2024年短期租房合同条款调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期租房合同条款调整本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋地址1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋状况及权利义务2.1房屋状况描述2.2租赁双方的权利义务2.3房屋维护与修缮3.租金调整与支付3.1租金调整原则3.2租金支付时间及方式3.3违约责任4.物业管理费用4.1物业管理费用构成4.2费用支付方式4.3违约责任5.装修与改动5.1装修要求与审批5.2房屋改动限制5.3违约责任6.水电煤等费用6.1费用结算方式6.2费用承担方6.3违约责任7.房屋保险7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.租赁保证金8.1保证金金额及支付8.2退还条件及程序8.3违约责任9.租赁终止与解除9.1租赁终止条件9.2租赁解除条件9.3解除程序及责任10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋现状描述12.2装修清单12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。乙方（承租方）：姓名/名称：__________，身份证号：__________，联系方式：__________。1.2房屋地址房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________室。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。1.4租金及支付方式租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。2.房屋状况及权利义务2.1房屋状况描述房屋现状为__________（如：精装修、简装修、毛坯等），房屋内部设施及配置包括__________。2.2租赁双方的权利义务甲方权利：1）要求乙方按照合同约定支付租金；2）在租赁期间，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构；3）在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。乙方权利：1）按照合同约定使用房屋；2）在租赁期间，有权要求甲方维修房屋及设施；3）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。2.3房屋维护与修缮房屋在租赁期间出现的自然损耗，由乙方承担修缮责任；因人为原因造成的损坏，由责任方承担修缮责任。3.租金调整与支付3.1租金调整原则租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。3.2租金支付时间及方式租金于每月/每季/每年第一个工作日支付，支付方式为__________（现金/银行转账//支付等）。3.3违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。4.物业管理费用4.1物业管理费用构成物业管理费用包括房屋本体维修基金、公共区域清洁费、绿化费等。4.2费用支付方式物业管理费用由甲方代收代缴，乙方于每月/每季/每年第一个工作日支付。4.3违约责任乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。5.装修与改动5.1装修要求与审批乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.2房屋改动限制乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意。5.3违约责任乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.水电煤等费用6.1费用结算方式水电煤等费用由乙方自行承担，每月/每季/年度结算一次。6.2费用承担方水电煤等费用由乙方承担。6.3违约责任乙方未按时支付水电煤等费用，每逾期一日，应向供水、供电、供气等相关部门支付相应的滞纳金。8.租赁保证金8.1保证金金额及支付租赁保证金为人民币__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。8.2退还条件及程序租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还保证金。8.3违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。9.租赁终止与解除9.1租赁终止条件租赁期满，本合同自然终止。9.2租赁解除条件1）甲方有正当理由且提前____个工作日书面通知乙方，可以解除合同；2）乙方有正当理由且提前____个工作日书面通知甲方，可以解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3解除程序及责任解除合同需书面通知对方，并在解除之日起____个工作日内完成相关手续。10.违约责任10.1违约行为界定1）乙方未按时支付租金；2）乙方擅自改变房屋结构；3）乙方损坏房屋及附属设施；4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；2）乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3）乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。10.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定，双方可协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋现状描述详见附件一：房屋现状描述。12.2装修清单详见附件二：装修清单。12.3其他附件详见附件三：其他附件。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。13.3合同解除程序合同解除程序详见第九条。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供方、物业管理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过__________元人民币。2）若第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，但第三方责任赔偿金额不超过其责任限额。15.2.2第三方责任界定1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方各自承担；3）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由过错方承担。15.3第三方权利1）第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方行为承担连带责任；2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其行为视为乙方行为，乙方对第三方行为承担连带责任；3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同时，与甲乙双方各自独立，第三方对甲乙双方的合同关系不承担直接责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在履行本合同时，遵守相关法律法规及本合同约定。16.2甲乙双方应向第三方明确其责任范围和责任限额，并要求第三方签署责任承诺书。16.3甲乙双方应要求第三方提供必要的资质证明和保险，以确保第三方在履行本合同时能够承担相应的责任。16.4若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.5甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决第三方在履行合同时出现的问题。16.6若第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，必要时可解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。17.2第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应尝试协商解决，协商不成的，可按照第15.1条争议解决方式解决。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述详细记录房屋的内部结构、装修状况、设施设备、家具家电等现状，并由双方签字确认。2.装修清单详细列明房屋内可移动家具、家电、装饰品等物品的清单，包括品牌、型号、数量等。3.其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如：房屋租赁保证金收据物业管理费用收据水电煤等费用清单第三方责任承诺书争议解决协议合同变更协议其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得篡改。附件应由双方签字确认，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或设施；乙方损坏房屋及附属设施；甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；甲方未按时维修房屋及设施；第三方在履行合同过程中违反约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；若协商不成，可按照合同约定或法律规定处理；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担诉讼费用。简要示例说明：乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在维修房屋过程中，因操作不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年短期租房合同条款调整1本合同目录一览1.合同订立依据与生效1.1合同订立的法律依据1.2合同生效的条件与时间2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备的维护6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.租赁期间房屋的转租7.1转租的条件7.2转租的审批程序7.3转租的法律责任8.房屋的装修与改造8.1装修与改造的审批8.2装修与改造的费用承担8.3装修与改造后的恢复9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约责任的承担方式9.3违约纠纷的处理10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决的时效11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜的补充12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋恢复原状13.3违约责任的承担14.合同的终止与注销14.1合同终止的条件14.2合同注销的程序14.3合同注销后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与生效1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁之日起正式执行。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、门牌号等详细信息。2.2房屋结构及面积房屋为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋设施及设备房屋内配备有[具体设施及设备]，包括但不限于：家具、家电、厨房用具、卫生间设施等。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期限续约租赁期满前，如双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金数额本合同的租金为每月[具体金额]元，租金总额为[具体金额]元。4.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付，以现金或银行转账方式支付。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]元计算。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得用于经营性活动或非法用途。5.2房屋维护责任房屋的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。5.3房屋设施设备的维护房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时维修。6.交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于[具体日期]前将房屋及设施设备交付乙方。6.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。6.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在[具体日期]内进行修复，乙方有权拒绝入住。7.租赁期间房屋的转租7.1转租的条件乙方需经甲方书面同意后方可转租。7.2转租的审批程序乙方转租房屋前，应向甲方提交转租申请，包括转租原因、转租期限、转租对象等信息。7.3转租的法律责任如未经甲方同意乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.房屋的装修与改造8.1装修与改造的审批任何形式的房屋装修与改造，乙方必须事先取得甲方书面同意。8.2装修与改造的费用承担装修与改造的费用由乙方承担，但如经甲方同意且符合相关规定，部分费用可协商由甲方承担。8.3装修与改造后的恢复装修与改造完成后，乙方应确保房屋恢复至原有状态，否则应承担恢复费用。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.2违约责任的承担方式违约金应在违约事实发生后[具体日期]内支付，逾期支付则按每日千分之五的比例加收滞纳金。9.3违约纠纷的处理租赁双方因本合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则本合同争议解决遵循公平、公正、合法的原则。10.2争议解决途径租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.3争议解决的时效任何一方提出争议，应在[具体日期]内提出，逾期视为放弃权利。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋验收标准、装修改造申请表等。11.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按法律规定执行。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除的条件（1）一方违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除的程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。13.合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后，甲方应于[具体日期]内退还乙方已支付租金。13.2房屋恢复原状乙方应于合同解除后[具体日期]内，将房屋恢复至合同签订时的状态。13.3违约责任的承担合同解除后，双方应承担各自违约责任。14.合同的终止与注销14.1合同终止的条件本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.2合同注销的程序合同终止后，双方应办理合同注销手续，并签订书面注销协议。14.3合同注销后的处理合同注销后，双方应按照注销协议处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指为租赁双方提供专业服务、咨询、担保、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋中介机构提供租赁信息、协助租赁双方签订合同；（2）担保公司提供房屋租赁担保服务；（3）法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等；（4）其他经双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序（1）租赁双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）租赁双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合法律规定和行业标准；（2）第三方应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息；（3）第三方应按照约定履行职责，不得滥用职权或损害租赁双方的合法权益。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任（1）向第三方提供真实、完整的房屋信息；（2）配合第三方完成房屋检查、交付等事宜；（3）按照约定向第三方支付相关费用。17.2乙方责任（1）向第三方提供真实、完整的个人信息和财务状况；（2）配合第三方完成租赁合同的签订、履行等事宜；（3）按照约定向第三方支付相关费用。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其直接行为导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方的违约行为导致的损失。18.2责任限额（1）第三方因自身原因导致租赁双方损失的，赔偿总额不超过[具体金额]元；（2）第三方因违反保密义务导致租赁双方的商业秘密和个人信息泄露的，赔偿总额不超过[具体金额]元；（3）第三方因未尽到合理注意义务导致租赁双方损失的，赔偿总额不超过[具体金额]元。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决原则第三方介入引发的争议，应遵循公平、公正、合法的原则，优先通过协商解决。19.2争议解决途径（1）租赁双方与第三方协商解决；（2）争议未能协商解决的，可以向相关行政机关投诉；（3）协商或投诉未果的，可以向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止与解除20.1终止条件（1）第三方无法继续履行其职责；（2）第三方违反协议约定；（3）租赁双方协商一致。20.2解除条件（1）第三方无法履行其职责，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）第三方违反保密义务；（3）租赁双方协商一致。21.第三方介入的合同解除后的处理21.1费用结算合同解除后，租赁双方应按照协议约定结算相关费用。21.2责任承担合同解除后，第三方应承担其在本合同项下的责任，租赁双方按约定承担相应责任。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的变更租赁双方或第三方如需变更第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。22.2第三方介入的补充本合同未约定的第三方介入事项，由租赁双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收标准详细列出房屋交付时的质量标准，包括但不限于：房屋结构安全、墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫生设备等。2.装修改造申请表乙方申请装修改造时需填写此表，包括改造内容、费用预算、施工时间等。3.第三方介入协议租赁双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。4.租赁合同变更协议租赁双方协商一致，对租赁合同进行变更时需签订的协议。5.租赁合同解除协议租赁双方协商一致，解除租赁合同时需签订的协议。6.租金收据甲方收取乙方租金时需提供的收据，作为乙方已支付租金的凭证。7.房屋维修记录租赁期间房屋维修情况的记录，包括维修时间、原因、费用等。8.争议解决协议租赁双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）房屋存在重大质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。（2）擅自转租：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）损坏房屋：乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）泄露商业秘密：第三方泄露租赁双方的商业秘密，应赔偿损失。（2）未履行协议：第三方未履行协议约定，应承担违约责任。示例说明：（1）甲方未在约定日期交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）乙方在租赁期间擅自将房屋转租给他人，甲方发现后要求解除合同。乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。全文完。2024年短期租房合同条款调整2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构1.2.租赁双方的身份证明及联系方式2.租赁期限及租金2.1.租赁期限的具体起止日期2.2.租金的计算方式及支付时间2.3.租金调整的条款3.租金押金3.1.押金的金额及支付方式3.2.押金的退还条件及流程4.房屋使用及维护4.1.房屋的使用范围及禁止行为4.2.房屋的维护责任及费用5.物业管理费5.1.物业管理费的计算标准及支付方式5.2.物业管理费调整的条款6.水电费及其他费用6.1.水电费及其他费用的承担方式6.2.费用结算及支付时间7.房屋损坏及维修7.1.房屋损坏的界定及维修责任7.2.维修费用的承担及支付方式8.退租条款8.1.退租的条件及通知期限8.2.退租手续及费用结算9.违约责任9.1.违约行为的界定及违约责任9.2.违约金及赔偿方式10.争议解决10.1.争议解决的方式及途径10.2.争议解决的法律适用11.其他约定事项11.1.双方约定的其他条款11.2.附件及其他相关文件12.合同生效及终止12.1.合同的生效时间12.2.合同的终止条件及流程13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋现状描述14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1.租赁房屋的具体位置：位于市区路号，面积为平方米，结构为。1.2.租赁双方的身份证明及联系方式：1.2.1.房东信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：138xxxx5678。1.2.2.房客信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：139xxxx5678。2.租赁期限及租金2.1.租赁期限的具体起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2.租金的计算方式及支付时间：租金每月元，每月的日前支付当月租金。3.租金押金3.1.押金的金额及支付方式：押金为元，应在签订本合同之日一次性支付。3.2.押金的退还条件及流程：租赁期满或提前终止合同，且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金无息退还。4.房屋使用及维护4.1.房屋的使用范围及禁止行为：4.1.1.房客仅可使用租赁房屋及其附属设施，不得转租、转借或改变房屋结构。4.1.2.房客不得在租赁房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。4.2.房屋的维护责任及费用：4.2.1.房屋的正常维护费用由房东承担。4.2.2.房客使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，需赔偿损失。5.物业管理费5.1.物业管理费的计算标准及支付方式：物业管理费每月元，由房客支付，每月的日前支付。5.2.物业管理费调整的条款：如遇物业管理费调整，需提前通知房客，并按调整后的费用支付。6.水电费及其他费用6.1.水电费及其他费用的承担方式：水、电、燃气等费用按实际使用量由房客承担。6.2.费用结算及支付时间：费用每月结算一次，每月的日前支付。7.房屋损坏及维修7.1.房屋损坏的界定及维修责任：7.1.1.房屋的正常磨损由房东负责维修。7.1.2.房客在使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，需赔偿损失。7.2.维修费用的承担及支付方式：维修费用由责任方承担，房客应在接到维修通知后日内支付。8.退租条款8.1.退租的条件及通知期限：8.1.1.房客如需退租，应提前一个月以书面形式通知房东。8.1.2.在租赁期满前一个月内，房客不得单方面提出退租。8.2.退租手续及费用结算：8.2.1.房客退租时，应将房屋及附属设施保持整洁，并恢复原状。8.2.2.退租后，房东应在收到房屋及附属设施验收合格后个工作日内退还押金。9.违约责任9.1.违约行为的界定及违约责任：9.1.1.房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2.房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付当月租金的1%作为违约金。9.2.违约金及赔偿方式：9.2.1.违约金最高不超过一个月的租金。9.2.2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决的方式及途径：10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决的法律适用：10.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2.合同争议的解决应遵循公平、公正的原则。11.其他约定事项11.1.双方约定的其他条款：11.1.1.房客不得在租赁房屋内饲养宠物。11.1.2.房客不得擅自改变房屋内部结构。11.2.附件及其他相关文件：11.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单和房屋现状描述。11.2.2.其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。12.合同生效及终止12.1.合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同的终止条件及流程：12.2.1.租赁期满，合同自然终止。12.2.2.因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1.房屋租赁清单：房屋基本设施清单家具清单电器清单13.2.房屋现状描述：房屋装修及家具电器状况房屋附属设施状况14.合同签署日期及双方签字盖章14.1.合同签署日期：____年____月____日。14.2.双方签字盖章：房东（或代理人）签字/盖章：房客签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方（房东）和乙方（房客）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2.1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；15.2.2.合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或履行合同义务；15.2.3.合同中约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务范围和可能产生的风险来确定。16.2.责任限额的约定：在合同中应明确第三方的责任限额，并在必要时进行保险保障。17.第三方责权利界定17.1.第三方的权利：17.1.1.根据合同约定提供专业服务；17.1.2.要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.1.3.在合同约定范围内，有权对甲乙方的行为提出建议或要求。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2.对提供的服务质量负责，并承担相应的责任；17.2.3.保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。17.3.第三方与其他各方的划分说明：17.3.1.第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，并独立于甲乙双方的关系；17.3.2.第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围，对甲乙双方之外的其他方不承担责任；17.3.3.第三方在履行合同过程中，如违反相关法律法规，由第三方自行承担相应法律责任。18.第三方介入的具体条款18.1.第三方介入的申请：甲方或乙方需在合同约定的情形出现时，向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和服务内容。18.2.第三方介入的审批：对方应在收到申请后个工作日内回复是