动物园游客停车场租赁条款

动物园游客停车场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有动物园游客停车场的使用权，乙方愿意租赁该停车场用于经营，经双方友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及面积1.2停车场实际可使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每平方米日租金为人民币__________元；（2）每辆车辆入场费为人民币__________元；（3）其他相关费用按甲方实际发本给予乙方优惠。3.2乙方支付租金的期限为每月__________日，支付方式为银行转账。第四条租赁用途4.1乙方租赁停车场仅限于经营动物园游客停车业务。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场用途，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方在租赁期间享有停车场使用权。5.2甲方应负责停车场的设施维修、保养及安全管理工作。5.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供经营便利。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守停车场管理制度。6.2乙方在经营过程中，应合法经营，合规使用停车场，确保停车场安全、秩序井然。6.3乙方应对其在停车场内发生的一切安全事故承担责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供停车场使用权，或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除本合同，并要求对方支付违约金。7.2乙方擅自改变停车场用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.动物园游客停车场租赁合同2.停车场使用权证明3.租赁用途证明4.乙方经营许可证5.停车场管理制度6.安全事故应急预案7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场使用权，包括但不限于停车场设施损坏、维修不当导致无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或拒付。3.乙方擅自改变停车场用途或从事违法活动，如未经甲方同意改变经营范围、违反国家法律法规。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于经营的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.安全事故：指在停车场经营过程中发生的人身伤害或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施维修问题：甲方应及时维修损坏设施，确保乙方正常经营。如甲方拖延维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应按约定时间支付租金，如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方拒付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.擅自改变用途：乙方不得擅自改变停车场用途或从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故。如乙方处理不当，导致甲方承担责任，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.动物园游客停车场租赁给乙方经营。2.乙方按约