住宅类借款合同范例

住宅类借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于__________市__________区__________路的__________房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）每月还款日为每月__________日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）还款方式为等额本息还款法。

三、借款利率及利息计算

3.1本借款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”）。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、贷款保证金

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付贷款保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方如按约定按时还款，贷款保证金在借款合同履行完毕后无息退还甲方。

五、担保及抵押

5.1为保证本借款合同项下借款的履行，甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2乙方有权依法处分抵押物，抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权依法向甲方追究违约责任，包括但不限于：

（1）按日计收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数；

（2）甲方应承担乙方为实现债权而支出的诉讼费用、律师费用等；

（3）乙方有权依法解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款人）：____________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.借款申请书；

4.其他双方认为必要的文件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的借款提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于__________市__________区__________路的__________房屋，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）每月还款日为每月__________日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）还款方式为等额本息还款法。

三、借款利率及利息计算

3.1本借款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”）。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方在借款合同履行期间，如甲方未按约定偿还借款本息，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还借款本息，甲方应予以配合。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在借款合同履行期间，不得擅自提高贷款利率。

5.4甲方有权要求乙方在借款合同履行期间，不得无故延长借款期限。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝或延迟提供贷款。

6.2乙方在借款合同履行期间，不得擅自提高贷款利率。

6.3乙方不得无故延长借款期限。

6.4乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定时间还款，乙方有权依法向甲方追究违约责任，包括但不限于：

（1）按日计收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数；

（2）甲方应承担乙方为实现债权而支出的诉讼费用、律师费用等；

（3）乙方有权依法解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.借款申请书；

4.担保合同；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，有利于保障甲方的合法权益，降低甲方在借款过程中面临的风险。同时，丙方的参与也有利于提高贷款合同的信用度，增强乙方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中拥有主导地位，有利于甲方在借款过程中获得更多权益，如要求乙方提供合理的贷款利率、还款期限等。此外，甲方的主导地位也有利于甲方在借款合同履行期间，更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方愿意将资金出借给乙方用于经营活动，乙方同意向甲方借款；丙方同意为乙方的借款提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本借款仅用于乙方开展位于__________市__________区__________路的经营活动，不得挪作他用。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方还款：

（1）每月还款日为每月__________日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）还款方式为等额本息还款法。

三、借款利率及利息计算

3.1本借款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”）。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=本金×年利率÷12。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方在借款合同履行期间，如乙方未按约定偿还借款本息，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还借款本息，乙方应予以配合。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款合同履行期间，不得擅自提高贷款利率。

5.3乙方有权要求甲方在借款合同履行期间，不得无故延长借款期限。

5.4乙方有权在合同到期前提前偿还借款本息，甲方应予以配合。

六、甲方的责任及权利

6.1甲方应按照合同约定提供借款。

6.2甲方有权在借款合同履行期间，监督乙方的资金使用情况。

6.3甲方有权在乙方未按约定偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权依法向乙方追究违约责任，包括但不限于：

（1）按日计收逾期利息，逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数；

（2）乙方应承担甲方为实现债权而支出的诉讼费用、律师费用等；

（3）甲方有权依法解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.借款申请书；

4.担保合同；

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在合同中拥有主导地位，有利于乙方在借款过程中获得更