开发商代建合同范例

开发商代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要乙方代为建设（以下简称“代建”）某项目，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行代建工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目

1.1代建项目名称：__________

1.2代建项目地点：__________

1.3代建项目规模：__________

1.4代建项目内容：__________

二、代建工作范围及标准

2.1乙方负责代建项目的工程设计、施工、竣工验收等工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、甲方要求及合同约定，确保代建项目的质量、安全、进度等符合要求。

2.3乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工组织设计、工程量清单等资料进行施工，如有变更，双方应另行协商确定。

2.4乙方应严格按照合同约定的工期完成代建项目。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械费、税费等。

3.2代建费用总额为：__________元。

3.3甲方应按以下方式支付代建费用：

（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付代建费用总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的__________%作为竣工款；

（4）本合同约定的其他费用支付。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限自双方签订之日起至代建项目竣工验收合格之日止。

4.2在以下情况下，本合同可终止：

（1）代建项目提前竣工，经双方协商一致，可提前终止本合同；

（2）因不可抗力导致代建项目无法继续进行，经双方协商一致，可终止本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的__________%。

5.3乙方未能按约定完成代建项目，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）工程量清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟开发某项目，乙方作为代建方，丙方作为第三方参与方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目及第三方参与

1.1代建项目名称：__________

1.2代建项目地点：__________

1.3代建项目规模：__________

1.4代建项目内容：__________

1.5丙方作为第三方参与方，负责提供项目所需的关键材料或技术支持。

二、甲方的权益及责任

2.1甲方拥有代建项目的所有权和使用权，并对项目承担最终责任。

2.2甲方负责提供项目所需的设计图纸、施工组织设计、工程量清单等资料。

2.3甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目质量、安全、进度符合要求。

2.4甲方有权对乙方及丙方的行为进行审查，并要求其纠正不符合本合同约定的行为。

三、乙方的责任及权利

3.1乙方负责代建项目的工程设计、施工、竣工验收等工作。

3.2乙方应严格按照甲方提供的资料进行施工，如有变更，需经甲方同意。

3.3乙方有权要求甲方按照约定支付代建费用。

3.4乙方有权要求丙方按照约定提供关键材料或技术支持。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方负责提供项目所需的关键材料或技术支持。

4.2丙方应保证所提供材料或技术的质量、性能符合约定标准。

4.3丙方有权要求甲方支付相关费用。

五、代建费用及支付方式

5.1代建费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械费、税费等。

5.2代建费用总额为：__________元。

5.3甲方应按以下方式支付代建费用：

（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付代建费用总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的__________%作为竣工款；

（4）本合同约定的其他费用支付。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未能按约定完成代建项目，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的__________%。

6.2丙方未能按约定提供关键材料或技术支持，应向甲方支付违约金，违约金为相关费用总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.4甲方有权要求乙方或丙方承担因违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保项目所需关键材料或技术支持的质量和性能，提高项目的整体竞争力。

9.2第三方丙方的参与，有助于优化项目资源配置，降低项目成本，提高项目效益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目所有者和使用者，主导合同签订和履行，有利于保障自身权益，确保项目顺利进行。

10.2甲方主导合同，有助于加强对乙方和丙方的监督和管理，确保项目质量、安全、进度符合要求。

10.3甲方主导合同，有利于在项目实施过程中发挥决策和协调作用，提高项目整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承建某工程项目，甲方作为项目业主，丙方作为第三方提供融资服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目及第三方参与

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地点：__________

1.3工程项目规模：__________

1.4工程项目内容：__________

1.5丙方作为第三方参与方，负责为乙方提供项目所需的融资服务。

二、乙方的权益及责任

2.1乙方作为工程项目承建方，享有项目的施工权、验收权以及项目完成后相应的收益权。

2.2乙方负责按照设计图纸、施工组织设计、工程量清单等资料进行施工。

2.3乙方有权要求甲方按照约定提供项目所需的设计图纸、施工组织设计、工程量清单等资料。

2.4乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保工程项目的顺利进行。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供项目所需的融资服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方有权要求乙方提供符合融资条件的资料，并对其真实性进行审核。

3.3丙方有权根据乙方项目的进展情况调整融资方案，并有权要求乙方提供相应的担保。

3.4丙方有权收取融资服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方作为项目业主，负责提供项目所需的设计图纸、施工组织设计、工程量清单等资料。

4.2甲方有权监督乙方的施工质量、进度和安全，确保工程项目符合约定标准。

4.3甲方有权要求乙方按照约定完成工程项目，并有权要求丙方协助乙方解决融资问题。

4.4甲方有权在工程项目完成后验收并接收项目。

五、融资费用及支付方式

5.1融资费用包括但不限于贷款利息、担保费、服务费等。

5.2融资费用总额为：__________元。

5.3乙方应按以下方式支付融资费用：

（1）合同签订后，乙方支付融资费用总额的__________%作为预付款；

（2）融资到位后，乙方支付融资费用总额的__________%作为进度款；

（3）工程项目竣工验收合格后，乙方支付融资费用总额的__________%作为竣工款；

（4）本合同约定的其他费用支付。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未能按约定提供项目所需资料，应向乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的__________%。

6.2乙方未能按约定完成工程项目，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总额的__________%。

6.3丙方未能按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资费用总额的__________%。

6.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为工程项目承建方，主导合同签订和履行，有利于保障自身的施工权益和项目收益。

9.2乙方主导合同，有助于在施工