2024年版：分公司与母公司之间关于建筑工程分包的详细协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：分公司与母公司之间关于建筑工程分包的详细协议本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的施工标准与质量要求2.双方的权利与义务2.1母公司的权利与义务2.1.1提供施工图纸和技术规范2.1.2负责工程款的支付2.1.3协助分公司办理相关手续2.2分公司的权利与义务2.2.1按照约定完成分包工程2.2.2负责分包工程的安全与环保2.2.3接受母公司的监督和检查3.工程价款与支付3.1工程价款的确定3.2工程款的支付方式与时间3.3工程变更引起的价款调整4.工程质量与验收4.1工程质量的保证4.2工程验收的标准与程序4.3工程质量问题的处理5.安全生产与环保5.1安全生产的责任与措施5.2环保要求与措施5.3安全事故的处理6.沟通协调与管理6.1双方代表的职责与权限6.2沟通协调的方式与频率6.3管理监督与协调7.违约责任与争议解决7.1违约责任的规定7.2争议解决的途径与方法8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的承担9.3保密期限与解除10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的途径与方法11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的解除11.3合同的转让12.合同的签署与生效12.1合同签署的程序与时间12.2合同生效的条件与时间13.附件13.1分包工程详细设计图纸13.2分包工程量清单13.3相关法律法规和技术规范14.签署页14.1母公司代表签字14.2分公司代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容（1）建筑工程施工；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）建筑材料与设备的采购；（5）施工期间的现场管理与协调等。1.2分包工程的地点与工期分包工程的具体地点位于地区，施工期限自合同签订之日起至____年__月__日止。具体施工进度安排由双方另行商定。1.3分包工程的施工标准与质量要求（1）主体结构安全可靠；（2）建筑工程外貌整洁美观；（3）安装工程功能齐全、运行稳定；（4）装饰装修工程细腻、环保、舒适；（5）工程质量验收合格率应达到100%。第二条：双方的权利与义务2.1母公司的权利与义务2.1.1提供施工图纸和技术规范母公司应按照合同约定，向分公司提供完整的施工图纸、技术规范和施工所需的资料，并确保图纸和规范的准确性和完整性。2.1.2负责工程款的支付母公司应按照合同约定的付款方式和时间，向分公司支付工程价款。若发生工程变更或其他原因导致工程价款变动，母公司应根据实际情况予以调整。2.1.3协助分公司办理相关手续母公司应协助分公司办理与分包工程相关的施工许可、安全监督等手续，确保分包工程的顺利进行。2.2分公司的权利与义务2.2.1按照约定完成分包工程分公司应按照合同约定，组织人力、物力、财力，确保分包工程的顺利实施，并按期完成。2.2.2负责分包工程的安全与环保分公司应全面负责分包工程的安全防护、环境保护和文明施工工作，确保施工现场的安全与环保符合相关法律法规要求。2.2.3接受母公司的监督和检查分公司应接受母公司的监督和检查，对母公司提出的问题和建议及时进行整改，确保分包工程质量的合格。第三条：工程价款与支付3.1工程价款的确定分包工程的价款为人民币____元（大写：____________________元整），具体价款明细见附件的分包工程量清单。3.2工程款的支付方式与时间（1）合同签订后__个工作日内，支付工程总价的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价的__%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程总价。3.3工程变更引起的价款调整若分包工程发生变更，导致工程价款发生变动，双方应根据实际情况协商调整工程价款。第四条：工程质量与验收4.1工程质量的保证分公司应严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保分包工程的质量。在施工过程中，分公司应接受母公司的监督和检查。4.2工程验收的标准与程序（1）主体结构工程：应符合国家相关法律法规、行业标准及设计要求；（2）安装工程：应符合产品说明书、技术规范和验收标准；（3）装饰装修工程：应符合设计要求、美观、环保、舒适。4.3工程质量问题的处理若分包工程出现质量问题，分公司应负责及时整改，并承担相应的维修费用。若质量问题严重影响到工程安全和使用功能，分公司应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第五条：安全生产与环保5.1安全生产的责任与措施分公司应全面负责分包工程的安全生产，制定并落实安全生产规章制度、操作规程和应急预案，确保施工现场的安全生产。5.2环保要求与措施分公司应严格按照国家及地方环保法规的要求，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。5.3安全事故的处理若分包工程发生安全事故，分公司应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并按法定程序及时报告相关部门。分公司应承担相应的安全事故责任。第六条：沟通协调与管理6.1双方代表的职责与权限第八条：违约责任与争议解决7.1违约责任的规定双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2合同终止的条件与后果合同终止条件如下：（1）分包工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，分公司应按照母公司的要求办理相关手续，确保分包工程顺利交付。第十条：保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业秘密等。9.2保密责任的承担双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。否则，泄露方应承担违约责任。9.3保密期限与解除保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年__月__日止。保密期限届满后，双方不再承担保密义务。第十一条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的除外。10.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2合同的解除双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保分包工程顺利交付。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。否则，转让方应承担违约责任。第十三条：合同的签署与生效12.1合同签署的程序与时间合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效的条件与时间合同生效条件如下：（1）合同双方代表签字盖章；（2）合同经双方授权代表批准；（3）合同符合法律法规规定的生效条件。第十四条：附件13.1分包工程详细设计图纸13.2分包工程量清单13.3相关法律法规和技术规范第十五条：签署页14.1母公司代表签字14.2分公司代表签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据法律法规、合同约定或甲乙方协商，参与合同的履行、监督、协调等活动。2.第三方介入的情形（1）政府监管机构对分包工程进行监督检查；（2）中介方协助甲乙方处理合同履行过程中的事务性工作；（3）监理方对分包工程的施工过程进行监督管理；（4）其他经过甲乙方协商同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额第三方介入并不意味着第三方承担合同责任。第三方仅在其职责范围内承担相应的义务和责任。第三方对分包工程的质量、安全、进度等事项不直接负责，甲乙方应承担相应的合同责任。4.第三方与其他各方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方、其他相关方的关系。第三方应保持独立地位，不参与甲乙方之间的合同履行。第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙方：第三方不受甲乙方合同约束，不承担甲乙方之间的合同责任；（2）第三方与分包工程：第三方不直接参与分包工程的施工、管理等活动，不对分包工程的质量、安全等承担责任；（3）第三方与监理方、中介方等：第三方与监理方、中介方等各自承担相应的职责，互相协作，共同推进合同的履行。5.第三方介入的程序与条件（1）甲乙方协商一致，确定第三方的介入事项和职责；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，介入合同履行相关活动；（4）甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。6.第三方介入的额外条款与说明根据本合同，甲乙方在第三方介入时，需增加的额外条款与说明如下：（1）明确第三方的职责范围和权限；（2）规定第三方介入的具体情形和程序；（3）约定第三方与甲乙方、其他相关方的关系；（4）确定第三方的责任限额和赔偿责任；（5）其他甲乙方认为必要的条款和说明。7.第三方责任的风险防范（1）审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力；（2）明确双方的权责，防止第三方滥用权力；（3）加强对第三方的监督和管理，确保其履行职责；（4）建立健全合同履行过程中的沟通协调机制。8.第三方责任纠纷的处理如第三方介入引发责任纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止条件与后果第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成约定的职责；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。第三方介入终止后，第三方不再参与合同履行相关活动，甲乙方应继续履行合同约定的义务。10.附件11.1第三方介入协议11.2第三方资质证明文件11.3相关法律法规和技术规范11.签署页12.1母公司代表签字12.2分公司代表签字12.3第三方代表签字12.4日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程详细设计图纸：包括建筑、结构、水电安装等各专业的设计图纸，以及设计说明和施工要求。2.分包工程量清单：详细列明分包工程的各个分部分项工程量，包括工程名称、单位、数量、单价和总价等。3.施工组织设计方案：包括施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备配置、施工材料供应计划等。4.安全生产与环保措施方案：包括安全生产规章制度、操作规程、应急预案，以及环保措施和文明施工要求。5.质量保证措施方案：包括质量控制措施、质量检测方案、质量责任追究制度等。6.合同履行过程中的相关函件、会议纪要、现场照片等证明材料。7.相关法律法规和技术规范：包括建筑工程施工相关法律法规、技术规范、行业标准等。8.第三方介入协议：包括第三方职责范围、权限、介入程序、责任限额等。9.第三方资质证明文件：包括第三方营业执照、资质证书、相关从业人员资格证书等。10.其他甲乙方认为必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成分包工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按约定提供施工图纸和技术规范，导致工程无法按期完成或质量不合格，应承担违约责任。3.乙方未按约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定履行安全生产与环保责任，导致安全事故或环境污染，应承担违约责任。5.乙方未按约定接受甲方的监督和检查，导致工程质量问题，应承担违约责任。6.乙方未经甲方同意，擅自变更分包工程内容或转包给第三方，应承担违约责任。7.甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.甲方未按约定提供施工图纸和技术规范，导致工程无法按期完成或质量不合格，应承担违约责任。9.甲方未按约定履行安全生产与环保责任，导致安全事故或环境污染，应承担违约责任。10.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致工程无法按期完成，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：是指母公司将建筑工程的部分工程分包给分公司承建的行为。2.工期：是指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间期限。3.施工图纸：是指根据设计文件绘制的用于施工的具体图纸，包括建筑、结构、水电安装等各专业的图纸。4.技术规范：是指施工过程中应遵循的各类