授权购房代理书

授权购房代理书合同目录第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围第二章授权代理人的基本信息2.1授权代理人的姓名2.2授权代理人的身份证号码2.3授权代理人的联系方式第三章授权范围3.1授权代理人代理购房的权力范围3.2授权代理人代理购房的具体事项第四章授权期限4.1授权期限的起始日期4.2授权期限的结束日期第五章授权代理人的义务5.1授权代理人的主要义务5.2授权代理人的其他义务第六章授权人的义务6.1授权人的主要义务6.2授权人的其他义务第七章购房过程的管理与监督7.1授权人对购房过程的管理与监督权7.2授权人对购房过程的知情权第八章购房款项的支付与管理8.1授权人对购房款项的支付权8.2授权人对购房款项的管理权第九章购房合同的签订与履行9.1授权代理人签订购房合同的权力9.2授权代理人履行购房合同的义务第十章权利与利益的分配10.1授权人与授权代理人的权利与利益分配10.2授权人与授权代理人的权益保护第十一章违约责任11.1授权代理人的违约责任11.2授权人的违约责任第十二章争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式12.2争议解决的适用法律第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2双方的其他权利与义务第十四章合同的生效、变更与终止14.1本合同的生效条件14.2本合同的变更方式14.3本合同的终止条件合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义：本合同是授权人与授权代理人之间关于授权代理人代理购房的合同。1.2本合同的签订目的：为明确双方的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。1.3本合同的适用范围：本合同适用于授权代理人代理授权人购房的所有事项。第二章授权代理人的基本信息2.1授权代理人的姓名：授权代理人的姓名。2.2授权代理人的身份证号码：授权代理人的身份证号码。2.3授权代理人的联系方式：授权代理人的联系电话、邮箱等联系方式。第三章授权范围3.1授权代理人代理购房的权力范围：授权代理人拥有代理授权人购房的全部权力。3.2授权代理人代理购房的具体事项：包括选房、签约、付款、办理房产证等与购房相关的全部事项。第四章授权期限4.1授权期限的起始日期：授权期限的开始日期。4.2授权期限的结束日期：授权期限的结束日期。第五章授权代理人的义务5.1授权代理人的主要义务：代理授权人购房，并确保购房过程的顺利进行。5.2授权代理人的其他义务：遵守相关法律法规，维护授权人的合法权益。第六章授权人的义务6.1授权人的主要义务：向授权代理人提供购房所需的相关资料和信息。6.2授权人的其他义务：协助授权代理人完成购房过程中的相关事宜。第七章购房过程的管理与监督7.1授权人对购房过程的管理与监督权：授权人拥有对购房过程的监督和管理权。7.2授权人对购房过程的知情权：授权人有权了解购房过程中的相关信息和进展。第八章购房款项的支付与管理8.1授权人对购房款项的支付权：授权人拥有支付购房款项的权利。8.2授权人对购房款项的管理权：授权人有权对购房款项进行管理。第九章购房合同的签订与履行9.1授权代理人签订购房合同的权力：授权代理人拥有签订购房合同的权力。9.2授权代理人履行购房合同的义务：授权代理人需按照购房合同的约定履行相关义务。第十章权利与利益的分配10.1授权人与授权代理人的权利与利益分配：双方按照约定分配购房过程中的权利与利益。10.2授权人与授权代理人的权益保护：双方合法权益受法律保护。第十一章违约责任11.1授权代理人的违约责任：授权代理人违反合同约定需承担违约责任。11.2授权人的违约责任：授权人违反合同约定需承担违约责任。第十二章争议解决方式12.1双方发生争议时的解决方式：通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的适用法律：本合同争议适用中华人民共和国法律。第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项：双方在其他事项上的约定。13.2双方的其他权利与义务：双方在其他权利与义务上的约定。第十四章合同的生效、变更与终止14.1本合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的变更方式：合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同的终止条件：合同终止条件如合同约定或法律规定。授权人（甲方）：________________授权代理人（乙方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定购房区域和户型：甲方有权指定购房的区域和户型，乙方应根据甲方的要求进行购房。2.甲方支付购房款项：甲方应按照约定的时间和方式支付购房款项，包括但不限于定金、首付款和尾款。3.甲方提供个人信息：甲方应向乙方提供真实的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。4.甲方配合办理购房手续：甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续等。5.甲方承担购房风险：甲方应承担购房过程中的相关风险，包括但不限于房价波动、政策变化等。6.甲方权益保护：甲方在购房过程中享有的合法权益受法律保护，乙方不得侵犯。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方代理购房权限：乙方有权代理甲方购房，并按照甲方的要求进行购房。2.乙方专业咨询和服务：乙方应提供专业的购房咨询和服务，包括但不限于购房区域、户型选择、贷款申请等。3.乙方协助办理购房手续：乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续等。4.乙方保护甲方隐私：乙方应对甲方的个人信息和隐私进行保密，不得泄露给第三方。5.乙方履行合同义务：乙方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于购房款项的支付、购房合同的签订等。6.乙方承担违约责任：乙方违反合同约定应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责：第三方中介作为购房过程中的中介服务提供商，负责协助甲方和乙方进行购房相关事宜的沟通和协调。2.第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方和乙方明确收取的服务费用，包括但不限于中介费、手续费等。3.第三方中介的信息真实性：第三方中介应保证提供给甲方和乙方的房屋信息、市场行情等信息真实可靠，不得误导双方。4.第三方中介的权益保护：第三方中介在提供服务过程中享有的合法权益受法律保护，甲方和乙方不得侵犯。5.第三方中介的违约责任：第三方中介违反合同约定应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、支付违约金等。6.第三方中介的退出机制：当第三方中介无法履行合同义务或存在违法行为时，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.购房款项支付证明文件4.购房合同及相关文件5.贷款申请相关文件6.购房手续办理证明文件7.第三方中介服务合同8.第三方中介费用支付证明文件9.房屋信息真实性证明文件10.权益保护证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定履行购房代理职责，视为违约。3.第三方中介提供虚假信息，视为违约。4.甲方、乙方未按合同约定履行各自义务，视为违约。5.违约行为的具体认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.授权人：指具有购房需求并授权代理人代为购房的个人或机构。2.授权代理人：指接受授权人授权代为购房的个人或机构。3.第三方中介：指在购房过程中提供中介服务的个人或机构。4.购房款项：指购房过程中所需支付的各种费用，包括但不限于定金、首付款和尾款。5.购房合同：指双方签订的关于房屋购买的合同文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方应按时支付购房款项，如逾期支付，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定履行购房代理职责。解决办法：乙方应严格按照合同约定履行购房代理职责，如未履行，应承担违约责任。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：第三方中介应保证提供信息的真实性，如提供虚假信息，甲方和乙方有权解除与第