2024年度土地抵押借款合同针对农业科技园区用地贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同，针对农业科技园区用地贷款本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.借款双方权利与义务2.1借款人权利2.2借款人义务2.3借贷机构权利2.4借贷机构义务3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途及抵押物4.1借款用途4.2抵押物4.3抵押物价值评估5.抵押登记及抵押权实现5.1抵押登记5.2抵押权实现6.还款方式及还款计划6.1还款方式6.2还款计划7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）借款人：农业科技园区（2）借贷机构：银行股份有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）借款人法定代表人：（2）借贷机构法定代表人：1.3联系方式2.借款双方权利与义务2.1借款人权利（1）按照合同约定获得贷款资金；（2）监督借贷机构履行合同义务；（3）在合同约定的条件下提前还款；2.2借款人义务（1）按照合同约定使用贷款资金；（2）按时偿还贷款本金及利息；（3）保证抵押物的完整、安全；2.3借贷机构权利（1）按照合同约定提供贷款资金；（2）监督借款人使用贷款资金；（3）在借款人违约时采取相应措施；2.4借贷机构义务（1）按照合同约定提供贷款资金；（2）保障借款人的隐私权；（3）在合同约定的条件下提前收回贷款。3.借款金额、期限及利率3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。3.3借款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息。4.借款用途及抵押物4.1借款用途：用于农业科技园区建设及设备购置。4.2抵押物：借款人名下位于市区路号的土地，面积为平方米，土地证号为。4.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.抵押登记及抵押权实现5.1抵押登记：借款人应于合同生效之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交借贷机构。5.2抵押权实现：在借款人违约时，借贷机构有权依法实现抵押权，处置抵押物。6.还款方式及还款计划6.1还款方式：借款人应按月等额本息还款。6.2还款计划：具体还款计划如下：（1）自合同生效之日起第1个月至第12个月，每月还款金额为人民币2.78万元整（￥27,800.00）；（2）自合同生效之日起第13个月至第24个月，每月还款金额为人民币2.85万元整（￥28,500.00）；（3）自合同生效之日起第25个月至第36个月，每月还款金额为人民币2.92万元整（￥29,200.00）。8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）抵押物办理抵押登记手续；（3）借贷机构收到借款人支付的首期款项；8.2合同终止条件（1）借款人提前偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人违约，借贷机构依法解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章；9.2合同解除（1）借款人严重违约，借贷机构有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。10.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。11.合同附件11.1抵押物清单（1）抵押物名称：土地（2）抵押物地址：市区路号（3）抵押物面积：平方米（4）抵押物证号：11.2贷款合同附件（1）借款人身份证复印件；（2）法定代表人身份证明复印件；（3）借款人账户信息。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同签订后，如发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.本合同目录一览（1）合同签订双方基本信息（2）借款双方权利与义务（3）借款金额、期限及利率（4）借款用途及抵押物（5）抵押登记及抵押权实现（6）还款方式及还款计划（7）合同生效及终止（8）合同变更及解除（9）保密条款（10）合同附件（11）合同份数及保管（12）其他约定事项（13）本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、借贷机构以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在合同签订和履行过程中，为双方提供联系、沟通和协调服务的第三方机构。16.2评估方评估方是指对抵押物进行价值评估的第三方专业机构。16.3咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为借款人或借贷机构提供专业咨询意见的第三方专家或机构。16.4担保方担保方是指为保证借款人履行合同义务，提供担保服务的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不得超出其专业领域。17.2责任限额（1）中介方：对于中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的50%；（2）评估方：对于评估方因故意或重大过失导致评估结果与实际价值差异较大，其责任限额为评估服务费用的50%；（3）咨询方：对于咨询方因故意或重大过失导致咨询意见导致合同无法履行，其责任限额为咨询服务费用的50%；（4）担保方：对于担保方因故意或重大过失导致担保义务无法履行，其责任限额为担保金额的20%。18.第三方介入程序18.1中介方介入（1）中介方应在合同签订前与双方达成书面协议；（2）中介方应在合同履行过程中提供必要的服务，并确保服务的质量。18.2评估方介入（1）评估方应在合同签订前与双方达成书面协议；（2）评估方应在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。18.3咨询方介入（1）咨询方应在合同签订前与双方达成书面协议；（2）咨询方应在约定的时间内提供咨询意见，并确保意见的准确性。18.4担保方介入（1）担保方应在合同签订前与双方达成书面协议；（2）担保方应在合同履行过程中履行担保义务，并确保担保的效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1借款人、借贷机构与第三方（1）借款人、借贷机构与第三方之间应明确各自的权利和义务；（2）借款人、借贷机构与第三方之间应保持独立，第三方不得干预借款人、借贷机构之间的合同履行。19.2第三方之间（1）第三方之间应保持独立，各自履行自己的职责；（2）第三方之间应相互配合，共同确保合同的有效履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，应经借款人、借贷机构及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同解除在第三方介入的情况下，如发生合同解除的情况，应按照本合同的相关规定执行，并通知第三方。第三方应协助处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、证号等信息，并由借款人和借贷机构共同确认。2.贷款合同附件详细要求和说明：包括借款人身份证复印件、法定代表人身份证明复印件、借款人账户信息等，用于证明借款人的身份和资金来源。3.抵押登记证明详细要求和说明：由抵押登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。4.评估报告详细要求和说明：由评估方出具的抵押物价值评估报告，报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等信息。5.咨询意见书详细要求和说明：由咨询方出具的咨询意见书，意见书应包括咨询内容、咨询结论、建议措施等信息。6.担保合同详细要求和说明：由担保方出具的担保合同，合同应包括担保金额、担保期限、担保方式等信息。7.第三方服务协议详细要求和说明：第三方与借款人、借贷机构签订的服务协议，协议应包括服务内容、服务费用、服务期限等信息。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更时，双方签订的变更协议，协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除时，双方签订的解除协议，协议应包括解除原因、解除生效日期、后续处理事项等信息。10.违约通知函详细要求和说明：一方违约时，另一方发出的违约通知函，通知函应包括违约事实、违约责任、处理要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款，如未按时偿还，则构成违约。示例说明：借款人应于每月5日前偿还当月贷款利息，如未按时偿还，则构成违约。2.借贷机构违约行为违约行为：未按时提供贷款资金。责任认定标准：借贷机构应按照合同约定的贷款金额和期限提供贷款资金，如未按时提供，则构成违约。示例说明：借贷机构应于合同生效之日起5个工作日内提供贷款资金，如未按时提供，则构成违约。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行服务职责，如未按约定履行，则构成违约。示例说明：评估方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，则构成违约。4.抵押物价值低于贷款金额违约行为：抵押物价值低于贷款金额。责任认定标准：抵押物价值应不低于贷款金额，如低于贷款金额，则构成违约。示例说明：抵押物评估价值为100万元，贷款金额为150万元，则构成违约。全文完。2024年度土地抵押借款合同，针对农业科技园区用地贷款1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2政策文件1.3相关行业标准2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.借款人基本情况4.1借款人名称4.2法定代表人4.3注册资本4.4经营范围5.借款金额5.1借款本金5.2借款利率5.3借款期限6.还款方式6.1还款方式6.2还款时间6.3还款利息7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.保险与赔偿8.1保险责任8.2保险期限8.3赔偿范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1国务院关于推进农业科技创新的意见1.2.2农业部、国家发改委等部门关于支持农业科技园区建设的通知1.3相关行业标准1.3.1《农业科技园区建设标准》1.3.2《农业贷款管理办法》2.定义与解释2.1定义2.1.1“本合同”指本《2024年度土地抵押借款合同》2.1.2“借款人”指与出借人签订本合同的农业科技园区用地贷款借款方2.1.3“出借人”指提供贷款的金融机构或个人2.2解释2.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家法律法规及行业惯例进行解释3.抵押物基本情况3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2县市：市3.1.3详细地址：县镇村号3.2土地面积3.2.1土地总面积：亩3.3土地用途3.3.1土地用途：农业科技园区用地3.4土地权属3.4.1土地权属证明文件：县土地权属证明4.借款人基本情况4.1借款人名称4.1.1借款人全称：农业科技园区有限公司4.2法定代表人4.2.1法定代表人姓名：4.3注册资本4.3.1注册资本：人民币万元4.4经营范围4.4.1经营范围：农业科技研发、推广、示范、种植、销售等5.借款金额5.1借款本金5.1.1借款本金：人民币万元5.2借款利率5.2.1借款利率：年利率%5.3借款期限5.3.1借款期限：自合同生效之日起年6.还款方式6.1还款方式6.1.1还款方式：分期还款6.2还款时间6.2.1还款时间：每月日6.3还款利息6.3.1还款利息：按月计收，于还款日与本金一并偿还7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还借款本金及利息7.2抵押物处置程序7.2.1抵押物处置程序：按照国家法律法规及合同约定执行7.3抵押物处置收益7.3.1抵押物处置收益：用于偿还借款本金及利息8.保险与赔偿8.1保险责任8.1.1保险责任：借款人应为本合同项下的抵押物购买相应的财产保险，保险金额不低于抵押物价值的%8.1.2保险期限：与借款期限一致8.1.3保险受益人：出借人8.2保险期限8.2.1保险期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止8.2.2保险费用：由借款人承担8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围：在保险期间内，因保险事故导致抵押物损失，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息9.1.2借款人未按约定用途使用借款资金9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任9.2.1借款人应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的%计算9.2.2出借人有权要求提前收回全部或部分借款本金9.3违约处理9.3.1违约处理：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商11.1.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章12.1.2出借人同意发放贷款12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部偿还12.2.2合同约定的其他终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1借款人营业执照副本14.1.2土地使用权证14.1.3抵押物保险合同14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.1.2第三方不包括合同主体之外的任何个人或单位。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方的责任限于其专业范围内的职责，且不超过其提供的专业服务的合同金额。15.2.2第三方责任限额的确定，需在合同中明确约定。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方一致同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.3第三方提供的服务不违反国家法律法规和合同约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；15.4.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；15.4.1.3第三方按照服务协议履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通，促成合同签订；16.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；16.1.3担保机构：为借款人提供担保服务；16.1.4监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同合法合规。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取服务费用；17.1.2享有合同中约定的其他权利。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定提供专业服务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3在专业范围内承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明如下：19.1.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间仅存在服务协议关系，不涉及合同主体权益；19.1.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间仅存在服务协议关系，不涉及合同主体权益；19.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同主体权益的分配。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款及说明如下：20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确；20.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；20.1.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；20.1.4第三方介入期间，若因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：该附件用于证明抵押物的合法权属，是合同生效的必要条件。2.借款人营业执照副本详细要求：提供借款人有效的营业执照副本复印件，证明借款人合法注册。说明：该附件用于确认借款人的合法身份和经营资格。3.抵押物保险合同详细要求：提供抵押物保险合同复印件，证明抵押物已购买保险。说明：该附件用于证明抵押物在合同履行期间有保险保障，降低风险。4.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物价值。说明：该附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.合同签订文件详细要求：提供甲乙双方签订的合同原件，证明合同有效。说明：该附件用于证明合同的签订和生效，是合同履行的法律依据。6.银行开户证明详细要求：提供借款人银行开户证明，证明借款人有还款能力。说明：该附件用于确认借款人的还款账户，确保贷款资金的安全。7.相关政策文件详细要求：提供与合同相关的国家政策文件复印件，证明合同的合法性。说明：该附件用于证明合同符合国家政策要求，增加合同的可靠性。8.其他可能涉及到的附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的复印件。说明：该附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付当月利息的%作为逾期利息，并支付合同约定的违约金。2.违约行为二：借款人未按约定用途使用借款资金。责任认定标准：借款人应停止违规用途，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人将贷款资金用于非约定用途，则应立即停止违规行为，并支付合同约定的违约金。3.违约行为三：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若借款人在合同签订时提供虚假信息，导致出借人遭受损失，则借款人应赔偿出借人的实际损失。4.违约行为四：第三方未履行其专业职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致出借人遭受损失，则评估机构应赔偿出借人的实际损失。5.违约行为五：合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，确定违约责任。示例说明：若合同中约定了其他违约行为，则按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，针对农业科技园区用地贷款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人开户银行及账号1.5借款人联系方式1.6抵押人信息1.7抵押人法定代表人1.8抵押人授权代表1.9抵押人开户银行及账号1.10抵押人联系方式2.土地抵押借款基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途2.6土地抵押物基本情况2.7土地抵押物所在地2.8土地抵押物使用权情况3.土地抵押物评估及价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值3.4评估报告4.土地抵押登记及手续4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用4.4抵押登记期限5.借款合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件5.4合同生效时间6.借款发放及管理6.1借款发放时间6.2借款发放方式6.3借款发放账户6.4借款使用监督7.借款还款及利息支付7.1还款计划7.2还款时间7.3还款方式7.4利息支付方式7.5利息计算及支付时间8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配8.4抵押物处置费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1土地抵押登记证明12.2土地使用权证书12.3评估报告12.4其他相关文件13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：X农业科技有限公司借款人法定代表人：借款人授权代表：借款人开户银行：中国农业银行X分行借款人账号：0561.2借款人法定代表人，身份证号码：56199001011.3借款人授权代表，身份证号码：561990020223451.4借款人开户银行及账号如1.1所述1.5借款人联系方式如1.1所述1.6抵押人信息抵押人名称：X农业科技有限公司抵押人法定代表人：抵押人授权代表：抵押人开户银行：中国农业银行X分行抵押人账号：0571.7抵押人法定代表人，身份证号码：56199001011.8抵押人授权代表，身份证号码：561990030334561.9抵押人开户银行及账号如1.6所述1.10抵押人联系方式如1.6所述2.土地抵押借款基本情况2.1借款金额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3借款利率年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式分期还款，每月等额本息还款。2.5借款用途用于农业科技园区用地贷款。2.6土地抵押物基本情况抵押物名称：位于X县X镇X村的农业科技园区用地土地面积：100亩土地用途：农业科技园区建设2.7土地抵押物所在地如2.6所述2.8土地抵押物使用权情况抵押人拥有该土地的使用权，且无任何权属纠纷。3.土地抵押物评估及价值3.1评估机构X土地评估有限公司3.2评估时间2023年12月15日3.3评估价值人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.4评估报告详见附件24.土地抵押登记及手续4.1抵押登记机关X县不动产登记中心4.2抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明编号：X4.3抵押登记费用人民币壹万元整（￥10,000.00）4.4抵押登记期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与借款期限一致。5.借款合同签订及生效5.1合同签订时间2024年1月1日5.2合同签订地点X市X区X大厦5.3合同生效条件双方签字盖章后生效。5.4合同生效时间自合同签订之日起生效。8.土地抵押物处置8.1抵押物处置条件借款人未按期偿还借款本息，或者发生其他导致抵押权实现的条件时，抵押权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。8.4抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人承担。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款金额的万分之五的违约金。9.2抵押人违约责任抵押人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权无法实现，应承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式违约责任以货币形式支付，具体金额根据违约情况计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如10.1所述10.3争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（3）借款人未按约定时间还款；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1土地抵押登记证明编号：X12.2土地使用权证书编号：X12.3评估报告编号：X12.4其他相关文件如双方认为有必要，可另行约定。13.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效日期如13所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构或其他任何参与合同执行或提供相关服务的第三方。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求；（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系；（2）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不承担合同其他方的责任；（3）第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系，不因合同执行而成为合同的一方当事人。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同或提供服务所可能产生的法律责任，按照约定的金额或比例承担。16.2责任限额约定（1）第三方因提供服务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）第三方因违反法律法规或本合同约定导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（3）如第三方