商业综合体招投标评分方法

商业综合体招投标评分方法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、项目概述1.1项目名称：商业综合体招投标评分方法1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________二、招投标评分方法2.1评分标准（1）投标报价：__________分（2）项目经验：__________分（3）技术方案：__________分（4）施工周期：__________分（5）质量保证：__________分（6）安全生产：__________分（7）服务承诺：__________分（8）企业信誉：__________分2.2评分方式（1）初步评审：对投标文件的完整性、合格性进行审查，淘汰不合格的投标文件。（2）详细评审：对通过初步评审的投标文件进行打分，根据评分结果确定中标候选人。（3）中标候选人公示：将详细评审的评分结果进行公示，接受社会监督。（4）中标通知：公示结束后，通知中标候选人签订合同。三、投标文件的提交3.1乙方应按照甲方提供的招标文件要求，提交完整的投标文件。3.2投标文件提交截止时间：__________3.3投标文件提交地点：__________四、合同的签订4.1甲方应在乙方中标后与乙方签订书面合同。4.2合同内容包括但不限于：项目范围、工期、质量、安全、价款、支付方式、违约责任等。五、保密条款5.1甲乙双方应对本次招投标过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2保密期限：自双方签字盖章之日起至合同终止之日止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得非法转包、违法分包。7.2乙方在投标过程中应如实提供相关材料，如发现弄虚作假，甲方有权取消其投标资格。7.3甲方有权根据实际情况调整招投标评分方法，乙方应予以遵守。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。九、甲方权利和义务9.1甲方应按照合同约定提供项目实施条件，确保项目顺利进行。9.2甲方应按照合同约定支付乙方工程价款，不得无故拖欠。十、乙方权利和义务10.1乙方应按照合同约定完成项目施工，确保工程质量、安全、进度等目标。10.2乙方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密。十一、违约责任11.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十二、不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家有关规定及时协商处理。十三、合同的终止13.1本合同在合同约定的期限内履行完毕，双方权利义务终止。13.2合同提前终止的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。十四、其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体招投标评分方法详细说明2.投标文件模板3.合同履行过程中的相关证明文件4.招投标评分记录表5.中标通知书6.合同签订证明文件7.保密协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，属于违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，属于违约行为。4.乙方在投标过程中提供虚假材料，属于违约行为。5.甲方未提供项目实施条件，影响工程进度，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的大型综合性建筑。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定程序和标准选择中标人的活动。3.竞标人：指响应招标、参加投标的法人或其他组织。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程价款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付工程价款；如协商无果，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照合同约定完成工程；如协商无果，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，对涉及商业秘密的信息进行加密存储，确保信息的安全。4.问题：乙方在投标过程中提供虚假材料。解决办法：甲方应加强对投标文件的审查，对乙方提供的材料进行核实