书法用品门市租赁合同

书法用品门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门市基本信息1.1门市位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3甲方应在收到乙方租金后__________日内向乙方提供租金发票。第三条租赁用途3.1乙方只能将门市用于书法用品的经营，不得从事其他经营活动。3.2乙方应保证门市的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责门市的整体维修及保养，确保门市设施正常运行。4.2乙方应合理使用门市设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买门市保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在门市经营期间保持保险有效，并将保险单复印件交甲方留存。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供门市，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.书法用品门市租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租金支付证明5.维修保养记录6.保险单复印件7.门市设施验收报告8.合同解除证明9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供门市，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定使用门市设施，导致损坏，需承担维修费用。4.乙方未购买或未保持门市保险有效，需承担相应责任。5.双方未协商一致擅自解除合同，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有书法用品门市租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方门市进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方应支付给甲方的门市租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方为门市购买的各种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并收取滞纳金。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.保险购买问题：如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方立即购买。4.合同解除问题：如甲方解除合同，应提前通知乙方，并办理相关手续。5.争议解决问题：如双方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成再提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有书法用品门市租赁权，希望出租给乙方。2.乙方希望租