2024年简化版一次性付三房屋租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版一次性付三房屋租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付时间及方式3.1租金支付日期3.2租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施5.2租赁期间，甲方如需维修房屋或设施，应提前通知乙方第六条房屋交付及归还6.1房屋交付日期6.2房屋归还日期第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋及设施的正常使用7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时支付租金和押金8.2乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途第九条违约责任9.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任9.2乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归甲方所有第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2乙方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租金金额：人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元/月1.4租金支付方式：每月租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行支行第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金支付时间及方式3.1租金支付日期：每月的10日前3.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付，转账时请备注“房租支付”及租赁合同编号第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分，如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并按照本合同约定进行维护和保养5.2租赁期间，甲方如需维修房屋或设施，应提前通知乙方，并尽可能在乙方在场的情况下进行第六条房屋交付及归还6.1房屋交付日期：2024年1月1日6.2房屋归还日期：2024年12月31日第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照本合同约定进行维护和保养7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得未经乙方同意擅自进入乙方租赁的房屋7.3甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任7.4甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于水、电、煤气等开户和过户手续第八条乙方权利和义务8.1乙方应按时支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金8.2乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意8.3乙方应合理使用房屋及其设施，并按照本合同约定进行维护和保养8.4租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益8.5租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作第九条违约责任9.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%9.2乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%9.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归甲方所有第十二条其他约定12.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2乙方身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权证号等信息。说明：作为本合同房屋租赁的权属证明，房屋所有权证复印件应由甲方提供，并确保真实性。附件2：乙方身份证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示乙方的姓名、身份证号、照片等信息。说明：作为乙方身份的证明，乙方身份证复印件应由乙方提供，并确保真实性。附件3：其他相关文件要求：包括但不限于水、电、煤气等开户和过户手续的文件，房屋交接单，维修记录等。说明：这些文件用于证明租赁期间相关设施的开通、使用情况以及房屋的交付和归还状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供合同约定的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，规范了甲方和乙方之间的权利和义务。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。应用：本合同中，违约金用于补偿因违约行为导致的损失，并作为合同执行的保障。法律名词：所有权证解释：所有权证是指证明不动产所有权人对其不动产拥有所有权的法律文件。应用：本合同中，房屋所有权证用于证明甲方对租赁