知识产权二手房转让协议

知识产权二手房转让协议合同编号：__________知识产权二手房转让协议1.转让方是房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的完整知识产权；2.受让方愿意购买转让方的上述房屋，并愿意接受该房屋的知识产权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋位于（省、市、区）__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋的知识产权包括（包括但不限于）商标、专利、著作权等。第二条转让范围2.1转让方同意将上述房屋的知识产权一次性、完全地转让给受让方。2.2转让方保证该知识产权不存在任何法律纠纷，并未侵犯他人的合法权益。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2受让方应按照本协议约定的付款方式，向转让方支付转让价格。3.3受让方支付转让价格的方式如下：（1）本协议签订之日起____个工作日内，受让方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的转让价格。第四条交付及过户4.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的知识产权相关文件交付给受让方。4.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成知识产权的过户手续。4.3双方应共同配合，确保知识产权的过户手续顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2若转让方的知识产权存在法律纠纷，导致受让方无法正常使用该知识产权的，转让方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.知识产权相关文件（包括但不限于商标注册证、专利证书、著作权登记证书等）3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付知识产权相关文件的，视为违约。2.受让方未按照约定时间支付转让价格的，视为违约。3.转让方未保证知识产权不存在法律纠纷，导致受让方无法正常使用该知识产权的，视为违约。4.双方未按照约定配合完成知识产权过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利。2.转让价格：指受让方支付给转让方的，购买房屋知识产权的费用。3.定金：指受让方在本协议签订之日起一定工作日内支付给转让方的一定金额，作为购买房屋知识产权的诚意金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.知识产权过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，确保过户手续顺利进行。2.转让方提供的知识产权存在法律纠纷。解决办法：转让方应保证知识产权不存在法律纠纷，如发现纠纷，应及时解决并承担相应责任。3.付款方式及时间不符合双方约定。解决办法：双方应严格按照本协议约定的付款方式及时间进行支付。五、所有应用场景：1.知识