农村场地出租协议书模板

农村场地出租协议书模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订目的1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更和解除第二章场地基本情况2.1场地位置和范围2.2场地现状和用途2.3场地面积和地形地貌第三章出租方基本情况3.1出租方的身份及资格3.2出租方的权利和义务第四章承租方基本情况4.1承租方的身份及资格4.2承租方的权利和义务第五章场地租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的续约及终止第六章租赁费用及支付方式6.1租金的金额和支付时间6.2租金的调整机制6.3支付方式和账户信息第七章场地使用及管理7.1承租方的使用目的和范围7.2场地使用的基本要求7.3场地维修和管理责任第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任及争议解决9.1违约行为的处理方式9.2争议解决的方式和程序第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止和解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的披露和保护措施第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三章合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的补充和修改权第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订和补充方式合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订目的1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更和解除第二章场地基本情况2.1场地位置和范围2.2场地现状和用途2.3场地面积和地形地貌第三章出租方基本情况3.1出租方的身份及资格3.2出租方的权利和义务第四章承租方基本情况4.1承租方的身份及资格4.2承租方的权利和义务第五章场地租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的续约及终止第六章租赁费用及支付方式6.1租金的金额和支付时间6.2租金的调整机制6.3支付方式和账户信息第七章场地使用及管理7.1承租方的使用目的和范围7.2场地使用的基本要求7.3场地维修和管理责任第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任及争议解决9.1违约行为的处理方式9.2争议解决的方式和程序第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止和解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的披露和保护措施第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三章合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的补充和修改权第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订和补充方式（合同方签字处）_________________________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间计划出售场地，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方行使优先购买权，甲方应按照租赁合同约定的价格将场地出售给乙方。条款说明：此条款旨在保护乙方在租赁期间的利益，确保乙方在同等条件下有优先购买权，从而有利于乙方对租赁场地的长期规划和发展。附加条款二：场地改造和扩建条款内容：甲方同意乙方在租赁期间对场地进行合理改造和扩建，但需提前向甲方提交改造和扩建方案，并经甲方书面同意后方可进行。改造和扩建所需的费用由乙方承担。条款说明：此条款允许乙方在租赁期间对场地进行必要的改造和扩建，以满足乙方业务发展的需求。同时，甲方对改造和扩建方案具有审批权，以确保场地改造和扩建符合相关法律法规及甲方的要求。附加条款三：租赁期限延长条款内容：在租赁期限届满前六个月内，若乙方希望延长租赁期限，乙方有权向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方在收到乙方申请后一个月内予以答复。若甲方同意延长租赁期限，双方可签订书面ExtensionAgreement（延长协议），就延长后的租赁期限、租金等事项进行约定。条款说明：此条款为乙方提供了在租赁期限届满前延长租赁期限的可能性，以满足乙方在租赁期间业务发展的需求。同时，甲方在收到乙方申请后有一个月的答复时间，以确保甲方有足够的时间考虑是否同意延长租赁期限。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金支付分期条款内容：乙方同意将租金分为六个等额分期支付，每三个月支付一次。乙方应在每期租金支付日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。条款说明：此条款为乙方提供了租金支付分期的方式，有利于乙方更好地进行资金安排和管理。同时，乙方应在规定时间内支付租金，以确保甲方权益的保障。附加条款二：场地使用范围变更条款内容：乙方如需变更租赁场地的使用范围，应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。若甲方不同意乙方变更使用范围，乙方应按照甲方的要求恢复场地原状。条款说明：此条款旨在确保乙方在使用场地时符合约定的使用范围，防止乙方擅自改变场地用途。同时，甲方对乙方变更使用范围的申请具有审批权，以确保场地使用符合相关法律法规及甲方的要求。附加条款三：提前终止租赁合同条款内容：在租赁期限内，若乙方需提前终止租赁合同，应提前六个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后一个月内予以答复。若甲方同意提前终止租赁合同，双方按照约定办理终止手续，并按照租赁合同约定结算相关费用。条款说明：此条款为乙方提供了在租赁期限内提前终止租赁合同的可能性，以满足乙方业务调整的需求。同时，甲方在收到乙方通知后有一个月的答复时间，以确保甲方有足够的时间考虑是否同意提前终止租赁合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：若租赁合同的签订涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方应在签订租赁合同前向甲方支付中介费用。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，防止因中介费用问题产生纠纷。同时，乙方应在签订租赁合同前支付中介费用，以确保甲方权益的保障。附加条款二：中介的职责和义务条款内容：第三方中介在合同签订过程中应履行协助沟通、提供信息等职责，并确保所提供信息的真实性和准确性。中介如未履行上述职责，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的职责和义务，以确保中介能够为甲方和乙方提供优质的服务，避免因中介原因导致合同纠纷。附加条款三：中介的权益保护条款内容：若第三方中介在合同签订过程中付出了一定的努力和成本，甲方和乙方应在合同生效后按照约定向中介支付报酬。若合同因甲方和乙方原因未能签订，甲方和乙方应向中介支付违约金。条款说明：此条款旨在保护第三方中介的合法权益，确保中介在合同签订过程中所付出的努力和成本得到合理的回报。同时，若合同未能签订，甲方和乙方应向中介支付违约金，以弥补中介因合同未能签订而遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地现状图片5.租赁场地改造和扩建方案6.租金支付明细表7.场地使用范围变更申请表8.提前终止租赁合同申请书9.中介服务协议10.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或场地不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用场地，或改变场地用途未经甲方同意。4.中介提供虚假信息，导致合同签订失败。5.甲方未履行合同约定的维修和管理责任。6.乙方未履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.中介：指在租赁合同签订过程中，协助甲方和乙方沟通、提供信息并促成合同签订的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取催收措施。3.问题：乙方改变场地用途未经甲方同意。解决办法：乙方应提前向甲方提交变更申请，经甲