山东省房地产管理办法：文化设施

山东省房地产管理办法：文化设施合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为山东省文化设施的开发商，乙方为该项目的施工单位，双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：山东省文化设施项目1.2工程地点：山东省市区1.3工程内容：包括但不限于文化设施的建筑设计、施工、设备安装、调试、验收等。1.4工程规模：按照双方认可的设计图纸和工程量清单执行。1.5工程总投资：人民币【】元整（大写：【】元整）。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方支付方式：（1）合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总价【】%的预付款；（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价【】%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价【】%的尾款。2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付，乙方提供等额的发票。三、工程进度及质量要求3.1工程进度：按照双方约定的工程进度计划执行。3.2质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。3.3乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告及质量检测报告。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方款项。4.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批。4.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试等工作。5.2乙方应保证工程质量，承担工程质量问题的修复和赔偿责任。5.3乙方应按照甲方要求，提供相关资料和报告。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价【】%。6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价【】%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.质量检测报告5.工程验收报告6.付款凭证7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。2.甲方未按约定办理相关手续和审批，属于违约行为。3.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。4.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担购买商品或服务义务的一方。2.乙方：指合同中承担出售商品或提供服务义务的一方。3.合同总价：指双方约定的工程总费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收合格：指工程满足合同约定的质量、功能、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方根据实际情况采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并向甲方支付违约金。若严重影响到工程使用，甲方有权要求乙方重新施工。3.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。