2024年房屋买卖合同纠纷解决条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同纠纷解决条款范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的2.纠纷解决方式2.1争议解决原则2.2争议解决途径2.3争议解决程序3.争议解决机构3.1仲裁机构3.2法院4.纠纷解决费用4.1仲裁费用4.2法院诉讼费用5.证据规则5.1证据提供5.2证据效力6.纠纷解决结果6.1仲裁裁决6.2法院判决7.约定管辖法院7.1管辖法院7.2管辖范围8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.合同争议解决14.1争议解决途径14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方当事人就房屋买卖事项所签订的合同。1.1.2“甲方”指出售房屋的一方。1.1.3“乙方”指购买房屋的一方。1.1.4“标的物”指甲方拥有的、乙方购买的房屋。1.1.5“合同价格”指乙方购买标的物所支付的金额。1.2合同双方1.2.1甲方名称：________________________1.2.2甲方住所：________________________1.2.3乙方名称：________________________1.2.4乙方住所：________________________1.3合同标的1.3.1标的物坐落：________________________1.3.2标的物面积：________________________1.3.3标的物用途：________________________2.纠纷解决方式2.1争议解决原则2.1.1双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中发生的争议。2.2争议解决途径2.2.1双方应通过协商解决争议。2.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3争议解决程序2.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。2.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构3.1仲裁机构3.1.1若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会。3.2法院3.2.1若双方同意通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。4.纠纷解决费用4.1仲裁费用4.1.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。4.2法院诉讼费用4.2.1法院诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.证据规则5.1证据提供5.1.1双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据。5.2证据效力5.2.1证据的效力由仲裁机构或人民法院认定。6.纠纷解决结果6.1仲裁裁决6.1.1仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。6.2法院判决6.2.1法院判决是终局的，对双方具有约束力。7.约定管辖法院7.1管辖法院7.1.1本合同签订地为________________________，双方约定合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。7.2管辖范围7.2.1合同签订地人民法院对合同履行过程中发生的争议享有管辖权。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务状况等保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更合同。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1双方解除合同，应提前30日书面通知对方。12.2合同终止条件12.2.1合同因履行完毕、双方协商一致、解除或终止等原因而终止。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。13.2违约责任赔偿13.2.1违约责任赔偿金额应根据损失的程度、双方协商结果等因素确定。14.合同争议解决14.1争议解决途径14.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。14.2争议解决机构14.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入服务内容、费用及期限应在服务协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因导致的错误或疏忽承担责任。15.3.2第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据服务协议中的约定和实际情况确定。15.4.2第三方责任限额不得超过服务协议中约定的金额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，应保证第三方提供的服务的独立性和客观性。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，应保证第三方提供的服务的独立性和客观性。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应遵守服务协议的约定。17.1.2第三方在履行服务过程中，应独立行使职权，不受甲方干预。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应遵守服务协议的约定。17.2.2第三方在履行服务过程中，应独立行使职权，不受乙方干预。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。17.3.2第三方服务内容不影响甲乙双方的合同权利义务，第三方的责任不替代甲乙双方的违约责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。18.2合同变更效力18.2.1第三方介入后的合同变更，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决途径19.1.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入后，若合同履行出现严重障碍，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同。20.2合同解除程序20.2.1解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定履行相关程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同中约定的所有条款和条件，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证明文件详细要求和说明：房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。3.房屋测绘报告详细要求和说明：由专业测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。5.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。6.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接时，甲乙双方共同签署的交接清单，列明房屋内的设施、设备等。7.合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：合同履行过程中产生的所有相关文件，如付款凭证、维修记录等。8.争议解决相关文件详细要求和说明：合同履行过程中产生的争议解决文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋而遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方提供的房屋评估服务不准确，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。全文完。2024年房屋买卖合同纠纷解决条款范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.纠纷解决方式2.1争议解决原则2.2纠纷解决程序2.3仲裁机构选择3.纠纷解决期限3.1争议解决期限3.2期限顺延4.纠纷解决费用4.1费用承担4.2费用计算方式5.纠纷解决效力5.1解决效力的确认5.2解决效力的执行6.纠纷解决地的变更6.1地点变更申请6.2地点变更程序7.纠纷解决的法律适用7.1法律适用原则7.2法律适用变更8.纠纷解决的法律文书8.1文书形式要求8.2文书送达9.纠纷解决的特殊情形9.1特殊情形定义9.2特殊情形处理10.纠纷解决后的法律后果10.1法律后果确认10.2法律后果执行11.纠纷解决中的保密义务11.1保密义务约定11.2违约责任12.纠纷解决中的协助义务12.1协助义务约定12.2违约责任13.纠纷解决中的证据规则13.1证据规则约定13.2违约责任14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.3房屋：指出卖方出售给买受方的位于[具体地址]的房屋。1.1.4合同：指本《2024年房屋买卖合同纠纷解决条款范本》。1.2术语定义1.2.1纠纷：指合同履行过程中，因合同内容、履行方式或履行结果等方面发生的争议。1.2.2解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。1.2.3争议解决机构：指双方约定的负责处理合同纠纷的机构或个人。2.纠纷解决方式2.1争议解决原则2.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决合同纠纷。2.1.2解决纠纷时，应充分尊重事实，依法依约处理。2.2纠纷解决程序2.2.1双方应通过友好协商解决纠纷，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。2.2.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。2.2.3如协商、调解或仲裁仍无法解决纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.3仲裁机构选择2.3.1双方同意将本合同纠纷提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。2.3.2仲裁规则适用于本合同的仲裁。3.纠纷解决期限3.1争议解决期限3.1.1双方应在纠纷发生后[具体时间]内提交争议解决机构。3.1.2争议解决机构应在收到争议材料后[具体时间]内作出裁决或判决。3.2期限顺延3.2.1因不可抗力或其他特殊情况导致期限延误的，双方应协商确定顺延期限。3.2.2顺延期限不得超过原期限的一半。4.纠纷解决费用4.1费用承担4.1.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。4.1.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。4.2费用计算方式4.2.1仲裁费用按照[具体仲裁机构]的规定计算。4.2.2诉讼费用按照国家有关法律法规的规定计算。5.纠纷解决效力5.1解决效力的确认5.1.1双方应共同确认解决结果的合法性和有效性。5.1.2解决结果对本合同具有约束力。5.2解决效力的执行5.2.1解决结果生效后，双方应自觉履行。5.2.2对拒不履行解决结果的，另一方有权申请强制执行。6.纠纷解决地的变更6.1地点变更申请6.1.1双方协商一致，可向争议解决机构申请变更纠纷解决地。6.2地点变更程序6.2.1双方应向争议解决机构提交书面变更申请。6.2.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内作出决定。7.纠纷解决的法律适用7.1法律适用原则7.1.1本合同纠纷解决适用中华人民共和国法律。7.2法律适用变更7.2.1双方不得以任何方式变更法律适用原则。8.纠纷解决的法律文书8.1文书形式要求8.1.1所有法律文书应以书面形式提交，包括但不限于申请书、答辩状、证据材料等。8.1.2文书应加盖双方公章或合同双方签字确认。8.1.3文书应按照争议解决机构的要求进行格式编排。8.2文书送达8.2.2送达地址应以合同中约定的地址为准，如需变更，应提前通知对方。8.2.3送达后，应保留送达凭证，以备后续可能需要的证明。9.纠纷解决的特殊情形9.1特殊情形定义9.1.1特殊情形指在纠纷解决过程中，因客观原因导致正常程序无法继续进行的情况。9.1.2特殊情形包括但不限于不可抗力、当事人死亡或丧失行为能力等。9.2特殊情形处理9.2.1发生特殊情形时，双方应立即协商，寻求解决方案。9.2.2如协商不成，争议解决机构可决定暂停或终止程序，并按照相关法律规定处理。10.纠纷解决后的法律后果10.1法律后果确认10.1.1解决结果生效后，双方应按照解决结果履行各自的权利和义务。10.1.2解决结果对本合同及双方的后续行为具有约束力。10.2法律后果执行10.2.1对解决结果的执行，双方应积极配合，不得故意拖延或阻挠。10.2.2如一方不履行解决结果，另一方有权采取法律手段强制执行。11.纠纷解决中的保密义务11.1保密义务约定11.1.1双方在纠纷解决过程中，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。11.1.2保密义务不因纠纷解决程序的终止而失效。11.2违约责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.纠纷解决中的协助义务12.1协助义务约定12.1.1双方应在本合同纠纷解决过程中，相互提供必要的协助，包括提供证据、出庭作证等。12.2违约责任12.2.1如一方未履行协助义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。13.纠纷解决中的证据规则13.1证据规则约定13.1.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，提交真实、合法的证据。13.1.2争议解决机构有权对证据的真实性、合法性、关联性进行审查。13.2违约责任13.2.1如一方故意提供虚假证据，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。14.其他约定14.1本合同纠纷解决条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。14.2本合同纠纷解决条款的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同纠纷解决条款未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同纠纷解决过程中，由双方共同选定的，协助解决纠纷的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于调解员、仲裁员、律师、专家证人等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同纠纷解决程序启动后，且双方已进行初步协商但未达成一致意见时。3.第三方介入的程序3.1双方应在[具体时间]内共同选定第三方。3.2第三方选定后，双方应将第三方的基本信息书面通知对方。3.3.1第三方听取双方的陈述和证据；3.3.2第三方进行必要的调查和核实；3.3.3第三方提出解决方案；3.3.4双方根据第三方的建议进行协商。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协商一致的比例承担。4.2若第三方介入导致合同纠纷解决时间延长，相关费用由甲乙双方按比例分担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为[具体金额]。5.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方应遵守合同约定，公正、客观地履行职责。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供证据、出庭作证等。6.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。6.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的终止7.1若甲乙双方在第三方介入过程中达成一致意见，第三方介入终止。7.2若第三方介入无法达成一致意见，第三方应提出书面报告，并退出介入程序。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照原合同纠纷解决程序进行。8.第三方介入与仲裁/诉讼的关系8.1第三方介入不影响甲乙双方就合同纠纷向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼的权利。8.2若甲乙双方选择仲裁或诉讼解决合同纠纷，第三方介入自动终止。9.第三方介入的记录与文件9.1第三方介入过程中的记录和文件，由第三方保管，并在需要时提供给甲乙双方或相关机构。9.2第三方介入的记录和文件，应真实、完整、客观地反映第三方介入过程。10.第三方介入的争议解决10.1若甲乙双方对第三方介入有争议，可按照本合同约定的纠纷解决方式解决。10.2第三方介入争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方介入的结果继续履行合同或采取其他补救措施。11.2第三方介入未能解决合同纠纷的，甲乙双方应根据本合同约定的仲裁或诉讼程序继续解决纠纷。12.第三方介入的补充条款12.1本合同附件中，如包含第三方介入的补充条款，则补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2本合同与本合同附件内容不一致的，以本合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，为本合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋产权证明文件2.1详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。2.2附件说明：本附件为房屋产权证明文件，作为房屋买卖合同履行的依据。3.附件三：房屋现状说明书3.1详细要求：包括房屋的装修情况、附属设施、家具电器等现状描述。3.2附件说明：本附件为房屋现状说明书，作为房屋买卖合同履行的依据。4.附件四：付款凭证4.1详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。4.2附件说明：本附件为付款凭证，作为房屋买卖合同履行的依据。5.附件五：纠纷解决协议5.1详细要求：包括争议解决方式、期限、费用等。5.2附件说明：本附件为纠纷解决协议，为本合同不可分割的一部分。6.附件六：第三方介入协议6.1详细要求：包括第三方介入的条件、程序、费用等。6.2附件说明：本附件为第三方介入协议，为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题；1.1.3未能提供房屋产权证明文件；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2买受方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2改变房屋用途；1.2.3未能履行合同约定的其他义务；1.2.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1出卖方违约责任：2.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金；2.1.2房屋存在质量问题，出卖方应承担维修责任或退还部分房款；2.1.3出卖方未能提供房屋产权证明文件，应承担违约责任；2.1.4其他违约行为，按合同约定承担相应责任。2.2买受方违约责任：2.2.1买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金；2.2.2买受方改变房屋用途，应承担违约责任；2.2.3买受方未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任；2.2.4其他违约行为，按合同约定承担相应责任。3.违约行为示例说明3.1出卖方违约示例：3.1.1出卖方未能在合同约定的交付时间前交付房屋，应向买受方支付违约金人民币[具体金额]。3.2买受方违约示例：3.2.1买受方未能在合同约定的付款时间前支付房款，应向出卖方支付违约金人民币[具体金额]。全文完。2024年房屋买卖合同纠纷解决条款范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.交付与接收2.1交付时间2.2接收条件2.3交付方式3.房屋产权及使用权3.1房屋产权转移3.2房屋使用权4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋交易税费清单10.3附件三：其他相关文件11.合同修改与补充11.1合同修改11.2合同补充12.合同争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决方式13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.其他约定事项14.1其他约定14.2争议解决机构的指定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方（买受人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋权属证书编号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋规划用途：____________________2.6房屋建设年代：____________________2.7房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金。3.2.2乙方应在合同约定的交付日期前支付剩余人民币____________________元整。3.2.3支付时间及方式：____________________第四条交付与接收4.1交付时间：____________________4.2接收条件：4.2.1乙方在交付时需提供身份证件、购房资格证明等文件。4.2.2房屋产权证书、土地使用权证等文件齐全。4.2.3房屋无任何权利瑕疵。4.3接收方式：____________________第五条房屋产权及使用权5.1房屋产权转移：甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下。5.2房屋使用权：乙方在支付全部房款并完成产权过户后，取得房屋使用权。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任：6.2.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。6.2.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）若乙方在签订合同后反悔，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：8.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同不能履行或履行困难，双方应立即通知对方，并应尽力减轻损失。8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限应予以相应顺延。8.2.3如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决合同解除问题。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满，合同目的实现，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密义务：10.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满，合同目的实现；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或约定终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同修改与补充13.1合同修改：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充：对本合同的补充，必须与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决，并签订补充协议。14.2争议解决机构的指定：双方同意，如对本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成本合同的签订、履行，提供专业意见，确保合同的合法、合规及顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过人民币____________________元。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。18.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。19.第三方权利1