房屋屋面修护协议

房屋屋面修护协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章房屋信息2.1房屋概述2.2屋面损坏情况2.3相关附属设施第三章修护方案3.1修护内容3.2修护材料3.3修护工艺3.4施工进度计划第四章双方责任与义务4.1甲方（业主）责任4.2乙方（施工方）责任4.3第三方责任第五章修护费用5.1费用预算5.2支付方式5.3费用调整5.4发票开具第六章施工与验收6.1施工标准6.2质量保证6.3验收程序6.4问题处理第七章保险与安全7.1保险责任7.2安全措施7.3事故处理第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3第三方违约第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2影响合同履行的情况12.3不可抗力后果处理第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的保管13.3合同的复制第十四章附件14.1相关设计图纸14.2修护材料样品14.3相关资质证明文件合同编号_________第一章总则第一条款协议背景与目的第二条款定义与解释第三条款适用法律第四条款合同效力第二章房屋信息第一条款房屋概述第二条款屋面损坏情况第三条款相关附属设施第三章修护方案第一条款修护内容第二条款修护材料第三条款修护工艺第四条款施工进度计划第四章双方责任与义务第一条款甲方（业主）责任第二条款乙方（施工方）责任第三条款第三方责任第五章修护费用第一条款费用预算第二条款支付方式第三条款费用调整第四条款发票开具第六章施工与验收第一条款施工标准第二条款质量保证第三条款验收程序第四条款问题处理第七章保险与安全第一条款保险责任第二条款安全措施第三条款事故处理第八章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款第三方违约第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约泄露后果第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款影响合同履行的情况第三条款不可抗力后果处理第十三章附则第一条款合同的生效第二条款合同的保管第三条款合同的复制第十四章附件第一条款相关设计图纸第二条款修护材料样品第三条款相关资质证明文件（合同方签字区域）甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外保修条款：甲方要求乙方在修护完成后，提供额外的保修服务，包括但不限于一年内的免费维护和修复。乙方应在保修期内，对修护的部分进行定期检查，确保其正常运行。2.材料品牌选择权：甲方有权要求乙方使用特定品牌或质量等级的材料进行修护，乙方应根据甲方的要求进行采购，并在合同中列明材料品牌和规格。3.工期延误赔偿：如乙方由于自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日延误部分的工程款百分比。4.质量争议处理：如甲方对乙方的修护质量有异议，甲方有权要求乙方进行重新修护或赔偿。重新修护的费用由乙方承担，赔偿金额根据实际情况确定。5.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工人员的资质、施工工艺和材料使用情况。乙方应积极配合甲方的监督工作。6.乙方现场管理：乙方应在施工现场设立明显的管理标志，并指定专人负责现场管理，确保施工过程中的安全和秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.工程变更处理：如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据变更内容重新编制施工方案和费用预算，并与甲方协商确认。2.施工安全责任：乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全和工程质量。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。3.材料验收程序：乙方应在施工前将所购买的材料提交给甲方进行验收，甲方应在验收合格后签字确认，方可进行施工。4.工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划和预计竣工日期。5.乙方现场卫生：乙方应在施工过程中负责施工现场的卫生和清洁工作，确保施工结束后将现场恢复至干净整洁的状态。6.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的百分比。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。中介费用由双方协商确定，并在合同中列明。2.第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲方和乙方的争议，不得偏袒任何一方。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和相关资料保密，不得泄露给无关方。4.第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因故意或过失导致合同违约，应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的服务期限：第三方中介应在合同约定的服务期限内，提供持续的服务。如需延长服务期限，应经双方同意，并签订书面补充协议。6.第三方中介退出机制：如第三方中介无法履行合同义务或存在严重违约行为，双方均有权要求中介退出合同履行，并依法追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设计图纸2.修护材料样品3.相关资质证明文件4.施工进度计划表5.质量保证书6.保险单据7.安全措施方案8.事故处理应急预案9.保密协议10.仲裁协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付修护费用提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行监督权或干预乙方正常施工2.乙方违约行为：未按约定时间完成修护工程使用低于约定质量标准的材料未遵守安全规范导致安全事故未履行保密义务泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未中立协调双方关系导致纠纷未按约定时间提供服务或提前退出泄露合同信息或违反保密协议三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。4.保密义务：合同各方对合同内容和双方商业秘密的保密义务。5.质量保证：乙方对修护工程质量提供的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决方案：按合同约定支付违约金，协商调整工期。2.质量争议：解决方案：双方共同委托