2024年互联网数据中心（IDC）租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年互联网数据中心（IDC）租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物及租赁期限2.1.租赁标的物2.1.1.IDC数据中心位置2.1.2.数据中心面积2.1.3.数据中心配置2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期2.2.2.租赁终止日期2.2.3.租赁期限续约3.租金及支付方式3.1.租金3.1.1.租金总额3.1.2.租金支付方式3.1.3.租金支付时间3.2.保证金3.2.1.保证金金额3.2.2.保证金缴纳方式3.2.3.保证金退还条件4.租赁物的使用及维护4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.维护责任4.3.1.出租方维护责任4.3.2.承租方维护责任4.4.禁止行为4.5.事故处理5.知识产权及数据安全5.1.知识产权5.2.数据安全5.3.信息披露6.违约责任6.1.承租方违约责任6.2.出租方违约责任6.3.违约金7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除8.4.合同解除条件9.合同变更9.1.变更条件9.2.变更程序9.3.变更效力10.合同附件10.1.附件清单10.2.附件内容11.其他约定11.1.其他事项11.2.其他约定事项12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.附件清单13.2.附件内容14.合同附件14.1.附件清单14.2.附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：数据中心有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物及租赁期限2.1.租赁标的物2.1.1.数据中心位置：省市区路号2.1.2.数据中心面积：500平方米2.1.3.数据中心配置：服务器托管、网络接入、电力保障等2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2026年12月31日2.2.3.租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约，续约期限不得超过2年3.租金及支付方式3.1.租金3.1.1.租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.1.2.租金支付方式：按月支付，每月租金人民币壹万元整（￥10,000）3.1.3.租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金3.2.保证金3.2.1.保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2.2.保证金缴纳方式：签订合同之日起5个工作日内，承租方需将保证金汇入出租方指定账户3.2.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，保证金无息退还承租方4.租赁物的使用及维护4.1.使用范围4.1.1.承租方可在租赁期内使用租赁物进行业务运营4.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在租赁物内从事违法活动4.2.2.承租方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方4.3.维护责任4.3.1.出租方负责租赁物的日常维护、保养及设施设备的更新4.3.2.承租方负责租赁物内的设备运行维护，确保设备正常运行4.4.禁止行为4.4.1.禁止在租赁物内进行噪音、粉尘、异味等污染环境的行为4.4.2.禁止在租赁物内进行火灾、爆炸等危险行为4.5.事故处理4.5.1.发生事故时，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止事故扩大4.5.2.出租方负责事故调查、责任认定及赔偿处理5.知识产权及数据安全5.1.知识产权5.1.1.租赁物内涉及的知识产权归出租方所有5.1.2.承租方不得侵犯出租方的知识产权5.2.数据安全5.2.1.承租方负责租赁物内的数据安全，采取必要措施保护数据不被泄露、篡改或破坏5.2.2.出租方提供必要的数据安全保障措施，确保数据传输、存储等环节的安全5.3.信息披露5.3.1.双方应遵守国家相关法律法规，不得泄露对方商业秘密5.3.2.出租方有权对租赁物内的设备、网络等设施进行必要的安全检查6.违约责任6.1.承租方违约责任6.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金6.1.2.承租方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任6.2.出租方违约责任6.2.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金6.2.2.出租方未按约定提供数据安全保障措施的，应承担相应的法律责任6.3.违约金6.3.1.违约金由违约方支付给守约方，作为违约损失赔偿6.3.2.违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额部分8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决8.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为争议解决机构8.2.2.仲裁地点为合同签订地，仲裁规则适用CIETAC的现行仲裁规则8.3.争议解决程序8.3.1.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方指定一名仲裁员，另一方指定一名仲裁员，双方共同选定或委托CIETAC指定第三名仲裁员作为首席仲裁员8.3.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效9.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行相应的交付、支付等义务9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行9.2.3.一方违约，另一方根据合同约定解除合同9.3.合同解除9.3.1.合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效9.3.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜10.合同变更10.1.变更条件10.1.1.合同任何条款的变更需经双方书面同意10.1.2.变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力10.2.变更程序10.2.1.双方应就变更事项进行协商，达成一致后以书面形式签署变更协议10.2.2.变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力10.3.变更效力10.3.1.合同变更自变更协议签署之日起生效10.3.2.合同变更不影响本合同其他条款的效力11.其他约定11.1.其他事项11.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.1.2.本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力11.2.其他约定事项11.2.1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行11.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：省市区路号12.3.签署人：出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）13.合同附件13.1.附件清单13.1.1.租赁物清单13.1.2.数据中心配置清单13.1.3.保证金缴纳凭证13.1.4.支付凭证13.1.5.其他相关文件13.2.附件内容13.2.1.租赁物清单详细列出了租赁物的具体信息13.2.2.数据中心配置清单详细列出了数据中心的服务器、网络、电力等配置信息13.2.3.保证金缴纳凭证为银行转账凭证或现金收据13.2.4.支付凭证为租金支付凭证13.2.5.其他相关文件包括但不限于：变更协议、通知函等14.合同附件14.1.附件清单14.1.1.租赁物清单14.1.2.数据中心配置清单14.1.3.保证金缴纳凭证14.1.4.支付凭证14.1.5.其他相关文件14.2.附件内容14.2.1.租赁物清单详细列出了租赁物的具体信息14.2.2.数据中心配置清单详细列出了数据中心的服务器、网络、电力等配置信息14.2.3.保证金缴纳凭证为银行转账凭证或现金收据14.2.4.支付凭证为租金支付凭证14.2.5.其他相关文件包括但不限于：变更协议、通知函等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、技术服务提供者、咨询顾问等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、租赁物交付、技术服务、咨询顾问、争议解决等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入应以甲乙双方书面同意为前提，且需签订相应的合作协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方应在引入第三方介入前，以书面形式通知对方。16.2.第三方资质要求16.2.1.第三方应具备相应的资质和业务能力，并提供相应的证明材料。16.3.第三方合作协议16.3.1.1.合作目的和范围16.3.1.2.合作期限16.3.1.3.合作费用及支付方式16.3.1.4.第三方的责任和义务16.3.1.5.合作终止条件16.3.1.6.违约责任16.4.第三方责任划分16.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲乙双方因第三方责任遭受的直接损失。17.2.责任限额的调整17.2.1.若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方遭受的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入引起的争议，应通过协商解决。18.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决或选择仲裁。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合作协议约定的终止条件19.1.2.第三方或甲乙任何一方违约19.1.3.争议解决过程中，第三方被裁定需退出介入19.2.第三方介入终止后的处理19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和相关法律法规处理后续事宜。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应确保租赁物的正常使用和运营。20.第三方介入的保密义务20.1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的法律法规适用21.1.第三方介入的相关活动应遵守国家法律法规。21.2.如第三方介入活动涉及国际法律，应适用相关国际法律法规。22.第三方介入的合同附件22.1.第三方合作协议22.2.第三方资质证明文件22.3.第三方责任限额协议22.4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括设备型号、数量、规格等。要求：清单应与实际交付的租赁物相符，并由双方签字确认。2.数据中心配置清单列出数据中心的服务器、网络、电力等配置信息。要求：清单应与实际提供的配置相符，并由双方签字确认。3.保证金缴纳凭证提供银行转账凭证或现金收据作为保证金缴纳的证明。要求：凭证应清晰显示保证金金额、缴纳日期、收款人等信息。4.支付凭证提供租金支付凭证，包括银行转账凭证、支票等。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付日期、收款人等信息。5.第三方合作协议详细列明甲乙双方与第三方合作的具体条款。要求：协议应包括合作目的、范围、期限、费用、责任划分等内容。6.第三方资质证明文件提供第三方资质证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：文件应真实有效，并由第三方盖章确认。7.第三方责任限额协议约定第三方的责任限额，明确赔偿范围和金额。要求：协议应明确责任限额的具体金额，并由双方签字确认。8.其他相关文件包括但不限于变更协议、通知函、争议解决文件等。要求：文件应真实有效，并由相关方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按约定支付租金1.2.擅自改变租赁物结构、功能及用途1.3.未按约定提供数据安全保障措施1.4.侵犯出租方的知识产权1.5.未经同意引入第三方介入1.6.违反保密义务1.7.未履行其他合同约定的义务2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应以合同约定为准。2.2.责任认定应依据违约行为的性质、情节、影响等因素综合考虑。3.违约责任认定示例：3.1.未按约定支付租金：违约方应向守约方支付相当于租金总额1%的违约金。若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。3.2.擅自改变租赁物结构、功能及用途：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若违约行为导致租赁物价值降低，违约方应赔偿相应损失。3.3.未按约定提供数据安全保障措施：违约方应承担因数据泄露、篡改或破坏导致的损失赔偿责任。若因违约行为导致甲乙双方遭受损失，违约方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024年互联网数据中心（IDC）租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1IDC机房设施描述2.2硬件设备清单2.3软件服务说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4违约金条款5.使用范围及限制5.1使用范围描述5.2禁止使用事项5.3使用规范6.技术支持与服务6.1技术支持服务内容6.2服务响应时间6.3故障处理流程7.网络资源7.1网络带宽7.2网络IP地址7.3网络服务协议8.数据安全与备份8.1数据安全措施8.2数据备份要求8.3数据恢复流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的权利义务13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更后的效力14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1IDC机房设施描述机房地址：_______机房面积：_______平方米机房承重：_______吨/平方米电力供应：_______环境条件：_______2.2硬件设备清单服务器数量：_______带宽：_______Mbps存储空间：_______GB网络设备：_______其他硬件设施：_______2.3软件服务说明操作系统：_______数据库软件：_______管理软件：_______安全软件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3付款方式：_______4.4违约金条款如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。5.使用范围及限制5.1使用范围描述承租方在租赁期限内，可依法使用租赁标的物进行合法业务运营。5.2禁止使用事项禁止在租赁标的物内从事违法活动、危害公共安全、侵犯他人合法权益等行为。5.3使用规范承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁标的物，不得损害租赁标的物的使用性能。6.技术支持与服务6.1技术支持服务内容租赁方提供24小时技术支持服务，包括但不限于：故障排查、系统维护、网络优化等。6.2服务响应时间自接到承租方故障报告起，租赁方应在_______小时内响应。6.3故障处理流程承租方应按照租赁方提供的故障处理流程进行操作，确保故障得到及时解决。8.数据安全与备份8.1数据安全措施机房内安装监控设备，确保24小时监控；采用防火墙、入侵检测系统等安全设备，防止非法访问；定期进行安全检查，及时修复漏洞；对租赁方提供的数据进行加密存储。8.2数据备份要求租赁方应定期对承租方的数据进行备份，备份频率为_______，备份数据应存储在_______。8.3数据恢复流程如发生数据丢失或损坏，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在_______小时内进行数据恢复，恢复数据应保证完整性。9.违约责任9.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方违反使用范围及限制；承租方造成租赁标的物损坏；承租方泄露租赁方商业秘密。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.3违约金计算违约金按照_______计算，最高不超过_______元。10.合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致。10.2解除程序一方解除合同，应提前_______天书面通知另一方，并说明解除原因。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁标的物及相关事务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为_______。12.3生效后的权利义务本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前_______天书面通知另一方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。13.3变更后的效力变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、技术支持服务协议等。14.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、技术咨询方、网络安全保障方等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：第三方作为中介方促成合同签订；第三方提供技术服务，包括但不限于网络维护、设备维护、技术咨询等；第三方提供设备或相关硬件设施；第三方提供网络安全保障服务。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任范围第三方责任范围应明确界定，包括但不限于：第三方提供服务的质量、安全、合规性；第三方提供的设备或设施的性能、质量；第三方提供的网络安全保障措施的有效性。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其责任时，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及可能造成的损失。15.3.3.3第三方责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益，包括但不限于：获得甲方和乙方提供的必要信息；依照合同约定，收取服务费用；在合同约定的范围内，独立履行其职责。15.4.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由本合同及其附件约定，第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由本合同及其附件约定，第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应向损失方承担赔偿责任。如第三方无法承担全部赔偿责任，甲方和乙方应按照各自在合同中的责任承担相应比例的赔偿责任。15.5.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定，本合同不涉及第三方与其他第三方之间的责任划分。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。16.2第三方变更程序甲方和乙方共同确定新的第三方；新的第三方与甲方和乙方签订补充协议，明确双方的权利义务；甲方和乙方与新的第三方签订变更协议，终止原第三方合同，并确认新的第三方合同。16.3第三方变更后的责任变更第三方后，原第三方责任终止，新的第三方责任开始。原第三方应按照合同约定，承担其在合同履行期间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁IDC机房的设施、硬件设备、软件服务等详细信息。2.硬件设备清单详细列出租赁IDC机房内所有硬件设备的型号、数量、配置等信息。3.软件服务说明详细说明租赁IDC机房内提供的操作系统、数据库软件、管理软件、安全软件等详细信息。4.技术支持服务协议详细规定租赁方在租赁期限内获得的技术支持服务内容、响应时间、故障处理流程等。5.数据备份协议详细规定租赁方数据的备份频率、存储位置、恢复流程等。6.第三方服务协议详细规定第三方提供的服务内容、质量标准、费用、责任等。7.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。8.争议解决文件如双方发生争议，需提供争议解决的文件和记录。9.合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议。10.第三方责任限额协议如涉及第三方责任限额，需提供相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付租金；违反租赁标的物的使用范围及限制；损坏租赁标的物；泄露租赁方商业秘密。乙方违约行为：未按时提供服务；提供的服务不符合合同约定；未按时恢复数据；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、损失等因素，承担相应的违约责任。违约金计算标准：按照合同约定的违约金比例或金额计算。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时恢复数据，导致甲方损失，应赔偿甲方_______元。全文完。2024年互联网数据中心（IDC）租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.租赁标的2.1数据中心名称2.2设施位置2.3设施面积2.4设施配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.费用承担5.1水电费用5.2网络费用5.3税费及其他费用6.数据中心管理6.1数据中心维护6.2安全保障6.3运维服务7.使用规则7.1使用范围7.2禁止行为7.3使用规范8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5法律适用14.6合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：________1.1.2承租方名称：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：________1.4合同签订地点：________2.租赁标的2.1数据中心名称：________2.2设施位置：________2.3设施面积：____平方米2.4设施配置：2.4.1机房面积：____平方米2.4.2电力供应：____千瓦2.4.3网络带宽：____Mbps2.4.4空调系统：____台2.4.5安全系统：____套3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2保证金：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.3月租金：人民币____元/月，每月____日前支付。4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款，每日按未付款额的____%支付滞纳金。4.4.2连续逾期____次，出租方有权解除合同。5.费用承担5.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2网络费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.3税费及其他费用：由双方按照国家相关规定各自承担。6.数据中心管理6.1数据中心维护：出租方负责数据中心的日常维护和管理。6.2安全保障：出租方负责数据中心的安全保障，包括门禁系统、监控系统、消防系统等。6.3运维服务：出租方提供数据中心的基础运维服务，包括电力供应、网络接入等。7.使用规则7.1使用范围：承租方仅限于在数据中心内进行合法业务活动。7.2禁止行为：7.2.1任何违法、违规活动。7.2.2故意破坏数据中心设施。7.2.3未经出租方同意，擅自改变数据中心结构。7.3使用规范：7.3.1承租方需遵守数据中心的管理规定和操作规程。7.3.2承租方需爱护数据中心设施，不得损坏。7.3.3承租方需合理使用网络资源，不得占用过多带宽。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的；8.1.2承租方违反使用规则，造成数据中心设施损坏或安全隐患的；8.1.3出租方未按时提供租赁设施或服务，影响承租方正常使用的；8.1.4双方协商一致，认为构成违约的其他情形。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿；8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2双方同意将争议提交至上述法院解决的。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定进行诉讼；9.3.2诉讼过程中，双方应保持友好协商，争取和解。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满，双方无续租意愿；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方；10.2.2双方应共同确认解除合同的日期；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3解除通知10.3.1解除合同通知应以书面形式发出；10.3.2通知应明确解除合同的日期和理由。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2终止程序11.2.1合同终止应提前____个工作日通知对方；11.2.2双方应共同确认合同终止日期；11.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3终止通知11.3.1终止通知应以书面形式发出；11.3.2通知应明确合同终止的日期和理由。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订地符合法律规定；12.1.3合同内容合法有效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效通知12.3.1合同生效后，双方应各自通知对方。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出；13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；13.1.3通知自发出之日起视为送达。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；13.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数13.4.1本合同一式____份，双方各执____份。13.5法律适用13.5.1本合同适用中华人民共和国法律。13.6合同解释13.6.1本合同如有争议，应按照合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专业顾问等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。14.2.2第三方介入的邀请和委托应以书面形式通知甲乙双方。14.3第三方责任14.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为承担法律责任。14.3.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务内容，不包括甲乙双方的主合同责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：14.4.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过____元；14.4.1.2第三方因违反合同约定导致的损失，责任限额不超过____元；14.4.1.3第三方在履行职责过程中发生的侵权行为，责任限额不超过____元。14.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不代替甲乙任何一方的权利义务。14.5.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息，确保合同顺利履行。