按摩店租赁印花税协议

按摩店租赁印花税协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.2租赁房屋的用途为：____________________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。二、权利与义务2.1甲方权利与义务（1）保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。（2）保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施完好无损地归还乙方。2.2乙方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）妥善保管租赁房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。三、合同的变更与解除3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁房屋现状照片4.租赁合同补充协议5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.乙方经营业绩报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁房屋符合租赁条件，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，影响乙方经营。3.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按照约定时间支付租金，逾期支付且未按约定支付滞纳金。5.乙方未妥善保管租赁房屋，造成公共设施损坏。6.乙方在租赁房屋内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。3.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁房屋。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付租金的违约方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋不符合租赁条件：甲方应按照合同约定，确保租赁房屋符合租赁条件，必要时进行维修和整改。2.基础设施故障：甲方应及时修复租赁房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施，确保正常使用。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方应要求乙方恢复房屋原状，必要时依法采取措施。4.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。5.乙方未妥善保管租赁房屋：甲方应与乙方协商解决，必要时可要求乙方赔偿损失。6.乙方在租赁房屋内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有房产的出租方，