2024年商铺租赁意向协议（含租金调整及支付方式）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁意向协议（含租金调整及支付方式）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.商铺基本信息2.1商铺位置具体地址：__________________2.2商铺面积面积：____________________平方米2.3商铺性质商铺类型：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币____元整4.2租金支付时间每月____日前支付4.3租金调整机制租金调整周期：____年____月调整幅度：____%5.押金及退还5.1押金金额人民币____元整5.2押金退还条件1.合同期满且承租方无违约行为；2.商铺设施完好，无损坏；3.承租方已结清所有应付费用。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围承租方仅限于经营____类商品或服务。6.2禁止事项1.未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构和用途；2.不得从事违法经营活动；3.不得擅自转让、转租或转借商铺。7.维修及保养责任7.1出租方责任1.负责商铺的日常维修和保养；2.保证商铺设施的正常使用。7.2承租方责任1.负责商铺的日常清洁；2.负责对商铺设施进行合理使用，不得损坏；3.租赁期满或合同解除时，负责将商铺设施恢复原状。8.违约责任8.1承租方违约责任1.如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；2.如承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状及承担相应的赔偿责任；3.如承租方提前解除合同，除按合同约定支付租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。8.2出租方违约责任1.如出租方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；2.如出租方未能保证商铺设施的正常使用，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的赔偿责任；3.如出租方擅自解除合同，除退还承租方已付租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。11.2通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件1.商铺租赁合同附件；2.商铺设施清单；3.其他双方约定的文件。12.合同签订日期____年____月____日13.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.商铺租赁合同附件；2.商铺设施清单；3.其他双方约定的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方以及其他为履行本合同目的而提供服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1中介方责任1.中介方应在本合同签订前，向甲方提供乙方的基本信息、商铺信息及租赁意向等真实、准确、完整的信息；2.中介方应协助甲方和乙方完成本合同的签订、履行和解除等工作；3.中介方应在本合同履行过程中，对甲方和乙方的权益予以保障，并对违约行为进行监督和协调。15.2.2担保方责任1.担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付承担连带保证责任；2.担保方应按照本合同约定，向甲方支付保证金，并按合同约定承担相应的担保责任；3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。15.2.3评估方责任1.评估方应根据本合同约定，对商铺的租金、价值等进行评估，并提供评估报告；2.评估方应保证评估报告的真实性、客观性和公正性；3.评估方在履行评估职责过程中，如因自身原因造成评估结果失实，应承担相应的法律责任。15.2.4咨询方责任1.咨询方应为本合同履行提供专业咨询意见，包括但不限于租赁策略、市场分析等；2.咨询方应保证咨询意见的合理性、可行性和有效性；3.咨询方在履行咨询职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定租金总额的____%；2.如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方责任限额的认定，以甲方或乙方的实际损失为依据。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲方承担的责任仅限于本合同约定的范围内。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对乙方承担的责任仅限于本合同约定的范围内。16.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方和乙方的责任，由甲方和乙方根据本合同约定和实际损失进行划分；2.甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失；3.第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更及替换17.1第三方变更如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。17.2第三方替换如需替换第三方，应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。替换后的第三方应具备履行本合同约定的能力，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向协议2.商铺租赁合同3.商铺租金调整协议4.商铺租金支付方式协议5.商铺押金收据6.商铺装修及设施清单7.商铺维修保养责任书8.商铺违约责任书9.商铺争议解决协议10.商铺合同附件清单说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：a.未按时支付租金b.擅自改变商铺用途或结构c.违反商铺使用规定2.出租方违约行为：a.未按时交付商铺b.擅自提高租金或增加费用c.违反商铺使用规定3.违约责任认定：a.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；b.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c.如违约行为严重，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付____%的违约金，并有权解除合同。2.出租方擅自提高租金，承租方有权要求出租方退还多收的租金，并有权解除合同。全文完。2024年商铺租赁意向协议（含租金调整及支付方式）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4逾期支付6.使用范围6.1允许用途6.2禁止用途7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.保险8.1出租方保险8.2租赁方保险9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金调整计算表14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方。1.1.3“租赁物”指出租方将出租给租赁方使用的商铺。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“保证金”指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本意向协议。1.2.2本合同中的“双方”指租赁方和出租方。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方全称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1出租方全称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系地址：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称：_______3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：_______3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积：_______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：按月支付5.2.2支付日期：每月_______日5.3租金调整5.3.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动进行调整5.3.2调整频率：每年调整一次5.4逾期支付5.4.1逾期支付罚款：_______元/日6.使用范围6.1允许用途6.1.1允许用途：_______6.2禁止用途6.2.1禁止用途：_______7.维修与保养7.1出租方责任7.1.1负责租赁物在使用期间的维修和保养7.2租赁方责任7.2.1负责租赁物在使用期间的合理使用和保养8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有的租赁物投保财产险，并保证保险单有效。8.1.2保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.2租赁方保险8.2.1租赁方应在租赁期间为其经营活动投保相应的责任险，并保证保险单有效。8.2.2保险金额应涵盖可能的财产损失和法律责任。9.保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：_______元9.2保证金支付方式9.2.1保证金应在签订本合同后_______日内支付。9.2.2保证金支付至出租方指定的账户。9.3保证金退还9.3.1保证金在租赁期满且租赁物无损坏或违约的情况下，将在_______日内退还租赁方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2出租方未按约定提供租赁物。10.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额：_______元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知。11.2.2对方收到通知后_______日内未提出异议的，视为放弃争议解决权。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内答复。12.2.2双方在_______日内未能就解除达成一致，视为解除无效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租金调整计算表13.2.1明确租金调整的计算方法和调整后的租金金额。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。14.3合同终止14.3.1本合同因约定的期限届满或解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因履行合同需要而介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方因履行职责不当造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不负赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的资料不准确或不完整，造成的损失，不负赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方不得直接向甲方主张权利，除非经甲方书面同意。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方不得直接向乙方主张权利，除非经乙方书面同意。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方介入后，甲乙双方仍需共同承担合同履行的责任。17.3.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的签订、修改和解除，应遵循本合同的相关规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。19.2第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同关系，并承担相应的责任。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况、维护保养记录等信息。清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金调整计算表记录租金调整的历史数据和调整后的租金金额。包括调整原因、调整日期、调整后的租金标准等。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。包括第三方的资质证明、服务费用及支付方式等。4.附件四：保险单出租方和租赁方的保险单，证明双方已按合同约定投保。包括保险范围、保险金额、保险期限等。5.附件五：保证金收据证明租赁方已支付保证金的收据。包括保证金金额、支付日期、收款人信息等。6.附件六：维修保养记录记录租赁物在使用过程中的维修保养情况。包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。7.附件七：违约行为记录记录甲乙双方在合同履行过程中出现的违约行为。包括违约行为发生日期、违约行为描述、违约责任认定等。8.附件八：争议解决协议记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。包括争议解决方式、解决日期、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁物。1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的影响程度和合同约定确定。3.违约责任示例：3.1若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。3.2若出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付_______元的赔偿金。3.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据违约行为对合同履行的影响程度，确定相应的违约责任。全文完。2024年商铺租赁意向协议（含租金调整及支付方式）2本合同目录一览1.1合同订立依据及背景1.2合同双方基本信息1.3租赁商铺基本情况2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租赁面积3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3预付款及押金4.1租金收取时间及方式4.2逾期支付租金的处理4.3预付款及押金退还条件5.1租赁保证金5.2保证金收取及退还6.1租赁商铺的交付及接收6.2租赁商铺的维修保养责任6.3装修及改造规定7.1租赁商铺的设施及设备7.2设施及设备的维护保养责任7.3设施及设备的损坏赔偿8.1租赁商铺的产权及使用权8.2租赁商铺的变更及转让8.3租赁商铺的终止及解除9.1合同的终止及解除条件9.2合同终止及解除的程序9.3合同终止及解除的后果10.1租赁商铺的安全责任10.2火灾、盗窃等意外事故的处理10.3安全责任险11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖12.1合同的生效及备案12.2合同的修改及补充12.3合同的解除及终止13.1合同的解除及终止条件13.2合同解除及终止的程序13.3合同解除及终止的后果14.1合同的附件及补充协议14.2合同的解释及适用法律14.3合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方（出租方）拥有位于某市某区某街道某号的商铺，乙方（承租方）有意租赁该商铺用于商业经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下意向。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：全称某市某区某房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：某市某区某街道某号。乙方（承租方）：全称某市某商贸有限公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：某市某区某街道某号。1.3租赁商铺基本情况租赁商铺位于某市某区某街道某号，商铺面积共计100平方米，商铺结构为单层，层高3.5米，房屋所有权证编号：X。2.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租赁用途乙方租赁该商铺仅用于商业经营，不得从事违法活动。2.3租赁面积租赁面积为100平方米，具体面积以测绘部门出具的测量报告为准。3.1租金及支付方式租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）/月，乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。3.2租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。3.3预付款及押金乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币贰万元整（￥20,000.00）作为预付款，并在合同签订之日起十日内向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金。4.1租金收取时间及方式租金收取时间为每月1日，乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付。4.2逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。4.3预付款及押金退还条件合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起十个工作日内退还乙方预付款及押金。5.1租赁保证金乙方应在签订本合同之日起十个工作日内向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租赁保证金。5.2保证金收取及退还租赁保证金在合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为时，甲方应在合同解除之日起十个工作日内退还乙方。6.1租赁商铺的交付及接收甲方应在本合同签订之日起三十日内将租赁商铺交付给乙方使用，乙方应在收到租赁商铺之日起七个工作日内对租赁商铺进行验收。6.2租赁商铺的维修保养责任6.3装修及改造规定乙方在租赁商铺期间进行的装修及改造，须事先经甲方同意，并承担所有费用。合同期满或提前解除合同时，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。8.1合同的终止及解除条件8.1.1双方协商一致，经书面形式同意解除本合同；8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁商铺；8.1.3乙方违反合同约定，未按期支付租金或存在严重违约行为；8.1.4乙方擅自改变租赁用途，或从事违法活动；8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止及解除的程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务；8.2.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需解除合同时，应提前六十日书面通知乙方；8.2.3乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，无法达成一致时，可向人民法院提起诉讼。8.3合同终止及解除的后果8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁商铺，并恢复原状；8.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款、押金及保证金；8.3.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构本合同争议的解决，如协商不成，任何一方均可向某市某区仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖本合同项下的一切争议，由某市某区人民法院管辖。10.1合同的生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的修改及补充对本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除及终止本合同的解除及终止，按照本合同第八条的规定执行。11.1合同的解除及终止条件11.1.1双方协商一致，经书面形式同意解除本合同；11.1.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁商铺；11.1.3乙方违反合同约定，未按期支付租金或存在严重违约行为；11.1.4乙方擅自改变租赁用途，或从事违法活动；11.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除及终止的程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务；11.2.2甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需解除合同时，应提前六十日书面通知乙方；11.2.3乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；11.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，无法达成一致时，可向人民法院提起诉讼。11.3合同解除及终止的后果11.3.1合同解除后，乙方应立即腾退租赁商铺，并恢复原状；11.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款、押金及保证金；11.3.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。12.1合同的附件及补充协议本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁商铺产权证复印件等。12.2合同的解释及适用法律本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方的概念和定义13.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中可能提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的任何个人、企业或其他组织。a)中介机构：为甲乙双方提供租赁信息、促成交易等服务的机构；b)评估机构：对租赁商铺进行价值评估的机构；c)担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构；d)法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼服务的律师或律师事务所；e)其他可能介入的第三方。13.2第三方的责权利13.2.1第三方的责任：a)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同约定；b)第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；c)第三方在提供担保服务时，应对其担保能力承担责任。13.2.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务；c)第三方有权根据合同约定，在甲乙双方违约时采取相应的措施。13.2.3第三方的义务：a)第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定的时间、方式履行其服务。13.3第三方与其他各方的划分说明13.3.1第三方与甲方的关系：a)甲方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者；b)甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了法律法规或合同约定。13.3.2第三方与乙方的关系：a)乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者；b)乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了法律法规或合同约定。13.4第三方的责任限额13.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)第三方因提供服务导致合同无法履行，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用；b)第三方在提供担保服务时，其担保责任不得超过其承诺的担保金额；c)如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任应不受上述限额限制。13.5第三方的介入程序13.5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；13.5.2第三方的介入应在本合同规定的范围内进行，不得超出其服务范围；1