整排商铺转让合同范例

整排商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的整排商铺，产权清晰，具有合法经营权；

2.受让方有意向购买上述商铺，双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的位于____________________的整排商铺转让给受让方，转让方为该商铺的合法所有人，具有独立处置权。

1.2转让商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付转让款给甲方。

三、交付及验收

3.1转让方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关设施交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施、设备等，如有损坏或不符合合同约定，应及时告知转让方。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，均由受让方承担。

五、违约责任

5.1若转让方未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2若受让方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺设施设备清单

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.转让方拥有位于____________________的整排商铺，产权清晰，具有合法经营权；

2.受让方有意向购买上述商铺，但由于资金问题，需要丙方提供担保；

3.三方经友好协商，就商铺转让事宜及保证事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的位于____________________的整排商铺转让给受让方，转让方为该商铺的合法所有人，具有独立处置权。

1.2转让商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3受让方应在本合同签订之日起____________________日内，向转让方支付人民币____________________元整的转让款，作为商铺转让的预付款。

二、保证事宜

2.1丙方同意为受让方提供担保，担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至受让方支付全部转让款之日止。

2.2丙方保证在受让方未按本合同约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付转让款给甲方。

3.3乙方未按约定支付转让款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1转让方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的设施、设备等，如有损坏或不符合合同约定，应及时告知转让方。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，均由受让方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若受让方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若受让方在支付转让款前，擅自改变商铺用途或进行其他损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺设施设备清单

4.保证合同

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保行为，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的参与，增加了交易的稳定性，为受让方提供了融资渠道。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，在合同中享有优先权，确保了甲方权益的最大化。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保护了自己的利益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业物业，具有合法出租权；

2.乙方有意向租赁上述商业物业，但由于资金问题，需要丙方提供担保；

3.三方经友好协商，就商业物业租赁事宜及保证事宜达成如下协议：

一、商业物业租赁

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业物业出租给乙方，租赁用途为____________________。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金每季度支付一次。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整的租赁保证金。

三、保证事宜

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部租金及履行完毕租赁合同义务之日止。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、物业维护及使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，保持物业的完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.2乙方应承担物业的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若甲方在租赁期间擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业物业产权证复印件

2.担保合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：__________________