医药研发中心施工合同开发商

医药研发中心施工合同开发商合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：医药研发中心施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等施工内容。二、合同价格2.1本合同施工项目的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方的款项，按照双方约定的付款进度支付。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成施工，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。3.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的问题进行及时整改。3.3甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的款项。3.4甲方应协助乙方办理与施工有关的各项手续。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定支付款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.医药研发中心施工项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.施工组织设计方案4.施工安全防护措施方案5.乙方资质证明文件6.甲方支付款项的证明文件7.工程验收标准和程序8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定支付款项，视为违约。3.乙方施工质量、安全、进度等方面不符合约定，视为违约。4.甲方未协助乙方办理施工相关手续，视为违约。5.双方未按照约定变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指医药研发中心的建设单位。2.乙方：指承担施工任务的施工单位。3.工程质量：指工程符合设计文件、施工图纸和技术规范的要求。4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成施工。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金。2.遇到施工质量问题：乙方应及时整改，直至满足甲方要求。3.遇到款项支付问题：双方应及时沟通，确保款项按约定支付。4.遇到施工安全事故：乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告。5.遇到合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.医药研发中心施工项目的建设方与施工方之间的合