租赁服务合同签订中应规避的法律风险

租赁服务合同签订中应规避的法律风险合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同签订地点与时间1.4合同语言文字第二章租赁物品及服务内容2.1租赁物品描述2.2租赁物品数量与质量2.3租赁服务范围与方式2.4租赁期限第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算3.2租赁费用支付时间与方式3.3租金调整机制3.4费用包含内容第四章双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3违约责任4.4争议解决方式第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的程序5.4变更与解除的法律后果第六章合同的终止与失效6.1合同终止条件6.2合同失效条件6.3终止与失效的程序6.4终止与失效的法律后果第七章知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用范围7.3知识产权侵权责任7.4知识产权保护措施第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与期限8.3泄密责任8.4保密措施第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的处理9.3不可抗力事件的证明9.4不可抗力事件的后果承担第十章税收与费用10.1税收责任10.2费用承担10.3税收与费用的支付时间与方式10.4税收与费用的核算与审计第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约金计算与支付11.4违约与赔偿的争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构与地点12.3仲裁费用承担12.4仲裁结果的执行与强制执行第十三章合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议13.4生效、修改与补充的效力第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件14.4合同解释权归属合同编号：LC2023001第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同签订地点与时间第四条款合同语言文字第二章租赁物品及服务内容第一条款租赁物品描述第二条款租赁物品数量与质量第三条款租赁服务范围与方式第四条款租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用计算第二条款租赁费用支付时间与方式第三条款租金调整机制第四条款费用包含内容第四章双方权利与义务第一条款出租方权利与义务第二条款承租方权利与义务第三条款违约责任第四条款争议解决方式第五章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的法律后果第六章合同的终止与失效第一条款合同终止条件第二条款合同失效条件第三条款终止与失效的程序第四条款终止与失效的法律后果第七章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权使用范围第三条款知识产权侵权责任第四条款知识产权保护措施第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务与期限第三条款泄密责任第四条款保密措施第九章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果的处理第三条款不可抗力事件的证明第四条款不可抗力事件的后果承担第十章税收与费用第一条款税收责任第二条款费用承担第三条款税收与费用的支付时间与方式第四条款税收与费用的核算与审计第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约金计算与支付第四条款违约与赔偿的争议解决第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构与地点第三条款仲裁费用承担第四条款仲裁结果的执行与强制执行第十三章合同的生效、修改与补充第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同补充协议第四条款生效、修改与补充的效力第十四章附则第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同附件第四条款合同解释权归属（合同方签字部分）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定租赁物品的使用地点第一条款甲方指定使用地点第二条款变更使用地点的程序说明：甲方有权在合同签订后指定租赁物品的使用地点。如果乙方需要变更使用地点，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.甲方对租赁物品的检查与维护第一条款甲方检查租赁物品的权利第二条款甲方维护租赁物品的责任说明：甲方有权对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的正常使用。同时，甲方应承担租赁物品的日常维护和保养责任。3.甲方对租赁费用的调整第一条款甲方调整租赁费用的条件第二条款甲方调整租赁费用的程序说明：如遇市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权对租赁费用进行调整。甲方应在调整前提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的租赁物品需求变更第一条款乙方变更租赁物品的需求第二条款变更租赁物品的程序说明：乙方有权在合同签订后提出变更租赁物品的需求。乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.乙方的提前解除合同权利第一条款乙方提前解除合同的条件第二条款乙方提前解除合同的程序说明：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权提前解除合同。乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可解除合同。3.乙方的违约金计算方式第一条款乙方违约行为第二条款违约金计算方式说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用第一条款第三方中介服务费用第二条款服务费用的支付时间与方式说明：如合同中涉及第三方中介服务，乙方可与第三方中介协商确定服务费用。甲方应在支付租赁费用时，将服务费用一同支付给乙方。2.第三方中介的责任与义务第一条款第三方中介的责任第二条款第三方中介的义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担协助乙方向甲方提供租赁物品的责任，并确保租赁物品的正常使用。同时，第三方中介应履行合同约定的义务。3.第三方中介的违约处理第一条款第三方中介违约行为第二条款违约处理方式说明：如第三方中介违反合同约定，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。违约处理方式按照合同约定的程序进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品技术参数3.租赁物品保养与维护手册4.租赁物品保险单据5.租赁物品使用指南6.租赁物品维修服务协议7.知识产权证书8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.税收与费用核算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租赁费用或租金。3.甲方未按约定履行保密义务或泄露乙方商业秘密。4.甲方未按约定处理租赁物品的维修和保养。5.乙方未按约定时间支付租金或租赁费用。6.乙方未按约定使用租赁物品导致损坏或丢失。7.乙方未按约定履行保密义务或泄露甲方商业秘密。8.乙方提前解除合同且未支付违约金。9.第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合约定。10.第三方中介未按约定时间支付服务费用。三、法律名词及解释：1.租赁物品：指合同中约定的由甲方提供，乙方租赁使用的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密的保护。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.税收：指合同履行过程中产生的应纳税费用。7.费用：指合同履行过程中除租金外的其他费用，如维修、保养费用等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并按照甲方指定的方式进行赔偿或修复。2.租赁物品维修保养：甲方应按照约定提供维修保养服务，乙方应支付相关费用。3.保密义务违反：违约方应承担违约责任，支付违约金，并采取措施消除影响。4.租金支付延迟：甲方应提醒乙方