建设运营移交合同的风险控制要点

建设运营移交合同的风险控制要点合同目录第一章总则第一条款合同定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第二章风险识别与评估第一条款风险识别第二条款风险评估第三章风险防范与控制措施第一条款防范措施第二条款控制措施第四章风险管理组织与人员第一条款风险管理组织结构第二条款风险管理人员职责第五章风险监测与报告第一条款风险监测第二条款风险报告第六章应急预案与应对措施第一条款应急预案制定第二条款应对措施实施第七章保险与担保第一条款保险事项第二条款担保事项第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同的变更、解除与终止第一条款变更程序第二条款解除与终止条件第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十一章合同的生效、履行与验收第一条款合同生效条件第二条款合同履行与验收第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务与责任第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十四章其他条款第一条款合同的补充与附件第二条款合同的修改与终止合同编号_________第一章总则第一条款合同定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第二章风险识别与评估第一条款风险识别第二条款风险评估第三章风险防范与控制措施第一条款防范措施第二条款控制措施第四章风险管理组织与人员第一条款风险管理组织结构第二条款风险管理人员职责第五章风险监测与报告第一条款风险监测第二条款风险报告第六章保险与担保第一条款保险事项第二条款担保事项第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第九章合同的变更、解除与终止第一条款变更程序第二条款解除与终止条件第十章合同的生效、履行与验收第一条款合同生效条件第二条款合同履行与验收第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务与责任第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款合同的补充与附件第二条款合同的修改与终止第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点（合同方签字区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外保障措施第一条款：甲方承诺，在合同执行期间，将采取一切合理措施，确保项目的顺利进行，包括但不限于提供必要的资源、人员支持以及技术指导。说明：甲方作为项目的主导方，有责任确保项目的顺利进行，通过提供必要的资源和支持，确保项目按计划推进。附加条款二：项目进度与质量控制第一条款：甲方应定期向乙方报告项目进展情况，包括完成的工作、存在的问题以及下一步的计划。第二条款：甲方应确保项目质量符合合同约定的标准，对于不符合质量要求的工作，甲方应负责及时整改。说明：甲方作为项目的主导方，需要对项目的进度和质量负责，通过定期报告和质量控制，确保项目按预期进行。附加条款三：知识产权保护第一条款：甲方应确保项目过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。第二条款：甲方应协助乙方申请相关的知识产权保护，提供必要的文件和证明材料。说明：甲方作为项目的主导方，有责任保护乙方的知识产权，确保项目成果的合法性和权益的保障。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训第一条款：乙方应向甲方提供必要的技术支持和培训，确保甲方人员能够正确使用和维护项目成果。第二条款：乙方应在合同执行期间提供在线或现场的技术支持，解答甲方的问题和困惑。说明：乙方作为项目的主导方，需要提供技术支持和培训，确保甲方能够有效使用项目成果，提高项目的实际应用价值。附加条款二：项目变更管理第一条款：乙方应建立健全的项目变更管理机制，对于项目的变更需求，乙方应及时评估和回复。第二条款：乙方应在变更发生后，及时通知甲方，并与甲方协商解决变更带来的影响。说明：乙方作为项目的主导方，需要管理项目的变更，确保项目能够适应变化的需求，并及时与甲方沟通，维护双方的利益。附加条款三：项目管理费用第一条款：乙方应承担项目管理过程中产生的所有费用，包括但不限于人员成本、沟通成本以及差旅费用。第二条款：乙方应在合同中明确项目管理的费用，并在合同执行期间合理使用和管理这些费用。说明：乙方作为项目的主导方，需要承担项目管理的相关费用，确保项目的顺利推进和成本控制。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选择和评估第一条款：甲方和乙方应共同选择和评估第三方中介，确保其具备相关资质和能力。第二条款：甲方和乙方应对第三方中介的工作进行监督和评估，确保其按照合同要求进行。说明：当有第三方中介参与项目时，甲方和乙方需要共同负责选择和评估中介，确保其能够胜任工作，并通过监督和评估，保证项目的顺利进行。附加条款二：第三方中介的费用和支付第一条款：甲方和乙方应根据第三方中介的工作量和质量，协商确定中介费用。第二条款：甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和时间。说明：当有第三方中介参与项目时，甲方和乙方需要协商确定中介费用，并在合同中明确支付方式和时间，确保中介的权益得到保障。附加条款三：第三方中介的责任和义务第一条款：第三方中介应按照合同要求，履行相应的责任和义务，确保项目的顺利进行。第二条款：第三方中介应对其工作过程中的问题和争议负责解决，并承担相应的责任。说明：当有第三方中介参与项目时，中介需要按照合同要求履行责任和义务，并对工作过程中的问题和争议负责解决，确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目计划与进度表2.风险评估报告3.风险管理组织结构图4.风险防范与控制措施详细说明5.风险监测与报告模板6.应急预案与应对措施清单7.保险单据与担保文件8.合同变更、解除与终止申请表格9.保密协议10.法律适用与争议解决相关法律法规11.第三方中介评估报告12.第三方中介服务协议13.项目管理与执行手册14.合同签署授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供资源或支持，导致项目进度延误。2.甲方未能确保项目质量符合约定标准，导致项目成果不合格。3.乙方未能按照合同约定提供技术支持或培训，导致甲方无法正确使用项目成果。4.乙方未能按照合同约定管理项目变更，导致项目范围扩大或变更未经批准。5.第三方中介未能按照合同要求履行义务，导致项目受到影响或质量问题。三、法律名词及解释：1.风险识别：识别可能导致项目目标无法实现的不确定性和潜在威胁。2.风险评估：对识别的风险进行分析和评估，确定风险的可能性和影响程度。3.风险管理：制定和实施风险防范与控制措施，以降低风险的可能性和影响。4.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务或违反了合同条款。5.合同解除：合同一方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：重新制定项目计划，调整资源分配，加强进度监控。2.问题：项目质量不符合标准解决办法：乙方负责整改，重新提交符合质量要求的工作成果。3.问题：技术支持不足解决办法：乙方增加技术支持人员，提供在线或现场培训。4.问题：项目变更未经批准解决办法：建立变更管理流程，所有变更需经过甲方和乙方共同审批。5.问题：第三方中介工作不力解决办法：评估中介performance，重新选择或更换中介服务。五、所有应用场景：1.constructionprojects2.operatingandtransferringcontracts3.riskcontrolinprojectexecution4.contractbreachanddisputeresolution5.technicalsupportandtraining6.projectchangemanage