电梯维修保养服务合同

电梯维修保养服务合同合同目录第一章：定义与术语1.1定义1.2术语第二章：合同主体2.1甲方名称及地址2.2乙方名称及地址第三章：电梯维修保养服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准第四章：服务期限4.1合同期限4.2续约条款第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票开具第六章：维修保养计划与报告6.1维修保养计划6.2维修保养报告第七章：保险与责任7.1保险责任7.2乙方责任7.3甲方责任第八章：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章：合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除条款第十一章：合同的终止11.1终止条件11.2终止后果第十二章：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2附件14.3签字盖章页合同编号_________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1本合同是指甲方（电梯的所有权人或使用权人）与乙方（电梯维修保养服务提供商）之间就电梯维修保养服务达成的协议。1.1.2本合同中的电梯指的是安装在甲方场所的垂直运输设备，具体型号、数量和安装位置详见附件一。1.2术语1.2.1甲方：指本合同项下的电梯所有权人或使用权人。1.2.2乙方：指本合同项下的电梯维修保养服务提供商。第二章：合同主体2.1甲方名称及地址2.1.1甲方名称：____________2.1.2甲方地址：____________2.2乙方名称及地址2.2.1乙方名称：____________2.2.2乙方地址：____________第三章：电梯维修保养服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期维修保养，确保电梯的正常运行。3.1.2乙方负责对甲方电梯的故障进行排查和修复。3.2服务项目3.2.1定期检查3.2.2更换磨损零件3.2.3电梯清洁与消毒3.2.4安全性能测试3.3服务标准3.3.1乙方的维修保养服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3.2乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划进行服务。第四章：服务期限4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.1.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致。4.2续约条款4.2.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。第五章：费用与支付5.1服务费用5.1.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.1.2费用支付周期为合同有效期内每季度支付一次。5.2支付方式5.2.1甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。5.2.2甲方应在每季度的第一交易日将应付款项划转至乙方指定的银行账户。5.3发票开具5.3.1乙方应向甲方开具国家税务总局认可的正规发票。第六章：维修保养计划与报告6.1维修保养计划6.1.1乙方应根据电梯的型号、使用频率和甲方要求制定详细的维修保养计划，并提交甲方审批。6.1.2乙方按照审批后的维修保养计划进行服务。6.2维修保养报告6.2.1乙方应在每次维修保养后向甲方提供详细的维修保养报告，包括维修保养的项目、时间、更换的零件等信息。第七章：保险与责任7.1保险责任7.1.1乙方应为其员工在提供服务过程中的人身安全购买相应的保险。7.1.2乙方应购买电梯维修保养责任保险，保险额度不低于人民币____万元。7.2乙方责任7.2.1乙方应确保其提供的维修保养服务符合安全标准和甲方要求。7.2.2乙方应对因维修保养不当导致的电梯故障或安全事故承担责任。7.3甲方责任7.3.1甲方应确保电梯的使用符合国家和行业规定。7.3.2甲方应对因使用不当或人为破坏导致的电梯故障承担责任。第八章：违约责任8.1乙方违约8.1.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。8.1.2乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2甲方违约8.2.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。8.2.2甲方未按照约定使用电梯或故意破坏电梯的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应尽最大努力在争议发生后的____个工作日内达成一致。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向甲方所在地的消费者协会申请调解。9.2.2调解结果对双方均具有约束力。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1变更条款10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条款10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除合同的原因、日期及双方的责任和权利。第十一章：合同的终止11.1终止条件11.1.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止。11.1.2双方协商一致，提前终止合同的。11.2终止后果11.2.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务。11.2.2合同终止后，乙方应对电梯进行必要的检查和维护，确保电梯安全。第十二章：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密。12.1.2保密信息包括但不局限于业务往来、客户信息、技术数据等。12.2泄露后果12.2.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四章：其他条款14.1合同的签订地点与日期14.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。14.2附件14.2.1本合同附件包括电梯型号、数量、安装位置及相关技术参数。14.3签字盖章页甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方的维修保养服务进行监督和检查，以确保服务质量和安全。2.甲方应提供必要的维修保养条件，包括但不限于提供维修保养所需的电源、水源和作业空间。3.甲方应确保电梯使用符合安全规定，不得故意或过失导致电梯损坏。4.甲方应在合同有效期内按照约定时间支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。5.甲方应在合同终止后继续支付乙方因维修保养产生的合理费用，直至乙方完成合同项下的全部服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求提供维修保养服务，并确保服务质量和安全。2.乙方应提供维修保养服务的详细工作计划，并提交甲方审批。3.乙方应在合同约定的服务时间内完成维修保养工作，否则甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方应按照约定时间提供维修保养报告，包括维修保养的项目、时间、更换的零件等信息。5.乙方应对其员工的人身安全和电梯维修保养过程中的安全负责，并购买相应的保险。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介应协助甲方对乙方的维修保养服务进行监督和检查。3.第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。4.第三方中介应按照约定时间提供合同履行情况的报告，包括但不限于乙方的维修保养服务情况、甲方支付情况等。5.第三方中介应承担因其原因导致合同无法履行或产生争议的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯型号、数量、安装位置及相关技术参数2.维修保养服务计划表3.保险单据4.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，经乙方催告后仍不支付。2.乙方未按约定时间完成维修保养工作，或维修保养服务质量不符合约定。3.乙方未按约定提供维修保养报告。4.乙方未购买或未按约定购买保险。5.双方未按约定时间协商解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.电梯：指安装在甲方场所的垂直运输设备，用于载运人员和货物。2.维修保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换磨损零件、清洁消毒等服务，以确保电梯的正常运行和安全。3.服务费用：指乙方为提供维修保养服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应发送催款通知，如甲方仍未支付，可暂停提供服务，直至费用支付完毕。2.乙方延迟完成维修保养工作：甲方可要求乙方在规定时间内完成工作，如乙方仍不履行，可向第三方中介寻求协助或依法追责。3.乙方未提供维修保养报告：甲方可要求乙方立即提供报告，如乙方不履行，甲方可向第三方中介寻求协助或依法追责。4.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买保险，如