中介版购房合同范例

中介版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

3.3买方应在收到标的房产并验收合格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

4.2卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理标的房产过户手续所需的全部材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的房屋质量保证书；

4.本合同签订时甲乙双方的身份证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房产中介机构，为促成交易提供中介服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、中介方责任及权利

2.1中介方应保证标的房产信息的真实、准确，并对标的房产的交易情况承担保密义务。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费标准为成交价格的__________%。

2.3中介方应协助甲乙双方办理标的房产的过户手续，并确保交易过程合法合规。

2.4中介方在合同签订前应向甲乙双方提供详细的服务条款，包括但不限于服务内容、收费标准、违约责任等。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整。

3.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

4.3买方应在收到标的房产并验收合格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由买方承担。

5.2卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理标的房产过户手续所需的全部材料。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和交易过程，包括但不限于房产证、测绘报告、房屋质量保证书等。

6.2甲方有权要求卖方提供标的房产的产权清晰证明，确保无权属纠纷。

6.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见，保障甲方权益。

6.4甲方有权在标的房产交付前对房产进行实地考察，了解房产实际情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

7.2卖方在标的房产交付后，若因房屋质量问题导致甲方损失的，卖方应承担赔偿责任。

7.3卖方不得在标的房产过户前擅自处分标的房产，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、总结

本合同中，中介方的介入旨在保障交易双方的利益，确保交易过程合法合规。甲方作为主导方，通过明确中介方的责任和权利，加强自身权益的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。本合同的订立，有助于甲方在购房过程中获得更安全、可靠的交易环境。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

中介方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有一套位于__________房产（以下简称“标的房产”），并有意将其出售，买方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方应保证在买方按照合同约定支付购房款的情况下，卖方将标的房产过户给买方。

2.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权清晰证明，确保无权属纠纷。

2.3担保方有权监督交易过程，确保交易安全、合规。

2.4担保方有权收取担保服务费，服务费标准为成交价格的__________%。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整。

3.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，买方应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

4.3买方应在收到标的房产并验收合格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

五、担保方的权利

5.1担保方有权要求买方提供支付购房款的担保，如银行按揭、信用担保等。

5.2担保方有权在交易过程中要求卖方提供标的房产的相关证明材料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.2买方在标的房产交付前擅自处分标的房产的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3买方不得在标的房产过户前擅自将标的房产的抵押权、租赁权等权利转移给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、总结

本合同中，担保方的介入旨在为卖方提供保