成都市景区附近客栈租赁合同

成都市景区附近客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条客栈基本信息1.1客栈名称：____________________1.2客栈地址：____________________1.3客栈面积：____________________平方米1.4客栈设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客栈交还给甲方，甲方在确认客栈无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证客栈在租赁期间符合合同约定的用途，具备正常经营条件。5.2甲方应负责客栈的维修、保养及安全，确保客栈设施设备正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用客栈设施，不得损坏客栈设施设备。6.2乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将客栈交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照租金标准向乙方收取违约金。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供客栈或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：客栈设施设备清单一、附件列表：1.客栈设施设备清单2.乙方经营范围及许可证复印件3.甲方房产证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同签订地点及联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供客栈或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或经营管理权，将其房屋或经营场所出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益权，并按约定向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物，按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，按约定向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供客栈或违反合同约定。解决办法：甲方应按照合同约定提供客栈，并确保客栈符合正常经营条件。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方损坏客栈设施设备。解决办法：乙方应合理使用客栈设施，不得损坏客栈设施设备。如乙方损坏设施设备，乙方应承担相应的维修费用。4.问题：合同提前解除。解决办法：提前解除合同的，双方应协商确定乙方的违约责任，并按照合同约定扣除押金后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于成都市景区附近的客栈，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方位于成都市景区