水族馆租赁协议

水族馆租赁协议合同编号：__________水族馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的同意。3.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应将保险单正本交甲方备案，并保证保险单的有效性。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水族馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险公司提供的保险单副本5.租赁物评估报告6.租金支付记录7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付租赁物，视为违约。4.乙方未按照约定进行保险投保，视为违约。5.乙方转租租赁物未征得甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的水族馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期daily收取滞纳金，如长期未支付可解除合同。2.乙方使用不当导致租赁物损坏：要求乙方负责维修和赔偿，如严重损坏可解除合同。3.甲方延迟交付租赁物：按合同约定时间交付，如延迟可要求甲方支付违约金。4.乙方未投保或保险单无效：要求乙方重新投保并提供有效保险单，否则可解除合同。5.乙方转租未征得甲方同意：要求乙方立即停止转租行为，并可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有水族馆所有权并希望出租获得收益。2.乙方需要水族馆进行经营或观赏等活动，并愿意支付租金