庭院过户合同范例

庭院过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于________________________庭院（以下简称“庭院”）的所有权，并愿意将该庭院过户给受让方。

2.受让方愿意购买该庭院，并同意按照本合同的约定支付相关款项。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院过户

1.出卖方同意将庭院的房屋所有权、土地使用权及附属设施等权益无偿过户给受让方。

2.过户手续按照我国相关法律法规的规定办理，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

3.出卖方应保证庭院过户时不存在任何权属纠纷，否则由出卖方承担一切法律责任。

二、款项支付

1.受让方应在本合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付庭院过户款项人民币____________元。

2.款项支付方式：________________________

三、违约责任

1.出卖方未按约定办理过户手续的，应向受让方支付违约金人民币____________元。

2.受让方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________元。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有权证明文件

（二）土地使用权证明文件

（三）附属设施清单

（四）其他相关证明文件

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：________________________签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“庭院所有权人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“庭院购买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________________庭院（以下简称“庭院”）的所有权，并愿意将该庭院过户给乙方。

2.乙方愿意购买该庭院，并同意按照本合同的约定支付相关款项。

3.丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，确保庭院过户手续的顺利完成。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院过户

1.甲方同意将庭院的房屋所有权、土地使用权及附属设施等权益无偿过户给乙方。

2.过户手续按照我国相关法律法规的规定办理，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

3.甲方应保证庭院过户时不存在任何权属纠纷，否则由甲方承担一切法律责任。

4.丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺在乙方未按约定支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

二、款项支付

1.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付庭院过户款项人民币____________元。

2.款项支付方式：________________________

3.丙方在本合同中承诺，若乙方未能在约定时间内支付款项，则丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方的支付能力。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即支付全部款项或解除本合同。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在履行担保责任后，向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

2.乙方在庭院过户过程中，如因自身原因导致过户失败，应向甲方支付违约金人民币____________元。

3.乙方在庭院过户后，未经甲方同意，不得擅自改变庭院用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有权证明文件

（二）土地使用权证明文件

（三）附属设施清单

（四）第三方担保承诺书

（五）其他相关证明文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，仍能获得庭院过户款项，确保了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在庭院过户过程中的权益，确保庭院过户手续的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“庭院所有权人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“庭院购买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方金融机构”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________________庭院（以下简称“庭院”）的所有权，并希望获得金融支持以完成购买。

2.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，并要求甲方作为担保方，以保证乙方的还款能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院购买

1.甲方同意将庭院的房屋所有权、土地使用权及附属设施等权益过户给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付庭院购买款项人民币____________元。

3.丙方为乙方的购买提供融资服务，乙方同意按约定的还款计划向丙方支付贷款本息。

二、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供个人信用报告和财务状况证明，以评估乙方的还款能力。

2.丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款金额和利率。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行担保责任，包括但不限于代为偿还贷款。

三、甲方的责任与权利

1.甲方作为担保方，承诺在乙方无力偿还贷款时，承担连带还款责任。

2.甲方有权要求乙方提供庭院过户所需的文件和证明。

3.甲方有权要求乙方在庭院过户后，保持庭院的完好状态，不得擅自改变庭院用途或结构。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求丙方提供详细的贷款条款，包括贷款金额、利率、还款期限等。

2.乙方有权在丙方的监督下，使用庭院的收益来偿还贷款。

3.乙方有权在还款能力增强后，提前偿还部分或全部贷款。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定配合过户手续，导致乙方无法按时获得庭院所有权，甲方应向乙方支付违约金人民币____________元。

2.若甲方未履行担保责任，导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）庭院所有权证明文件

（二）土地使用权证明文件

（三）附属设施清单

（四）贷款合同

（五）第三