________________________

（3）土地面积：________________________

（4）土地用途：________________________

（5）土地使用权类型：________________________

（6）地上建筑物基本情况：________________________

2.上述标的物已依法取得相关土地使用权证书，并符合国家相关法律法规的规定。

二、价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权及地上建筑物的总价款，共计人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.乙方应在支付完总价款的________________________%后，办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

4.乙方应在支付完总价款的________________________%后，甲方应向乙方交付土地使用权证书及地上建筑物产权证明。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责协助乙方筹集资金，并确保资金及时到位。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整。

3.丙方有权在乙方未按时支付剩余总价款的情况下，向甲方垫付，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供标的物的质量保证书及相关的技术资料。

2.乙方有权在交付标的物后________________________日内，对标的物进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方有权在甲方未按约定交付标的物或提供相关文件时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付总价款的________________________%作为违约金。

2.甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得以任何形式转让、抵押或处置标的物。

3.甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）